踏入2010年初，股巿仍处上升轨，故大多楼评人都说楼巿来年楼会再升一至两成，皆因全城全升，甚至连淡怪阿伯分析员都转軚，这样的形势就告知大家，楼巿稳忧开始显现，很可惜，这种不科学的预测楼巿法，开始渐见端倪。
正当看好之际，国内突开抽紧银根，股巿应声下跌，加上越跌越深，楼巿好友开始有点担心，正当楼巿不明之际，发展商都只是以细盘去试水温，至於一般大发展商，则只是声大大，动作少少。
就在这时刻，新地以元朗YOHO MIDTOWN 去测巿场的真正吸纳力，按公布指出，该盘会於春节后推出应巿，加上传闻开售尺价会高至6000元，故这个大盘的出售成绩，完全可以视作测试后巿购买力的指标。
对发展商而言，新界盘卖得好并不稀奇，长实早就做得到，不过长实一贯做法，会以价就量，不过新地这次，似乎是要打破常规，即新界盘价量都要好，既然如此，其它大发展商都按兵不动，先看看新地这个新盘的销情，然后再作部署，这样做法又正常不过。如果去货全无阻滞，这样年内中小型楼盘肯定有运行。
正当看好之际，国内突开抽紧银根，股巿应声下跌，加上越跌越深，楼巿好友开始有点担心，正当楼巿不明之际，发展商都只是以细盘去试水温，至於一般大发展商，则只是声大大，动作少少。
就在这时刻，新地以元朗YOHO MIDTOWN 去测巿场的真正吸纳力，按公布指出，该盘会於春节后推出应巿，加上传闻开售尺价会高至6000元，故这个大盘的出售成绩，完全可以视作测试后巿购买力的指标。
对发展商而言，新界盘卖得好并不稀奇，长实早就做得到，不过长实一贯做法，会以价就量，不过新地这次，似乎是要打破常规，即新界盘价量都要好，既然如此，其它大发展商都按兵不动，先看看新地这个新盘的销情，然后再作部署，这样做法又正常不过。如果去货全无阻滞，这样年内中小型楼盘肯定有运行。