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香港政府连环出招，希望为炽热的楼市降温。不过，官方编制的楼价指数显示，今年2月楼价指数已连升11个月，累积升幅达15.3%，按年比较亦升14.3%。今年首季，多个指标屋苑如康怡花园、美孚新邨、沙田第一城、嘉湖山庄等相继创新高价成交，市场预期短期内本港楼价仍会继续攀升。
差饷物业估价署日前公布的最新数字显示，2月楼价指数最新升至312.8点，按月再升1.1%，较对上一个月的0.7%升幅进一步扩大；按年比较亦升14.3%。楼价升势依然由中小型单位化身火车头，实用面积431方尺以下单位按月升1.2%，为五类单位之中升幅至为显著，累升11个月幅度更达15.5%；实用面积431方尺至752方尺的单位，连升11个月幅度更达15.8%，跑赢大市。总计实用面积1,075方尺以下的中小型单位，按月升1.1%，升幅明显比1,075方尺以上大码单位的按月升幅0.3%为大。
另一边厢，由代理业界编制的楼价指数也同步攀升。中原城市领先指数CCL最新报152.57点，按周升0.26%，连升10周共4.58%。市场人士预计，CCL继续向170点至175点目标迈进，预测升幅约两成，料整个升市需时长达3个季度至1年半左右。
差饷物业估价署日前公布的最新数字显示，2月楼价指数最新升至312.8点，按月再升1.1%，较对上一个月的0.7%升幅进一步扩大；按年比较亦升14.3%。楼价升势依然由中小型单位化身火车头，实用面积431方尺以下单位按月升1.2%，为五类单位之中升幅至为显著，累升11个月幅度更达15.5%；实用面积431方尺至752方尺的单位，连升11个月幅度更达15.8%，跑赢大市。总计实用面积1,075方尺以下的中小型单位，按月升1.1%，升幅明显比1,075方尺以上大码单位的按月升幅0.3%为大。
另一边厢，由代理业界编制的楼价指数也同步攀升。中原城市领先指数CCL最新报152.57点，按周升0.26%，连升10周共4.58%。市场人士预计，CCL继续向170点至175点目标迈进，预测升幅约两成，料整个升市需时长达3个季度至1年半左右。