【成报】香港专业地产顾问商会，今日就活化居屋建议召开记者会，该会会长汪敦敬表示，旗下会员占全港居屋市场总成交6成以上，透彻了解到市民的需要及运作上要改善的地方，有关建议是很有信心改善到市场及帮助到草根置业的。
该会提出内容是提供11项活化居屋的建议，认为活化居屋可启动250, 000 未补地价的居屋潜在供应量，如果活化居屋策略可令到居屋现在的转流率（3%）增加至与私人楼转流率一样( 9%)的话，有机会每年为市场增加18, 000 宗成交，而这些成交机会是活化居屋政策为公屋、低收入的白表人士、草根及年轻新一代开启的。
有关建议如下：（1)延长「居屋第二市场」（即居屋免地价的二手转让）的承保期由25年改为35年，改善大部分居屋买卖按揭年期到合理水平，（2）居屋第二市场接受白表申请，（3）居屋第二市场接受公屋轮候册人士申请，（4）居屋第二市场接受单身人士申请，（5）简化/废除业主申请可供出售证，（6）居屋第二市场的『可供出售证明书』及『购买资格证明书』申请时间可加快到一星期等，促请政府活化居屋转售程序，帮助低收入市民上车。
香港专业地产顾问商会秘书长吴启民表示，有很多政策是可能需要修改法例及需要拨备资源的，所以政府必须先尽快推出简易及无争议性的方案（延长居屋第二市场的承保期由25年改为35年），然后再推出有争议及需要修改法例的方案。
出席记者会的成员包括汪敦敬、邝志辉、冼积成、李峻铭、古昊展、吴启民、方国珊、张铭均及刘倩彤等，该等席人士共同发出声明，催促政府急市民所急，在楼价不断上升的时候，尽快将二手居屋活化，令无资产的草根人士可以面对未来极可能不断出现的高通胀及高资产增值。
【新报】指出，政府虽然出手压抑楼市炒风，但成效不大，多个新盘开价进取，当中沙田名家汇及港岛大坑尚峦於昨晚突击公布价单。前者首批推售30伙，尺价由9,280元起，平均尺价11,213元，入场费1,351万元；而后者首批涉及20伙，平均尺价15,484元，入场费479万元，均较二手市场高。*
豪宅印花税调升在即，多个新盘赶尾班车抢闸开售。恒地旗下沙田名家汇昨晚公布价单，首批30个单位分别为於第一座19、25楼，以及第2座6至26楼，平均尺价11,213元，其中订价最低为二座6楼C室，建筑面积1,456方尺，售价为1,351.2万元，折合平均尺价9,280元。至於订价最高之单位为一座25楼A室，面积2,780方尺，售价3,551.9万元，尺价12,777元。消息指，项目最快今晚正式开售。该盘较同区壹号云顶的二手平均尺价约8,000元高逾三成。
【文汇报】说，尺价逾万元豪宅争相登场，金朝阳旗下大坑尚峦昨晚公布首批20个单位价单，平均尺价15,484元，售价由479万元至2,380万元，建筑面积由359至1,201平方尺。发展商表示，今日正式开始接受预留。
金朝阳旗下大坑尚峦昨晚公布首批20个单位价单，发展商表示，今日正式开始接受预留。价单显示，首批单位建筑面积平均尺价为15,484元，售价由479万元至2,380万元，建筑面积由359至1,201平方尺，当中包括33及35楼标准单位，及部分36至39楼之行政楼层单位。
另外，九龙塘广播道尚御亦宣布加推16个单位应市，包括顶层连天台、地下连私人花园及一楼连私人平台特色户。项目代表仲量联行国际董事兼物业销售主管曾焕平表示，特色户预计意向尺价逾2万元，当中5个特色花园大宅，意向尺价为3万元，而连天台之「天际大宅」则介乎2.5万至3万元水平。上述部分单位现阶段已获有兴趣买家洽购，当中分别有来自内地不同地区的买家，出价更十分接近意向价。
【商报】报道，对於港府应否重推及复建居屋？苏格兰皇家银行亚太区地产研究部主管吴嘉俊指市场确实有此需要。他认为，对市场而言亦属好事，长远而言不仅可增加中下阶层对房屋市场的参与，亦可令住屋供应的主导权不再只落於发展商手上。另外，香港专业地产顾问商会亦建议活化现时尚未补地价的26万居屋，令基层可安居置业。
苏格兰皇家银行对今年本港楼市看法审慎，短期未见楼市有下跌迹象，但大市调整料最快第三季才出现。吴嘉俊昨日表示，今年本港楼价已升约6.6%，惟下半年楼市或现调整，故维持全年楼价升5%的预测。
香港专业地产顾问商会会长汪敦敬昨表示，近期楼价升幅太快，该会认为活化居屋是有需要的。他又估计，未来几年本港面对高通胀，但政府没有处理好居屋政策，「少理」居屋第二市场，若再耽误时间，会影响楼市及增加通胀机会。他续称，该会在居屋市场成交率上占了6成以上，故就活化居屋政策提供建议。
【明报】指出，长实（0001）旗下马铁大围车厂上盖项目「名城」第1期，短期内待批预售楼花后可推售，发展商现阶段开始宣传软销，并指由昨天开始一个星期内，将选取一家为该盘提供最低按息的银行，作为「独家」按揭银行。业内人士认为，此举与金管局拟为银行设定按息下限的原意相违，而银行和客户之间仍会「你拣我、我拣你」，料该计划未必行得通。
长实地产投资董事郭子威表示，巿值估计达150亿元的名城1期（1360伙），若以七成按揭计，贷款额逾100亿元，相信将有不少银行积极为该楼盘提供按揭；发展商在自由巿场机制下，拟为买家争取超低按息优惠，故由昨天起为期一周，选取一家提供最低按息银行，独家承按购入名城的单位，待收集银行提供的建议后会公布详情。
【苹果日报】指出，一手市场再现推盘热潮，三个分布港岛及新界新盘，展开大混战吸客。大围豪宅新盘名家汇，恒地（ 012）昨晚公布首批 30伙定价，建筑面积平均尺价 1.12万元，单日预留逾 10伙。而金朝阳集团（ 878）的大坑尚峦，昨日亦公布首批 20伙定价，尺价 1.55万元，约 34伙获预留。属千万元洋房新盘的东涌海珀名邸，消息指长实（ 001）以预留方式沽 5幢洋房。
名家汇首批 30伙分布 1座 19及 25楼，以及 2座 6楼至 26楼，最平售价为 2座 6楼 C室， 1456方尺，定价 1351.2万元，尺价 9280元；最贵为 1座 25楼 A室， 2780方尺，定价 3551.9万元，尺价 1.28万元。该盘昨日有逾 10伙获预留，料最快今日落实签售。消息指，资深投资者黎汝远斥资逾 6257万元购入低层 3伙， 1465至 2279方尺，尺价 9938至 11256元。
【星岛日报】报道，由置地发展的大坑上林，至今沽出廿六伙。由於项目的部分优质单位，获不少准买家查询，发展商表示，短期内将会加推部分优质单位，而当中的一座C室，意向尺价更由三万元起。
置地住宅物业香港区主管黎汉群表示，该盘现时累售二十六伙，其中一座B室单位的成交较多，而该集团短期内将会加推部分优质单位。
当中一座C室，项目开售至今，该批单位已获不少实力买家查询资料及其特色，目前同类单位只售出一伙，亦陆续有准买家出价洽购，但该公司不会急於出售该批单位，最快亦将於本月二十六日才推售，初步意向尺价由三万元起。
【头条日报】指出，世纪21东方营业经理姚锦凌表示，红磡黄埔花园（见图）连录两宗成交，皆为低层内园景单位，低市价百分之二至三 ，其中五期二座低层F室，面积七百八十八方尺，成交价四百二十五万元，平均尺价五千三百九十三元，原业主於去年三月以三百一十八万元购入单位，帐面获利一百零七万元，升值逾三成三。
另一宗为十一期十座低层B室，面积七百五十方尺，成交价四百零七万元，平均尺价五千四百二十七元，原业主於○七年十二月以三百五十一万元购入单位，帐面获利五十六万元，单位升值一成六。
该会提出内容是提供11项活化居屋的建议，认为活化居屋可启动250, 000 未补地价的居屋潜在供应量，如果活化居屋策略可令到居屋现在的转流率（3%）增加至与私人楼转流率一样( 9%)的话，有机会每年为市场增加18, 000 宗成交，而这些成交机会是活化居屋政策为公屋、低收入的白表人士、草根及年轻新一代开启的。
有关建议如下：（1)延长「居屋第二市场」（即居屋免地价的二手转让）的承保期由25年改为35年，改善大部分居屋买卖按揭年期到合理水平，（2）居屋第二市场接受白表申请，（3）居屋第二市场接受公屋轮候册人士申请，（4）居屋第二市场接受单身人士申请，（5）简化/废除业主申请可供出售证，（6）居屋第二市场的『可供出售证明书』及『购买资格证明书』申请时间可加快到一星期等，促请政府活化居屋转售程序，帮助低收入市民上车。
香港专业地产顾问商会秘书长吴启民表示，有很多政策是可能需要修改法例及需要拨备资源的，所以政府必须先尽快推出简易及无争议性的方案（延长居屋第二市场的承保期由25年改为35年），然后再推出有争议及需要修改法例的方案。
出席记者会的成员包括汪敦敬、邝志辉、冼积成、李峻铭、古昊展、吴启民、方国珊、张铭均及刘倩彤等，该等席人士共同发出声明，催促政府急市民所急，在楼价不断上升的时候，尽快将二手居屋活化，令无资产的草根人士可以面对未来极可能不断出现的高通胀及高资产增值。
【新报】指出，政府虽然出手压抑楼市炒风，但成效不大，多个新盘开价进取，当中沙田名家汇及港岛大坑尚峦於昨晚突击公布价单。前者首批推售30伙，尺价由9,280元起，平均尺价11,213元，入场费1,351万元；而后者首批涉及20伙，平均尺价15,484元，入场费479万元，均较二手市场高。*
豪宅印花税调升在即，多个新盘赶尾班车抢闸开售。恒地旗下沙田名家汇昨晚公布价单，首批30个单位分别为於第一座19、25楼，以及第2座6至26楼，平均尺价11,213元，其中订价最低为二座6楼C室，建筑面积1,456方尺，售价为1,351.2万元，折合平均尺价9,280元。至於订价最高之单位为一座25楼A室，面积2,780方尺，售价3,551.9万元，尺价12,777元。消息指，项目最快今晚正式开售。该盘较同区壹号云顶的二手平均尺价约8,000元高逾三成。
【文汇报】说，尺价逾万元豪宅争相登场，金朝阳旗下大坑尚峦昨晚公布首批20个单位价单，平均尺价15,484元，售价由479万元至2,380万元，建筑面积由359至1,201平方尺。发展商表示，今日正式开始接受预留。
金朝阳旗下大坑尚峦昨晚公布首批20个单位价单，发展商表示，今日正式开始接受预留。价单显示，首批单位建筑面积平均尺价为15,484元，售价由479万元至2,380万元，建筑面积由359至1,201平方尺，当中包括33及35楼标准单位，及部分36至39楼之行政楼层单位。
另外，九龙塘广播道尚御亦宣布加推16个单位应市，包括顶层连天台、地下连私人花园及一楼连私人平台特色户。项目代表仲量联行国际董事兼物业销售主管曾焕平表示，特色户预计意向尺价逾2万元，当中5个特色花园大宅，意向尺价为3万元，而连天台之「天际大宅」则介乎2.5万至3万元水平。上述部分单位现阶段已获有兴趣买家洽购，当中分别有来自内地不同地区的买家，出价更十分接近意向价。
【商报】报道，对於港府应否重推及复建居屋？苏格兰皇家银行亚太区地产研究部主管吴嘉俊指市场确实有此需要。他认为，对市场而言亦属好事，长远而言不仅可增加中下阶层对房屋市场的参与，亦可令住屋供应的主导权不再只落於发展商手上。另外，香港专业地产顾问商会亦建议活化现时尚未补地价的26万居屋，令基层可安居置业。
苏格兰皇家银行对今年本港楼市看法审慎，短期未见楼市有下跌迹象，但大市调整料最快第三季才出现。吴嘉俊昨日表示，今年本港楼价已升约6.6%，惟下半年楼市或现调整，故维持全年楼价升5%的预测。
香港专业地产顾问商会会长汪敦敬昨表示，近期楼价升幅太快，该会认为活化居屋是有需要的。他又估计，未来几年本港面对高通胀，但政府没有处理好居屋政策，「少理」居屋第二市场，若再耽误时间，会影响楼市及增加通胀机会。他续称，该会在居屋市场成交率上占了6成以上，故就活化居屋政策提供建议。
【明报】指出，长实（0001）旗下马铁大围车厂上盖项目「名城」第1期，短期内待批预售楼花后可推售，发展商现阶段开始宣传软销，并指由昨天开始一个星期内，将选取一家为该盘提供最低按息的银行，作为「独家」按揭银行。业内人士认为，此举与金管局拟为银行设定按息下限的原意相违，而银行和客户之间仍会「你拣我、我拣你」，料该计划未必行得通。
长实地产投资董事郭子威表示，巿值估计达150亿元的名城1期（1360伙），若以七成按揭计，贷款额逾100亿元，相信将有不少银行积极为该楼盘提供按揭；发展商在自由巿场机制下，拟为买家争取超低按息优惠，故由昨天起为期一周，选取一家提供最低按息银行，独家承按购入名城的单位，待收集银行提供的建议后会公布详情。
【苹果日报】指出，一手市场再现推盘热潮，三个分布港岛及新界新盘，展开大混战吸客。大围豪宅新盘名家汇，恒地（ 012）昨晚公布首批 30伙定价，建筑面积平均尺价 1.12万元，单日预留逾 10伙。而金朝阳集团（ 878）的大坑尚峦，昨日亦公布首批 20伙定价，尺价 1.55万元，约 34伙获预留。属千万元洋房新盘的东涌海珀名邸，消息指长实（ 001）以预留方式沽 5幢洋房。
名家汇首批 30伙分布 1座 19及 25楼，以及 2座 6楼至 26楼，最平售价为 2座 6楼 C室， 1456方尺，定价 1351.2万元，尺价 9280元；最贵为 1座 25楼 A室， 2780方尺，定价 3551.9万元，尺价 1.28万元。该盘昨日有逾 10伙获预留，料最快今日落实签售。消息指，资深投资者黎汝远斥资逾 6257万元购入低层 3伙， 1465至 2279方尺，尺价 9938至 11256元。
【星岛日报】报道，由置地发展的大坑上林，至今沽出廿六伙。由於项目的部分优质单位，获不少准买家查询，发展商表示，短期内将会加推部分优质单位，而当中的一座C室，意向尺价更由三万元起。
置地住宅物业香港区主管黎汉群表示，该盘现时累售二十六伙，其中一座B室单位的成交较多，而该集团短期内将会加推部分优质单位。
当中一座C室，项目开售至今，该批单位已获不少实力买家查询资料及其特色，目前同类单位只售出一伙，亦陆续有准买家出价洽购，但该公司不会急於出售该批单位，最快亦将於本月二十六日才推售，初步意向尺价由三万元起。
【头条日报】指出，世纪21东方营业经理姚锦凌表示，红磡黄埔花园（见图）连录两宗成交，皆为低层内园景单位，低市价百分之二至三 ，其中五期二座低层F室，面积七百八十八方尺，成交价四百二十五万元，平均尺价五千三百九十三元，原业主於去年三月以三百一十八万元购入单位，帐面获利一百零七万元，升值逾三成三。
另一宗为十一期十座低层B室，面积七百五十方尺，成交价四百零七万元，平均尺价五千四百二十七元，原业主於○七年十二月以三百五十一万元购入单位，帐面获利五十六万元，单位升值一成六。