【明报】指出,政府产业署招标出售长沙湾郝德杰道8及10号的前政府宿舍共46个单位及46个车位,投标者须一并购入,虽参观发展商者众,但昨日截标,只得3家发展商入标,较2005年6家发展商入标(最终流标)减少一半。地产界人士指出,成绩欠理想,与该项目景观及业权分散等有关,并不反映发展商拿地意欲减低。政府称,若入标价合乎要求,会於4月16日前通知中标者。
该批单位於2005年曾作招标,吸引6份标书,结果由於出价不达政府目标,项目被收回,今次反应比上次更差,未知会否又被收回。政府於1998年,以约1268万及1220万元,售出10号4楼及7楼共两伙。该屋苑每伙实用面积约2731方尺,标售的单位中只有12个交吉,其余单位以月租约2.7万至3.2万元租出,租约最迟至明年底。较早前,政府为该项目举办开放日,最少有8家发展商曾派员到场视察,2005年曾入标竞投的恒地(0012)、新世界(0017)、信置(0083)、嘉华国际(0173),昨均未有卷土重来。
【新报】说,恒地旗下沙田名家汇的销售部署,已经进入大直路,发展商昨日开放售楼处予代理参观。有市场消息指出,昨晚已有大批预留个案,买家最快今日可参考示范单位。至於项目低层参考尺价会由九千余元起,会首推2座单位,正式价单会於下个星期公开。
恒地营业部总经理林达民表示,第一批单位订价属启动价,并透露其中4层的参考价,单位全位於2座,尺价最低为九千余元,单位处於低层。至於10楼参考尺价为1.08万元;13楼尺价1.1万元;20及27楼参考尺价分别为1.14万及1.18万元。
【文汇报】说,中原地产研究部联席董事黄良升指出,港岛区大型屋苑楼价终於首度升破08年高峰,即现时四大主要分区的楼价已经全部高於08年的高峰。截至今年2月28日,港岛区中原城市大型屋苑指数最新报87.00点,按周上升0.35%,首度升破08年高峰86.88点。今年首两个月,港岛区指数已上升4.73%。
2月22日将军澳地皮高价售出,即时刺激九龙区楼价显著上升。截至2月28日,九龙区指数最新报75.87点,按周急升3.10%。最新九龙区指数己经较08年高峰71.21点高出6.55%。九龙区指数在今年首两个月已上升9.46%,升幅为各区之冠。
【苹果日报】指出,金管局拟「出招」为按息设定下限参考水平,触动银行界神经。日前率先有银行「和应」,上调拆息按揭利率,亦有声音认为应加强银行公会职能或法定地位,以免出现行政干预。银行公会主席洪丕正昨出席银公例会后重申,银公的角色是负责协调不同政策及监管原则的工作。
现时新造按息水平屡创新低,引起监管机构的关注,洪丕正指,金管局希望业界关注按揭业务可能出现两种周期性风险,包括利率风险和逾期呆坏账风险,他希望业界的低息楼按属於短暂及推广性,长远而言,应透过市场调整按息,定价可望回复合理水平。而利率应由自由市场决定,银公的立场,是希望能适当平衡监管,以保持业界的长期稳定。
【星岛日报】报道,置地旗下大坑上林,至今累售二十四伙,发展商主力出售余货,并考虑提价加推。新地飞鹅山峻弦推出第六座单位,市场参考尺价由一万零五百七十三元起。
置地住宅物业部香港区主管黎汉群表示,大坑上林继首批二十伙推出后,日前加推六伙,该项目累沽二十四伙。集团现时主力推售价单上单位,待其售罄后方再加推。除此之外,暂时未有为项目余货定价,但强调该公司定价时,将按不同单位质素,作出安排。另外,该公司将於下周初公布最新部署。
【头条日报】指出,由庄士集团发展的红磡单幢盘芜湖居,自上周末(二月二十七日)开售至今,已累售二十伙,买家中有个别为日本及内地客。发展商更计划加推单位。
庄士助理董事李耀声表示:「芜湖居共一百个单位,至今已累售出约二十伙,并将再度加推五伙,平均尺价约七千七百元,余货仍然有调升空间,现时正考虑继续加推。」
另外,买家除了本地客外,也不乏海外投资者,包括日本及内地客,更有买家购入多个单位。芜湖居位於芜湖街一○五至一一三号,单幢物业楼高楼高二十八层,标准户统一开放式设计,面积介乎三百二十至三百五十五方尺,每户设有双露台。
该批单位於2005年曾作招标,吸引6份标书,结果由於出价不达政府目标,项目被收回,今次反应比上次更差,未知会否又被收回。政府於1998年,以约1268万及1220万元,售出10号4楼及7楼共两伙。该屋苑每伙实用面积约2731方尺,标售的单位中只有12个交吉,其余单位以月租约2.7万至3.2万元租出,租约最迟至明年底。较早前,政府为该项目举办开放日,最少有8家发展商曾派员到场视察,2005年曾入标竞投的恒地(0012)、新世界(0017)、信置(0083)、嘉华国际(0173),昨均未有卷土重来。
【新报】说,恒地旗下沙田名家汇的销售部署,已经进入大直路,发展商昨日开放售楼处予代理参观。有市场消息指出,昨晚已有大批预留个案,买家最快今日可参考示范单位。至於项目低层参考尺价会由九千余元起,会首推2座单位,正式价单会於下个星期公开。
恒地营业部总经理林达民表示,第一批单位订价属启动价,并透露其中4层的参考价,单位全位於2座,尺价最低为九千余元,单位处於低层。至於10楼参考尺价为1.08万元;13楼尺价1.1万元;20及27楼参考尺价分别为1.14万及1.18万元。
【文汇报】说,中原地产研究部联席董事黄良升指出,港岛区大型屋苑楼价终於首度升破08年高峰,即现时四大主要分区的楼价已经全部高於08年的高峰。截至今年2月28日,港岛区中原城市大型屋苑指数最新报87.00点,按周上升0.35%,首度升破08年高峰86.88点。今年首两个月,港岛区指数已上升4.73%。
2月22日将军澳地皮高价售出,即时刺激九龙区楼价显著上升。截至2月28日,九龙区指数最新报75.87点,按周急升3.10%。最新九龙区指数己经较08年高峰71.21点高出6.55%。九龙区指数在今年首两个月已上升9.46%,升幅为各区之冠。
【苹果日报】指出,金管局拟「出招」为按息设定下限参考水平,触动银行界神经。日前率先有银行「和应」,上调拆息按揭利率,亦有声音认为应加强银行公会职能或法定地位,以免出现行政干预。银行公会主席洪丕正昨出席银公例会后重申,银公的角色是负责协调不同政策及监管原则的工作。
现时新造按息水平屡创新低,引起监管机构的关注,洪丕正指,金管局希望业界关注按揭业务可能出现两种周期性风险,包括利率风险和逾期呆坏账风险,他希望业界的低息楼按属於短暂及推广性,长远而言,应透过市场调整按息,定价可望回复合理水平。而利率应由自由市场决定,银公的立场,是希望能适当平衡监管,以保持业界的长期稳定。
【星岛日报】报道,置地旗下大坑上林,至今累售二十四伙,发展商主力出售余货,并考虑提价加推。新地飞鹅山峻弦推出第六座单位,市场参考尺价由一万零五百七十三元起。
置地住宅物业部香港区主管黎汉群表示,大坑上林继首批二十伙推出后,日前加推六伙,该项目累沽二十四伙。集团现时主力推售价单上单位,待其售罄后方再加推。除此之外,暂时未有为项目余货定价,但强调该公司定价时,将按不同单位质素,作出安排。另外,该公司将於下周初公布最新部署。
【头条日报】指出,由庄士集团发展的红磡单幢盘芜湖居,自上周末(二月二十七日)开售至今,已累售二十伙,买家中有个别为日本及内地客。发展商更计划加推单位。
庄士助理董事李耀声表示:「芜湖居共一百个单位,至今已累售出约二十伙,并将再度加推五伙,平均尺价约七千七百元,余货仍然有调升空间,现时正考虑继续加推。」
另外,买家除了本地客外,也不乏海外投资者,包括日本及内地客,更有买家购入多个单位。芜湖居位於芜湖街一○五至一一三号,单幢物业楼高楼高二十八层,标准户统一开放式设计,面积介乎三百二十至三百五十五方尺,每户设有双露台。