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第一棍：政府快闪一招打压
政府快快趣又出招，今次话补镬式防辣招漏洞，但咁撞正超人卖港岛红盘前出手，令到地产股翌日回落，但新盘销售热如常，市场人士话几乎没有影响咁滞。
《小超报》话，一约多伙急补镬，徵15%印花税。政府终於出手堵塞自去年11月楼市「加辣」后衍生的「一约多伙」漏洞，杜绝住宅物业投资者利用首次置业的豁免安排，以一份文书一次过购买多个单位（俗称一约多伙）来回避15%从价印花税，以免这趋势愈演愈烈。行政长官梁振英昨天傍晚突然宣布，即时收紧豁免安排，建议修订法例，规定「一约多伙」也须缴付15%印花税，并於公布日之午夜起生效，由宣布至落实执行相距不足5小时。
打通单位按情况或豁免对於买家购入的住宅单位连泊车位、两个相连单位打通成一个单位、住宅单位连同紧接其上的天台、住宅单位连同毗邻花园，是否可获豁免，税务局会按每宗个案的情况参考相关文件，包括建筑图则、公契和占用许可证等，决定有关物业是否属於一个住宅物业，再确定须否支付15%税率。
第二棍：大宾架料跌市累全家
大行宾架一向估市升升跌跌，前后不一，今次又轮到有外资宾架预言楼市好接近顶，仲吓人话父母抵押物业为下一代买楼，亦可能受跌市冲击咁话。
《阿爷报》表示，摩通：楼价见顶随时爆。楼价连创新高，后市何去何从？摩根大通亚太证券研究部董事总经理梁启棠认为，香港楼价已接近顶峰，在经济上「不可持续」。自2009年以来，香港这个世界最贵住宅市场的价格涨幅「明显」超过本地生产毛额的增长速度，任何外部冲击都有可能触发香港银行体系流动性趋紧，从而提高置业者的借贷成本。
彭博财经报道说，梁启棠预计今年新盘价格保持不变，但自己就不会购买。他说：「如果泡沫破灭，购房者失去的不仅是自己的资金，还有父母的钱，因为一直以来，购房者都在动用自己所有的资产并以父母的现有住房为抵押来支付房子的首付款。」他认为，堵上绕过措施的路径将降低房地产市场的疯狂程度，而政府可以通过出售其公屋项目下的公共住房来增加供应。
第三棍：超人盘见招拆招
俗语话你有张良计，我有过墙梯，今次政府出招压一约多伙，有大手客仍如常扫货，但变阵借多几个亲属人头上阵，一样见招拆招也。
《太公报》话，辣招首日赶绝一约多伙，买家变招借「人头」，新盘照卖逾九成。政府突击宣布向「一约多伙」徵收15%辣税，堵塞大手客以首置名义避税漏洞，成效立竿见影， 「一约多伙」全面绝迹。长实地产（01113）北角维港颂属加辣后首个新盘，据成交册显示，即日售出142伙（占93%），全部以一单位一合约登记，而新辣招未有对销情构成大影响，卖出单位包括该盘最贵楼王，成交价6994.9万元，尺价43855元。
加辣后首个全新发售新盘维港颂，销情完全无受考验，市场反应澎湃。记者现场直击，红磡置富都会商场售楼处高峰期最少500人排队，人龙排足两层楼，围住商场打蛇饼，买家热情如火，墟冚情况与加辣前无异。维港颂分三组拣楼，市场消息指，三组共逾220枱客出席。
第四棍：楼市热居屋超购抢爆
居屋真系变成黄金，新一批居屋接七万几宗，打破历来纪录之外，仲话要近四十人争一伙，真系千金易得，居屋难求也。
《方向报》表示，居屋截申请38人争一单位，两子之母交唔切表。新一批居屋截止申请，截止前一小时，仍有市民到乐富房屋委员会客务中心，查询申请及递交表格，当中不乏放工即赶来的打工仔身影，亦有人未能赶及交表，只好失望而回。
房屋署发言人表示，截止当天下午5时，乐富香港房屋委员会客务中心累计派出约155,900份居屋申请表，其中55,100份是绿表、100,800份是白表；同时，该客务中心累计共收到约79,000份居屋申请表，超额认购近37倍，约38人争一个居屋单位。
第五棍：政府频出口术调控
政府换届前，个楼市热火朝天，为免下届烫手热山竽，市场不断出口术，但热钱持续，个市要压下去似乎一点不易。
《阿爷报》说，金管局拟打发展商一按，比例急升至两成，风险恐转嫁银行。楼价高企下，发展商为促销楼盘不断设法降低买家上车门槛，由旗下财务公司提供更高按揭成数是其中一招，但由於财务公司的资金多来自银行，此举无疑会将风险转嫁银行。经络按揭最新统计显示，买家透过发展商承造一按的比率有增加趋势，由去年10月的4.3%，升至最新的19.16%。外电昨引述金管局指，局方已向银行收集资料，考虑是否需要加强银行在借贷予发展商方面的风险管理。
政府快快趣又出招，今次话补镬式防辣招漏洞，但咁撞正超人卖港岛红盘前出手，令到地产股翌日回落，但新盘销售热如常，市场人士话几乎没有影响咁滞。
《小超报》话，一约多伙急补镬，徵15%印花税。政府终於出手堵塞自去年11月楼市「加辣」后衍生的「一约多伙」漏洞，杜绝住宅物业投资者利用首次置业的豁免安排，以一份文书一次过购买多个单位（俗称一约多伙）来回避15%从价印花税，以免这趋势愈演愈烈。行政长官梁振英昨天傍晚突然宣布，即时收紧豁免安排，建议修订法例，规定「一约多伙」也须缴付15%印花税，并於公布日之午夜起生效，由宣布至落实执行相距不足5小时。
打通单位按情况或豁免对於买家购入的住宅单位连泊车位、两个相连单位打通成一个单位、住宅单位连同紧接其上的天台、住宅单位连同毗邻花园，是否可获豁免，税务局会按每宗个案的情况参考相关文件，包括建筑图则、公契和占用许可证等，决定有关物业是否属於一个住宅物业，再确定须否支付15%税率。
第二棍：大宾架料跌市累全家
大行宾架一向估市升升跌跌，前后不一，今次又轮到有外资宾架预言楼市好接近顶，仲吓人话父母抵押物业为下一代买楼，亦可能受跌市冲击咁话。
《阿爷报》表示，摩通：楼价见顶随时爆。楼价连创新高，后市何去何从？摩根大通亚太证券研究部董事总经理梁启棠认为，香港楼价已接近顶峰，在经济上「不可持续」。自2009年以来，香港这个世界最贵住宅市场的价格涨幅「明显」超过本地生产毛额的增长速度，任何外部冲击都有可能触发香港银行体系流动性趋紧，从而提高置业者的借贷成本。
彭博财经报道说，梁启棠预计今年新盘价格保持不变，但自己就不会购买。他说：「如果泡沫破灭，购房者失去的不仅是自己的资金，还有父母的钱，因为一直以来，购房者都在动用自己所有的资产并以父母的现有住房为抵押来支付房子的首付款。」他认为，堵上绕过措施的路径将降低房地产市场的疯狂程度，而政府可以通过出售其公屋项目下的公共住房来增加供应。
第三棍：超人盘见招拆招
俗语话你有张良计，我有过墙梯，今次政府出招压一约多伙，有大手客仍如常扫货，但变阵借多几个亲属人头上阵，一样见招拆招也。
《太公报》话，辣招首日赶绝一约多伙，买家变招借「人头」，新盘照卖逾九成。政府突击宣布向「一约多伙」徵收15%辣税，堵塞大手客以首置名义避税漏洞，成效立竿见影， 「一约多伙」全面绝迹。长实地产（01113）北角维港颂属加辣后首个新盘，据成交册显示，即日售出142伙（占93%），全部以一单位一合约登记，而新辣招未有对销情构成大影响，卖出单位包括该盘最贵楼王，成交价6994.9万元，尺价43855元。
加辣后首个全新发售新盘维港颂，销情完全无受考验，市场反应澎湃。记者现场直击，红磡置富都会商场售楼处高峰期最少500人排队，人龙排足两层楼，围住商场打蛇饼，买家热情如火，墟冚情况与加辣前无异。维港颂分三组拣楼，市场消息指，三组共逾220枱客出席。
第四棍：楼市热居屋超购抢爆
居屋真系变成黄金，新一批居屋接七万几宗，打破历来纪录之外，仲话要近四十人争一伙，真系千金易得，居屋难求也。
《方向报》表示，居屋截申请38人争一单位，两子之母交唔切表。新一批居屋截止申请，截止前一小时，仍有市民到乐富房屋委员会客务中心，查询申请及递交表格，当中不乏放工即赶来的打工仔身影，亦有人未能赶及交表，只好失望而回。
房屋署发言人表示，截止当天下午5时，乐富香港房屋委员会客务中心累计派出约155,900份居屋申请表，其中55,100份是绿表、100,800份是白表；同时，该客务中心累计共收到约79,000份居屋申请表，超额认购近37倍，约38人争一个居屋单位。
第五棍：政府频出口术调控
政府换届前，个楼市热火朝天，为免下届烫手热山竽，市场不断出口术，但热钱持续，个市要压下去似乎一点不易。
《阿爷报》说，金管局拟打发展商一按，比例急升至两成，风险恐转嫁银行。楼价高企下，发展商为促销楼盘不断设法降低买家上车门槛，由旗下财务公司提供更高按揭成数是其中一招，但由於财务公司的资金多来自银行，此举无疑会将风险转嫁银行。经络按揭最新统计显示，买家透过发展商承造一按的比率有增加趋势，由去年10月的4.3%，升至最新的19.16%。外电昨引述金管局指，局方已向银行收集资料，考虑是否需要加强银行在借贷予发展商方面的风险管理。