【成报】说,上周五推售的沙田名城,长实采取「先难后易」的推盘策略,上星期「重价不重量」先推向狮子山的贵价单位,发展商坦言项目於本星期「转阵」出击,最快於日内转推后面向金山的「平价货」单位,平均尺价将低见8,000元,比对前面的均价平11%,发展商最快於日内推出面积为1,030平方尺的B单位,入场费将低於800万元。

长实地产投资董事郭子威坦言,过去3日项目只是限量推出向狮子山景的C及D单位,平均尺价达9,000至11,000元,大部分单位成交量价均超越900至1,100万元,最高售价更达至1,500万元,事实上由於平均售价均超越1,000万元,买家需要时间与银行确认按揭安排,因此项目於短短3 日间已累积售出逾350伙,套现金额亦超越35亿元,有关成绩已相当理想,亦已达至集团预定的目标。

【明报】指出,资深投资者黎汝远刚沽出北海中心单位。美联工商铺指出,湾仔北海中心27楼A至C室,面积3545方尺,以约2375万元售出,尺价约6700元。黎氏於2008年2月以尺价6500元买入上述单位,持货2年,帐面获利约70万元或3%。

【新报】说,本年首季发展商推盘速度加步,且订价进取,首季一手推盘量逾4,300伙,较去年同期上升124%,当中主要集中於新界区。有物业代理指出,新盘销情理想,料第二季发展商仍会积极推盘,届时一二手楼盘差价可达40%。另外港岛区2012及2013年缺乏大型新盘项目,该地区供应会出现断层。

美联执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示,以目前发展商的项目及推盘步伐推算,预期今年全港约有13,700多伙新盘单位推出市场,估计港岛区占2,579伙,九龙区约5,497伙,而新界区则占约5,659伙;当中港岛区的推盘量增加约311%,表现跑赢各区。

【苹果日报】说,元朗新盘 YOHO Midtown销售过后,部份早前大手扫货买家,陆续将单位以摩货方式放售。其中,有指新界乡议局主席刘皇发家族或有关人士持有的20多伙,全部在市场放售,普遍较购入价加13至15%。

刘皇发家族或有关人士主要透过公司名义购入YOHO Midtown单位,如5座高层C室,上月底由嘉忠投资有限公司以431.8万元购入,公司大股东为刘皇发、刘丽华及刘吴妹珠。市场指该单位现以 496万元放售,较购入价加14.9%。据知,刘氏家族先后购入24伙,早前已摩出2伙。

【星岛日报】报道,由德祥牵头发展的澳门金峰.南岸,涉及八百七十伙,面积由六百至二千一百方尺,发展商指,计画於四月内推售约三百伙,入场费约二百六十万元,该批单位意向尺价约五千元,料可套现逾五十亿元。

由德祥牵头、南丰等五个发展商合作发展、位於澳门路环填海区的金锋・南岸,计画於下月内推售;德祥地产主席张汉杰表示,项目将於下月二日开放示范单位,并於四月内正式开售,推出的三百伙单位,项目由五座住宅大楼,合共提供八百七十伙,入场费二百六十万元。

【文汇报】指出,据国际知名的环球写字楼市场报告指出,截至2009年底,香港继续成为亚太区及世界租赁成本最高的地方,达每年每平方尺161.14美元(相当於1,252港元),其次为伦敦西区 (每年每平方尺139.43美元)及东京(每年每平方尺101.24美元)。

高力国际刚发表的环球写字楼市场年终报告,分析全球154个写字楼市场,经过两年半的衰退,写字楼投资销售於2009年下半年回升,较上半年高出42.3%,总额达418亿美元。

【头条日报】指出,港湾豪庭一高层单位获八十后新婚客斥资二百七十三万元承接,尺价五千三百零一元。置业18组别经理张伟基表示,大角咀港湾豪庭七座高层E室,单位面积五百一十五方尺,拥烟花景,成交价二百七十三万元,折合后每方尺约五千三百零一元。

张伟基续称,是次承接上址的八十后新婚客,於参观单位后便立刻决定入市,计划作婚后新居,享二人世界。