【成报】说,政府将於下月调升豪宅厘印费,由於有关厘印费以签订正式买卖合约日期计算,近日一名内地富豪赶於加厘印费前购买山顶大屋,根据上市公司通告,由内地公司中信物流控制的本地上市公司泰丰国际,刚以2.8亿元高价购入山顶倚峦独立屋,尺价超越6万元,再创山顶洋房历史性新高尺价,由於双方将於本月底前正式签订买卖合约,令泰丰国际可省却高达140万元的厘印费。
根据泰丰国际昨日公布,集团计划以2.8亿元向独立第三者购入山顶施勋道8号倚峦洋房,洋房建筑面积为4,650平方尺,尺价高达60,210元,较原业主於08年初以2.1亿元购入,短短2年间大幅升值33.3%,双方已经於过去周日(3月14日)签订临时买卖合约,计划於3 月29 日签订正式买卖合约,并将於5 月12 日前完成交易。
【新报】指出,新盘销情势如破竹,其中入场费动辄逾2,000万元的东涌洋房项目海珀名邸,开售短短3天立即火速沽清,发展商食髓知味,趁势推售旗下新盘项目。长实表示,大围站名城已获批预售文件,料於短期内开放示范单位,可望赶及复活节前开售,项目参考尺价为1.3万元水平,指定铁路沿线之买家可享楼价2%优惠。
长实地产投资董事郭子威表示,旗下大围名城於日前已取得预售楼花同意书,料将於短期内开放示范单位及售楼处,最快复活节前开售。至於项目订价尚未落实,仍要与合作伙伴港铁开会商讨,尺价将参考九龙塘及沙田物业,估计约1.3万元水平。
【文汇报】指出,豪宅市旺,发展商趁势加快出击,市场消息指出,嘉里建设与市区重建局合作位於西营盘的缙城峰下周加价推售缙城峰第1座,并会於本周六开放现楼示范单位,及开始收票,售价会比第2座轻微调高,第2座於今年2月推售时平均尺价逾1万元,最高成交尺价2万元。缙城峰共有2座,第1座提供约252伙,单位面积约496至1186尺,顶层连泳池面积约3,000尺。
【星岛日报】报道,资深投资者卢华沽出上环南和行大厦半幢商厦,涉资二亿四千万元,总楼面约六万五千五百方尺,平均尺价约三千六百六十四元,回报约四厘。
美联商业营业董事翁鸿祥表示,上环永乐街一百四十八号南和行大厦半幢(占全幢大厦逾五成业权),包括四个地下铺位及十二层楼面(一至三楼、八至十楼、十五至十七楼,以及二十一至二十三楼),面积约六万五千五百方尺,每方尺造价约三千六百六十四元,涉资约二亿四千万元,上址以现状(部分连租约及部分交吉)出售,料全部楼面出租后,每月租金约八十万元,以易手价计算,回报约四厘。
【明报】说,继新鸿基地产(0016)公开表示反对复建居屋,恒基地产(0012)主席李兆基昨天被问及政府应否复建居屋时表示,不赞成复建居屋,认为保持现状最好。他续指出,楼价大跌令不少人身家缩水,冲击到经济,但楼价高企又令部分市民买不起楼,建议「大家就吓,融和啲,(楼价)唔起得咁快,就无乜问题」,他承认近月楼价升得太快,最近政府增加一点土地供应,是好事。
「四叔」昨应港大邀请,参加该校百周年校园奠基典礼,他在会后表示,政府日前重推4000多个居屋货尾单位及夹屋,相信很快会售罄,他说现时落成量少,很少住宅「等一、两年都卖不出」。而由於数量小,不会影响私楼的价格。被问及政府应否复建居屋,他认为政府「不用太大干预,自由化比较好」,维持现状避免冲击经济。他续称:「地产商会不赞成起多啲居屋,个人认为『唔使郁』最好。」
【头条日报】指出,大角咀富荣花园录本月第三宗成交个案,日前成交的富荣花园高层园景单位,获绿表客以二百三十万八千八百元购得,尺价三千三百二十七元。
置业18营业经理伍民亮表示,大角咀富荣花园九座高层H室,单位面积六百九十四方尺,拥内园景,成交价二百三十万八千八百元。买家为一名绿表客,钟情富荣花园交通便捷,及校网不错,故决定承接物业。原业主於九八年六月以二百二十三万五千元购入上址,帐面获利七万三千八百元。
根据泰丰国际昨日公布,集团计划以2.8亿元向独立第三者购入山顶施勋道8号倚峦洋房,洋房建筑面积为4,650平方尺,尺价高达60,210元,较原业主於08年初以2.1亿元购入,短短2年间大幅升值33.3%,双方已经於过去周日(3月14日)签订临时买卖合约,计划於3 月29 日签订正式买卖合约,并将於5 月12 日前完成交易。
【新报】指出,新盘销情势如破竹,其中入场费动辄逾2,000万元的东涌洋房项目海珀名邸,开售短短3天立即火速沽清,发展商食髓知味,趁势推售旗下新盘项目。长实表示,大围站名城已获批预售文件,料於短期内开放示范单位,可望赶及复活节前开售,项目参考尺价为1.3万元水平,指定铁路沿线之买家可享楼价2%优惠。
长实地产投资董事郭子威表示,旗下大围名城於日前已取得预售楼花同意书,料将於短期内开放示范单位及售楼处,最快复活节前开售。至於项目订价尚未落实,仍要与合作伙伴港铁开会商讨,尺价将参考九龙塘及沙田物业,估计约1.3万元水平。
【文汇报】指出,豪宅市旺,发展商趁势加快出击,市场消息指出,嘉里建设与市区重建局合作位於西营盘的缙城峰下周加价推售缙城峰第1座,并会於本周六开放现楼示范单位,及开始收票,售价会比第2座轻微调高,第2座於今年2月推售时平均尺价逾1万元,最高成交尺价2万元。缙城峰共有2座,第1座提供约252伙,单位面积约496至1186尺,顶层连泳池面积约3,000尺。
【星岛日报】报道,资深投资者卢华沽出上环南和行大厦半幢商厦,涉资二亿四千万元,总楼面约六万五千五百方尺,平均尺价约三千六百六十四元,回报约四厘。
美联商业营业董事翁鸿祥表示,上环永乐街一百四十八号南和行大厦半幢(占全幢大厦逾五成业权),包括四个地下铺位及十二层楼面(一至三楼、八至十楼、十五至十七楼,以及二十一至二十三楼),面积约六万五千五百方尺,每方尺造价约三千六百六十四元,涉资约二亿四千万元,上址以现状(部分连租约及部分交吉)出售,料全部楼面出租后,每月租金约八十万元,以易手价计算,回报约四厘。
【明报】说,继新鸿基地产(0016)公开表示反对复建居屋,恒基地产(0012)主席李兆基昨天被问及政府应否复建居屋时表示,不赞成复建居屋,认为保持现状最好。他续指出,楼价大跌令不少人身家缩水,冲击到经济,但楼价高企又令部分市民买不起楼,建议「大家就吓,融和啲,(楼价)唔起得咁快,就无乜问题」,他承认近月楼价升得太快,最近政府增加一点土地供应,是好事。
「四叔」昨应港大邀请,参加该校百周年校园奠基典礼,他在会后表示,政府日前重推4000多个居屋货尾单位及夹屋,相信很快会售罄,他说现时落成量少,很少住宅「等一、两年都卖不出」。而由於数量小,不会影响私楼的价格。被问及政府应否复建居屋,他认为政府「不用太大干预,自由化比较好」,维持现状避免冲击经济。他续称:「地产商会不赞成起多啲居屋,个人认为『唔使郁』最好。」
【头条日报】指出,大角咀富荣花园录本月第三宗成交个案,日前成交的富荣花园高层园景单位,获绿表客以二百三十万八千八百元购得,尺价三千三百二十七元。
置业18营业经理伍民亮表示,大角咀富荣花园九座高层H室,单位面积六百九十四方尺,拥内园景,成交价二百三十万八千八百元。买家为一名绿表客,钟情富荣花园交通便捷,及校网不错,故决定承接物业。原业主於九八年六月以二百二十三万五千元购入上址,帐面获利七万三千八百元。