【成报】说,新盘市场持续畅旺,多个大型新盘均部署於农历年后推售,长实部署於下月推沙田大围新盘名城,昨日正式展开首轮推广攻势,据悉项目正部署於农历年后3、4月间推售,意向尺价约9,000 至13,000 元。
长实旗下名城,项目仍然等待地政总署批出预售楼花同意书,虽然项目未批预售,不过发展商昨日起已急不及待为楼盘推售作出部署。昨日开始展开一连串的代理推介大会,昨日已率先向美联物业及中原地产两大代理,简介项目稍后的推售安排。
长实地产投资董事郭子威昨日向代理透露,名城最快於农历新年后推出,单位面积由900至1,400平方尺不等,悉数为三房至四房的大单位,另提供两伙复式户,而意向尺价约9,000 至13,000元起,较市价低约两成,预期第一批将按计划於首季推出。
【大公报】说,楼市气氛畅旺,二手业主纷纷反价封盘,削弱买家入市意欲,令二手交投急涨四周后,终於在上周出现回落。据利嘉阁地产数据,全港50 大屋苑上周共录613 宗买卖,较前周的814 宗锐减25%,但受到业主不断加价刺激,上周二手楼价逆市攀升0.4%,令过去10 周楼价累积升幅扩大至6.2%。
利嘉阁地产董事陈大伟指出,上周港、九、新界二手交投全线滑落,新界区表现尤其失色。该区21 大型屋苑上周仅录272 宗买卖,较前周锐减29%,原因是新界东及西南各屋苑楼价在过去数周累积相当升幅, 「炒落后」概念顿时消失,令多达12 个屋苑的成交量在上周急挫30%或以上,其中沙田第一城、荃湾愉景新城、丽城花园及元朗锦花园的买卖交投更锐减50%或以上,交投淡静可见一斑。
【星岛日报】指出,多个大型新盘正准备在短期内接连开售,其中新地元朗YOHOMIDTOWN,将於本周开放示范单位,部署农历年后开售,长实大围名城一期,昨日就与代理开会,市传项目意向尺价由九千至一万三千元;另外,嘉里西环缙城峰,期望可赶及在新春前发售。至於信和西九龙THEHERMITAGE,可望赶及第一季应市。
由新地发展的元朗YOHOMIDTOWN,该公司代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏指出,设於元朗的示范单位,将於本周内开放予外界参观,而早前已率先开放示范单位予代理行高层参观,项目并部署在新春后开售。她再指,预期是次开售,内地客入市比例约一成至一成半。
长实旗下大围名城一期,长实地产投资董事郭子威表示,现时正待批预售楼花同意书,预期该盘首批推售单位,将按照原先计画,在本年首季推出市场发售。
【明报】指出,去年经济复苏,市民消费信心回复, 刺激商场生意做好。九仓(0004)旗下铜锣湾时代广场,2009 年全年录得61.8 亿元营业额,较2008 年升7%至8%;另银联於商场的总擦卡金额,去年录得11.3 亿元,按年大升60%。
时代广场总经理凌缘庭指出,去年12 月商场的销售额,按年增长达15%,整体商户的每方尺营业额平均达1700 元,其中珠宝钟表的升幅达53%。她表示,去年有三分之一商铺楼面续租,租金升幅有两成,料今年续录得相若升幅。现时时代广场商场出租率近100%,尺租介於50 至420 元,写字楼出租率为93%。
【文汇报】说,香港置业钟坤文表示,该行刚促成大角咀一号银海7座高层A室及B室相连单位成交,总面积录约2,448平方尺,4房连多用途房间隔,享全维多利亚海景,获西九换楼客斥资约3,538万元承接,平均尺价约14,453元,属市场合理价。原业主於05年10月以约2,717.2万元购入,获利逾820万元或3成。
【苹果日报】指出,新世界发展(017)西环宝雅山热卖,市场指开卖短短3日已售出127伙,占全数152伙的83.6%,昨日更有买家扫货。嘉里建设(683)有见宝雅山销情炽热,最快周内开卖西营盘缙城峰。
消息指,一本地客斥资逾4600万元,一口气扫入宝雅山4伙,分布18至45楼,面积均逾900方尺,作价950万至1330万元,当中45楼C室,964方尺,售价1330万元,尺价高达1.38万元。
消息指,嘉里昨与代理,商讨缙城峰开售事宜,并通知代理佣金划一2%,有机会本周六发售。
长实旗下名城,项目仍然等待地政总署批出预售楼花同意书,虽然项目未批预售,不过发展商昨日起已急不及待为楼盘推售作出部署。昨日开始展开一连串的代理推介大会,昨日已率先向美联物业及中原地产两大代理,简介项目稍后的推售安排。
长实地产投资董事郭子威昨日向代理透露,名城最快於农历新年后推出,单位面积由900至1,400平方尺不等,悉数为三房至四房的大单位,另提供两伙复式户,而意向尺价约9,000 至13,000元起,较市价低约两成,预期第一批将按计划於首季推出。
【大公报】说,楼市气氛畅旺,二手业主纷纷反价封盘,削弱买家入市意欲,令二手交投急涨四周后,终於在上周出现回落。据利嘉阁地产数据,全港50 大屋苑上周共录613 宗买卖,较前周的814 宗锐减25%,但受到业主不断加价刺激,上周二手楼价逆市攀升0.4%,令过去10 周楼价累积升幅扩大至6.2%。
利嘉阁地产董事陈大伟指出,上周港、九、新界二手交投全线滑落,新界区表现尤其失色。该区21 大型屋苑上周仅录272 宗买卖,较前周锐减29%,原因是新界东及西南各屋苑楼价在过去数周累积相当升幅, 「炒落后」概念顿时消失,令多达12 个屋苑的成交量在上周急挫30%或以上,其中沙田第一城、荃湾愉景新城、丽城花园及元朗锦花园的买卖交投更锐减50%或以上,交投淡静可见一斑。
【星岛日报】指出,多个大型新盘正准备在短期内接连开售,其中新地元朗YOHOMIDTOWN,将於本周开放示范单位,部署农历年后开售,长实大围名城一期,昨日就与代理开会,市传项目意向尺价由九千至一万三千元;另外,嘉里西环缙城峰,期望可赶及在新春前发售。至於信和西九龙THEHERMITAGE,可望赶及第一季应市。
由新地发展的元朗YOHOMIDTOWN,该公司代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏指出,设於元朗的示范单位,将於本周内开放予外界参观,而早前已率先开放示范单位予代理行高层参观,项目并部署在新春后开售。她再指,预期是次开售,内地客入市比例约一成至一成半。
长实旗下大围名城一期,长实地产投资董事郭子威表示,现时正待批预售楼花同意书,预期该盘首批推售单位,将按照原先计画,在本年首季推出市场发售。
【明报】指出,去年经济复苏,市民消费信心回复, 刺激商场生意做好。九仓(0004)旗下铜锣湾时代广场,2009 年全年录得61.8 亿元营业额,较2008 年升7%至8%;另银联於商场的总擦卡金额,去年录得11.3 亿元,按年大升60%。
时代广场总经理凌缘庭指出,去年12 月商场的销售额,按年增长达15%,整体商户的每方尺营业额平均达1700 元,其中珠宝钟表的升幅达53%。她表示,去年有三分之一商铺楼面续租,租金升幅有两成,料今年续录得相若升幅。现时时代广场商场出租率近100%,尺租介於50 至420 元,写字楼出租率为93%。
【文汇报】说,香港置业钟坤文表示,该行刚促成大角咀一号银海7座高层A室及B室相连单位成交,总面积录约2,448平方尺,4房连多用途房间隔,享全维多利亚海景,获西九换楼客斥资约3,538万元承接,平均尺价约14,453元,属市场合理价。原业主於05年10月以约2,717.2万元购入,获利逾820万元或3成。
【苹果日报】指出,新世界发展(017)西环宝雅山热卖,市场指开卖短短3日已售出127伙,占全数152伙的83.6%,昨日更有买家扫货。嘉里建设(683)有见宝雅山销情炽热,最快周内开卖西营盘缙城峰。
消息指,一本地客斥资逾4600万元,一口气扫入宝雅山4伙,分布18至45楼,面积均逾900方尺,作价950万至1330万元,当中45楼C室,964方尺,售价1330万元,尺价高达1.38万元。
消息指,嘉里昨与代理,商讨缙城峰开售事宜,并通知代理佣金划一2%,有机会本周六发售。