【成报】说,较早前金管局为遏止银行按揭减息战,为本地银行订定最低按息指引,按揭息口不可低於HIBOR加0.7厘的水平,长实日前推售沙田新盘名城,发展商实行透过不受金管局监管的尚乘财富策划(AMTD),提供低於金管局指引的低息按揭,首年按息低至银行同业拆息HIBOR加0.5厘,以3个月拆息作基准,估计首年实际按息将低见0.63厘而已,实行以低息抢客。

长实地产投资董事郭子威坦言,集团相当尊重金管局提供的按揭指引亦无意作出挑战,是次的低息安排主要因为目前亚洲资金泛滥情况下,尚乘透过其他途径为名城客户提供更加低息的按揭安排。

根据尚乘的推广单张,有关按揭由尚乘策略资本及其安排的金融机构拥有最终批核权,而尚乘本身亦为长江集团的联属公司。

【新报】说,银行按揭息口目前维持於极低水平,各大银行为争取客源,纷纷推出不同的按揭优惠。是次嘉里港岛西缙城峰与渣打银行合作,为该盘买家推出银行同业拆息加0.7厘,另加0.6%现金回赠的按揭计划;另该项目的第一座高层单位会於短期内推出。

嘉里物业代理市务总经理吴美珊表示,是次银行为项目买家提供银行拆息加0.7厘,或最优惠利率减2.75厘计划。买家可享七成贷款额之0.6%现金回赠,最低按揭贷款额为400万元,供款年期不少於10年。渣打银行个人银行业务抵押贷款部主管文伟成表示,使用计划之买家可享积分优惠,如贷款每10万元可获500分积分,以及一年免费优先理财服务,计划的优惠及利率会按个别客户情况调整。文伟成又指,认为现楼按市场发展健康,日后会推出更多类型产品,包括定息按揭。

【明报】指出,山顶倚峦录尺价6万元破纪录成交后,令不少持有豪宅的投资者及名人,纷纷趁高减持豪宅套现获利,中半山亦於1个月内两度打破区内分层尺价新高纪录。

由针织大王方铿家族或有关人士持有的中半山雅宾利大厦高层复式户,以相当於山顶洋房价的3.38亿元高价售出,尺价49,480元,打破市场上周传出,赌王女儿何超雄或有关人士以尺价4.5万元,售出旗下同区的Branksome Crest相连泳池户,所创下的区内分层尺价新高纪录,持货约6年帐面劲赚2.05亿元。

早前泰丰国际(0724)以天价每尺6万元买入倚峦8号屋,成交价2.8亿元,是次雅宾利大厦高层复式虽然面积较倚峦8号屋大,但毕竟属分层单位,成交价却高达3.38亿元,反映中半山分层楼价已挑战山顶洋房价。

【苹果日报】说,商厦市场前景备受业界看好,投资者四出物色优质商厦,连房屋协会也加入抢购行列,并击败中资银行及外资基金,以18.3亿元购入鰂鱼涌富通中心全幢,除部份自用外,其余楼面用作出租,为房协首次大手购入物业投资。有份参与投标财团指房协有与民争利之嫌。

对於富通中心交易是否与民争利,房协企业传讯主管谷国融接受本报查询时,不承认有否入标及购入物业,并回避有关交易问题。

【星岛日报】报道,继多个新盘限制买家购买单位数量,即将推盘的恒基系内元朗翠峰,亦计画设立入市规限,要求每名买家只可购买项目一伙。市场人士指,发展商昨日安排代理参观项目现楼示范单位,为日后推盘作准备。

恒基营业部总经理林达民表示,旗下新盘翠峰将於短期内登场,为使更多用家能以合理价格购入单位,并减低楼市炒风,集团正构思,计画设立一些入市规限,包括每名买家只可购买项目一伙。

【文汇报】指出,西半山薄扶林宝翠园新造尺价达1.26万元,直逼该屋苑的新高纪录。中原豪宅STATELYHOME西半山助理分区联席董事王汉聪表示,该行日前促成宝翠园6座高层G室成交,面积1,425平方尺,拥三房套房间隔,享维港烟花海景,附设雅致装修,成交价1,800万元,平均尺价12,632元,较1999年当时屋苑一手最高尺价10,600元高出近2成。

【东方日报】马头围道塌楼惨剧发生后,舆论狂轰政府未有妥善监管旧楼安全,屋宇署事后补镬,加强检控违例的建筑工程,单单上月发出的传票达一百零一宗,超过今年一月传票数目逾两倍半。市民在塌楼事件后亦纷纷向屋宇署举报怀疑有问题的危险楼宇,数字创近年新高。

九龙城区议会房屋及基础建设委员会今日讨论旧楼安全问题。屋宇署最新数字显示,上月就未有遵守清拆令的违例建筑工程发出一百零一宗传票,今年一月只有三十二宗。上月该署就违例建筑工程共发出五百二十张清拆令。

同时,屋宇署上月收到涉及危险楼宇的举报升至近一年新高,达八百八十八宗,较一月的四百九十九宗多出七成八;涉及违规建筑工程的举报亦增至二千四百七十二宗,较一月上升一成八。