【成报】说,新盘市场旺势仍未终结,长实上月展开连环推盘攻势后,东涌海珀名邸及沙田名城接连登场后,踏入4月份新地及恒地亦部署展开双盘齐推的销售攻势,新地鸭脷洲豪宅南湾及西九龙单幢项目形品・星寓,最快於下周同期登场,两盘同时等待预售楼花同意书的批出,与此同时,恒地继月初推出元朗翠峰后,集团亦趁势重推上水御景峰的余货单位。
新地及市建局合作发展西九龙大角咀形品・星寓,项目最快於本周内取得预售楼花同意书, 新地代理高级销售及市务经理谭锡湛(图左)指出,集团会按程序於日内取得项目预售批文后一星期展开推售,最快於下周内展开推售,详情有待集团与合作伙伴市建局商讨落实,现阶段计划先推出空中花园以上的高层3 房单位,平均尺价约13,000元, 物业整体市值达2 0 亿元以上。
【明报】说,早前以超低按息争取市场的花旗香港,所提供银行同业拆息加0.65厘(H+0.65厘)的按揭计划,到本月底时结束,下月起新做拆息按揭息率将调高至H+0.7厘,符合金管局的参考指引。不过,率先推出此种低息的汇丰银行(0005),并无即时跟随,只称会在本月底才检讨拆息按揭计划。业界人士认为,今年内拆息按揭仍会维持在低水平。
花旗香港行政总裁卢韦柏表示,银行公会内有声音认为,目前拆息挂鈎按揭利率水平偏低。不过他强调,本港楼价趋升,低息并非主因,极其量算是催化剂,问题症结是楼宇供应不足。他又希望同业同步调整按息,否则个别调整会损害竞争力。至於以最优惠利率(P)挂鈎的按息,他指出,目前P减2.75厘至P减2.85厘的水平仍算合理,银行仍有盈利水位。
【新报】说,旧楼强拍门槛降至八成於本月正式生效,大财团收购步伐纷纷加快。部份持有旧楼小业主,有见财团有积极吸纳旧楼,有联合招标方式出售大厦业权。当中西环南里4至14号一批近半世纪旧楼逾95%业权,现正联合标售,项目业主整体意向价2.7亿元。
中原(工商铺)投资部注册测量师朱智铭表示,是次获业主委托招标出售西环南里4至14号一批旧楼,现时已集合逾95%业权。物业由7个号码组成,地盘面积涉及约5,029方尺,限定作「住宅(甲类)」用途。若地盘用作住宅用途发展,最大地积比率为8倍;若以全部非住用用途发展,最大地积比率则为15倍。现时物业楼高7层,包括地库、地下、1楼至5楼,共涉及35伙住宅单位及14间商铺。物业截标日期为5月25日。
【星岛日报】报道,西半山豪宅天汇天价成交及延迟交易事件,政府要求发展商恒基,第三度回覆,提供进一步细节,并在昨日到期,发展商亦如期回覆政府,并表示主要是就政府的查询提供补充资料,但未有透露具体内容。
政府发言人表示,港岛西及南区地政署上星期就天汇事件,第三度去信恒基,昨日已收到回覆,政府会研究信件内容。恒基则指出,昨日五时已以传真及派员递交形式回覆政府,主要是就政府的查询提供补充资料,但未有透露回覆具体内容。
【文汇报】说,豪宅市道保持畅旺,置地公司位於大坑的上林自3月推售至今已售出29伙,套现近8亿元,置地公司香港区住宅物业主管黎汉群表示,已售出单位包括本地客、内地客及东南亚客户,其中东南亚客少於5伙,当中2伙内地客更是即日来回签约,现时上林的山景及海景1,300尺单位尺价1.8万元,1,500尺单位尺价2万元,最高成交尺价3万元,为2,600尺顶层复式单位。
她指出,配合五一黄金周的来临,即日起至5月9日凡购买上林单位买家均可获赠「三六八」置地文华东方酒店的现金券作入伙礼,总值80万元,其中约1,300尺单位每伙可获赠3万元,约1,600尺单位每伙可获赠6万元,空中别墅(约2,600尺复式)可获赠8万元,现金券可於置地文华东方酒店内享用西式餐饮、美容或买酒等服务。
【苹果日报】说,楼价持续攀升,细价私楼选择日减,公屋顿成抢手货。今年首季共有110宗公屋买卖登记,按季升一成;总值达1.07亿元,按季劲升27.9%,创有纪录以来新高。业界相信,若市况持续走好,今季公屋价量有机会再增一成。
公屋受惠全城楼市火热,有价有市。中原地产研究部联席董事黄良升表示,公屋成交量不但连续四个季度破百宗,总值更由去年第四季的8398.9万元,劲升近三成至1.07亿元,为历来最高,反映公屋在私人住宅市场拉动下价格向上。
首季成交量最多的公屋,是粉岭华明邨,有 11宗,总值 1125.7万元;其次是上水天平邨,占 9宗,总值 858.5万元;黄大仙东头邨则以 8宗排第三位,总值 981.3万元。
新地及市建局合作发展西九龙大角咀形品・星寓,项目最快於本周内取得预售楼花同意书, 新地代理高级销售及市务经理谭锡湛(图左)指出,集团会按程序於日内取得项目预售批文后一星期展开推售,最快於下周内展开推售,详情有待集团与合作伙伴市建局商讨落实,现阶段计划先推出空中花园以上的高层3 房单位,平均尺价约13,000元, 物业整体市值达2 0 亿元以上。
【明报】说,早前以超低按息争取市场的花旗香港,所提供银行同业拆息加0.65厘(H+0.65厘)的按揭计划,到本月底时结束,下月起新做拆息按揭息率将调高至H+0.7厘,符合金管局的参考指引。不过,率先推出此种低息的汇丰银行(0005),并无即时跟随,只称会在本月底才检讨拆息按揭计划。业界人士认为,今年内拆息按揭仍会维持在低水平。
花旗香港行政总裁卢韦柏表示,银行公会内有声音认为,目前拆息挂鈎按揭利率水平偏低。不过他强调,本港楼价趋升,低息并非主因,极其量算是催化剂,问题症结是楼宇供应不足。他又希望同业同步调整按息,否则个别调整会损害竞争力。至於以最优惠利率(P)挂鈎的按息,他指出,目前P减2.75厘至P减2.85厘的水平仍算合理,银行仍有盈利水位。
【新报】说,旧楼强拍门槛降至八成於本月正式生效,大财团收购步伐纷纷加快。部份持有旧楼小业主,有见财团有积极吸纳旧楼,有联合招标方式出售大厦业权。当中西环南里4至14号一批近半世纪旧楼逾95%业权,现正联合标售,项目业主整体意向价2.7亿元。
中原(工商铺)投资部注册测量师朱智铭表示,是次获业主委托招标出售西环南里4至14号一批旧楼,现时已集合逾95%业权。物业由7个号码组成,地盘面积涉及约5,029方尺,限定作「住宅(甲类)」用途。若地盘用作住宅用途发展,最大地积比率为8倍;若以全部非住用用途发展,最大地积比率则为15倍。现时物业楼高7层,包括地库、地下、1楼至5楼,共涉及35伙住宅单位及14间商铺。物业截标日期为5月25日。
【星岛日报】报道,西半山豪宅天汇天价成交及延迟交易事件,政府要求发展商恒基,第三度回覆,提供进一步细节,并在昨日到期,发展商亦如期回覆政府,并表示主要是就政府的查询提供补充资料,但未有透露具体内容。
政府发言人表示,港岛西及南区地政署上星期就天汇事件,第三度去信恒基,昨日已收到回覆,政府会研究信件内容。恒基则指出,昨日五时已以传真及派员递交形式回覆政府,主要是就政府的查询提供补充资料,但未有透露回覆具体内容。
【文汇报】说,豪宅市道保持畅旺,置地公司位於大坑的上林自3月推售至今已售出29伙,套现近8亿元,置地公司香港区住宅物业主管黎汉群表示,已售出单位包括本地客、内地客及东南亚客户,其中东南亚客少於5伙,当中2伙内地客更是即日来回签约,现时上林的山景及海景1,300尺单位尺价1.8万元,1,500尺单位尺价2万元,最高成交尺价3万元,为2,600尺顶层复式单位。
她指出,配合五一黄金周的来临,即日起至5月9日凡购买上林单位买家均可获赠「三六八」置地文华东方酒店的现金券作入伙礼,总值80万元,其中约1,300尺单位每伙可获赠3万元,约1,600尺单位每伙可获赠6万元,空中别墅(约2,600尺复式)可获赠8万元,现金券可於置地文华东方酒店内享用西式餐饮、美容或买酒等服务。
【苹果日报】说,楼价持续攀升,细价私楼选择日减,公屋顿成抢手货。今年首季共有110宗公屋买卖登记,按季升一成;总值达1.07亿元,按季劲升27.9%,创有纪录以来新高。业界相信,若市况持续走好,今季公屋价量有机会再增一成。
公屋受惠全城楼市火热,有价有市。中原地产研究部联席董事黄良升表示,公屋成交量不但连续四个季度破百宗,总值更由去年第四季的8398.9万元,劲升近三成至1.07亿元,为历来最高,反映公屋在私人住宅市场拉动下价格向上。
首季成交量最多的公屋,是粉岭华明邨,有 11宗,总值 1125.7万元;其次是上水天平邨,占 9宗,总值 858.5万元;黄大仙东头邨则以 8宗排第三位,总值 981.3万元。