最近开售的西环缙城峰，销售成绩出乎意料的好，至於尺价，亦已可直迫九龙台楼王凯旋门，论位置，一个是西环区，一个是将九龙台上盖兼高铁站旁的九龙名厦，如果两者尺价相若，那是缙城峰尺价过高，抑或是凯旋门太低？
缙城峰尺价之高，完全可以将之视之为顶级豪宅的入门版价钱，但该盘毕究是一个设备不多的中小型楼盘，二幢住宅二百五十余个单位，没有豪的条件，但胜在有地铁概念，除此之外，没有特别多优点。
基於该盘一个高层大单位，尺价已1.5万元以上，故千余尺的单位，成交价已1700万以上，再上升有多少空间，只有天晓得，但从投资角度出发，该盘的成交价，明显已出现严重泡沫。
新盘弹升，二手盘表现相对冷静，新年假期前，后者大幅成交大幅减少，这足以证明二手盘用家仍相当理性，从这现象分析，新盘已变成纯投资巿场，而二手盘则仍以用家主导，要升，也只能慢升。因此如果以为二手盘亦可跟一手盘一样可以暴升而盲目入巿，最后要承受的风险可能要比想像中大。
缙城峰尺价之高，完全可以将之视之为顶级豪宅的入门版价钱，但该盘毕究是一个设备不多的中小型楼盘，二幢住宅二百五十余个单位，没有豪的条件，但胜在有地铁概念，除此之外，没有特别多优点。
基於该盘一个高层大单位，尺价已1.5万元以上，故千余尺的单位，成交价已1700万以上，再上升有多少空间，只有天晓得，但从投资角度出发，该盘的成交价，明显已出现严重泡沫。
新盘弹升，二手盘表现相对冷静，新年假期前，后者大幅成交大幅减少，这足以证明二手盘用家仍相当理性，从这现象分析，新盘已变成纯投资巿场，而二手盘则仍以用家主导，要升，也只能慢升。因此如果以为二手盘亦可跟一手盘一样可以暴升而盲目入巿，最后要承受的风险可能要比想像中大。