【成报】说,政府再度出招为求楼市降温,不过与此同时新盘市场却继续热闹,新地元朗YOHO MIDTOWN年初六推售,不足一星期累积售出960伙单位,套现达42亿元,发展商亦决定乘胜追击,於今日首度推出第M7座88伙单位,平均尺价将再加3至5%,项目已先后加价约10%。
新地元朗YOHO MIDTOWN自上周五(年初六)展开推售至今,整体8幢住宅中过去已先后推出其5幢,当中第M2、5、6及9座整体945伙单位更已接近全数沽清,另外第M3 座亦已推出个别单位予VIP选购,目前仅余下第M1 座及M7、8 座尚未推出市场。
政府锐意优化勾地表,惟远水不能救近火,一众「饿地」多时的发展商,近年已积极从不同渠道补充土地。
【新报】说,其中位於北角的继园楼B及C座,昨日根据《土地(为重新发展而强制售卖)条例》以公开拍卖形式出售,为今年首宗强制性拍卖。项目最终由拥逾九成业权、唯一的竞投者新世界发展等财团以7.09亿元底价投得。
收购历时达10年的北角继园里项目,其中继园楼B及C两座昨进行强制拍卖,最终成功统一项目业权。物业拍卖於昨日上午10时开始,唯一参与竞投者为持有项目逾九成业权的新世界发展。集团发展执行董事梁志坚昨日更亲自到场竞投,由於没有其他竞争对手,新世界最终以底价7.09亿元夺得。
【文汇报】说,市场消息指出,上林前日开放现楼示范单位予代理优先参观,昨晚采用售出复式户,再派分层户给代理的销售方法,以加快复式户的去货。估计,约全数单位获预留,今日正式开售。
上林地盘前身为丽星楼,现建成2座住宅,共提供270个单位,扣除赔偿予丽星楼原业主176伙,实际可供发售单位只有94个。
【明报】指出,华懋售楼部经理吴崇武说,集团以平均尺价5478元首推的20个御涛单位,分布於最低5层、以及18至22楼极高层,单位银码842万余元起,3月6日正式发售。凯涛、御涛共提供82个1800余方尺单位,吴强调整体目标尺价为7000元(4个连天台花园特色户的意向尺价为1.2万元)。
凯涛御涛斥1.4亿翻新。
凯涛、御涛於15年前建成,但去年才获批入伙纸,华懋之前已斥资逾1.4亿元,为物业进行全面翻新和质素提升工程。
此外,多个半新盘亦部署重推余货,消息指嘉里建设(0683)拟重推荃湾「缙庭山」,部分单位较去年6月开售价提高约4%至5%。如第2座高层B室(702方尺),重推售价418万元,尺价高达5954元;另第1座高层A室(1062方尺),重推售价约637.5万元,尺价更是6003元;就算消费较低的第2座25楼D室(822方尺),尺价亦要5700余元。
【星岛日报】报道,洋房售价继续飙升,有发展商亦顺势提高旗下洋房项目售价,市场人士透露,其中由信和发展的St. Andrews Place,最后两幢洋房刚提高意向尺价,由之前的一万五千元,调升至一万八千元,加幅达两成;另市传系内上水双鱼河Goodwood Park,今日将开放现楼示范屋予代理参观,意向尺价达一万四千至一万五千元。
市场人士指,信和旗下上水St. Andrews Place最后两幢洋房,刚提升意向尺价,由一万五千元调高至一万八千元,该两座洋房均属单边洋房,其中Cameron 1,室内面积达四千八百四十八方尺,花园约三千一百四十七方尺。
【苹果日报】指出,政府活化居屋二手市场政策尚未有具体细节,炒家及代理都已磨拳擦掌,计划在这市场赚钱。有炒家扬言,活化居屋措施推出,居屋买卖势转活跃,已伺机在市场扫货。活跃於新界北区的资深投资者「胡须余」余耀鎏明言,计划将大部份资金转投炒居屋。中原地产则表示会增分行及聘代理专攻居屋二手市场。
【东方日报】指出,新一年度勾地表共有62幅土地,当中46幅为住宅用地,合共提供约9,000个单位,较本年度勾地表减少约2,000个,为过去五年以来首次不足一万伙,创六年最少供应量。
不过,港府首度采取新措施,可按市况主动推出6幅市区豪宅用地拍卖或招标,涉及单位数目2,200个,占勾地表住宅单位供应量约四分之一,反映政府认同豪宅楼价飙升,会影响中小型住宅楼价,故向「源头」着手。
发展局局长林郑月娥重申,政府无意干预楼市,但需要为飙升的楼价降温,故政府是次在勾地表中,选出6幅豪宅用地,视乎市况每五至六个月主动推出拍卖或招标,每次会推一至两幅地皮,但没有推出先后次序,同时不会以地皮被拒次数多少来厘定推出次序,更不会在推地前发放讯号,因为这样做有如定期卖地,总而言之,地皮拍卖或招标前最少七个星期前会有公布。
新地元朗YOHO MIDTOWN自上周五(年初六)展开推售至今,整体8幢住宅中过去已先后推出其5幢,当中第M2、5、6及9座整体945伙单位更已接近全数沽清,另外第M3 座亦已推出个别单位予VIP选购,目前仅余下第M1 座及M7、8 座尚未推出市场。
政府锐意优化勾地表,惟远水不能救近火,一众「饿地」多时的发展商,近年已积极从不同渠道补充土地。
【新报】说,其中位於北角的继园楼B及C座,昨日根据《土地(为重新发展而强制售卖)条例》以公开拍卖形式出售,为今年首宗强制性拍卖。项目最终由拥逾九成业权、唯一的竞投者新世界发展等财团以7.09亿元底价投得。
收购历时达10年的北角继园里项目,其中继园楼B及C两座昨进行强制拍卖,最终成功统一项目业权。物业拍卖於昨日上午10时开始,唯一参与竞投者为持有项目逾九成业权的新世界发展。集团发展执行董事梁志坚昨日更亲自到场竞投,由於没有其他竞争对手,新世界最终以底价7.09亿元夺得。
【文汇报】说,市场消息指出,上林前日开放现楼示范单位予代理优先参观,昨晚采用售出复式户,再派分层户给代理的销售方法,以加快复式户的去货。估计,约全数单位获预留,今日正式开售。
上林地盘前身为丽星楼,现建成2座住宅,共提供270个单位,扣除赔偿予丽星楼原业主176伙,实际可供发售单位只有94个。
【明报】指出,华懋售楼部经理吴崇武说,集团以平均尺价5478元首推的20个御涛单位,分布於最低5层、以及18至22楼极高层,单位银码842万余元起,3月6日正式发售。凯涛、御涛共提供82个1800余方尺单位,吴强调整体目标尺价为7000元(4个连天台花园特色户的意向尺价为1.2万元)。
凯涛御涛斥1.4亿翻新。
凯涛、御涛於15年前建成,但去年才获批入伙纸,华懋之前已斥资逾1.4亿元,为物业进行全面翻新和质素提升工程。
此外,多个半新盘亦部署重推余货,消息指嘉里建设(0683)拟重推荃湾「缙庭山」,部分单位较去年6月开售价提高约4%至5%。如第2座高层B室(702方尺),重推售价418万元,尺价高达5954元;另第1座高层A室(1062方尺),重推售价约637.5万元,尺价更是6003元;就算消费较低的第2座25楼D室(822方尺),尺价亦要5700余元。
【星岛日报】报道,洋房售价继续飙升,有发展商亦顺势提高旗下洋房项目售价,市场人士透露,其中由信和发展的St. Andrews Place,最后两幢洋房刚提高意向尺价,由之前的一万五千元,调升至一万八千元,加幅达两成;另市传系内上水双鱼河Goodwood Park,今日将开放现楼示范屋予代理参观,意向尺价达一万四千至一万五千元。
市场人士指,信和旗下上水St. Andrews Place最后两幢洋房,刚提升意向尺价,由一万五千元调高至一万八千元,该两座洋房均属单边洋房,其中Cameron 1,室内面积达四千八百四十八方尺,花园约三千一百四十七方尺。
【苹果日报】指出,政府活化居屋二手市场政策尚未有具体细节,炒家及代理都已磨拳擦掌,计划在这市场赚钱。有炒家扬言,活化居屋措施推出,居屋买卖势转活跃,已伺机在市场扫货。活跃於新界北区的资深投资者「胡须余」余耀鎏明言,计划将大部份资金转投炒居屋。中原地产则表示会增分行及聘代理专攻居屋二手市场。
【东方日报】指出,新一年度勾地表共有62幅土地,当中46幅为住宅用地,合共提供约9,000个单位,较本年度勾地表减少约2,000个,为过去五年以来首次不足一万伙,创六年最少供应量。
不过,港府首度采取新措施,可按市况主动推出6幅市区豪宅用地拍卖或招标,涉及单位数目2,200个,占勾地表住宅单位供应量约四分之一,反映政府认同豪宅楼价飙升,会影响中小型住宅楼价,故向「源头」着手。
发展局局长林郑月娥重申,政府无意干预楼市,但需要为飙升的楼价降温,故政府是次在勾地表中,选出6幅豪宅用地,视乎市况每五至六个月主动推出拍卖或招标,每次会推一至两幅地皮,但没有推出先后次序,同时不会以地皮被拒次数多少来厘定推出次序,更不会在推地前发放讯号,因为这样做有如定期卖地,总而言之,地皮拍卖或招标前最少七个星期前会有公布。