【成报】近期中、港两地政府齐齐打压楼巿,令本地楼巿成交大减,恒生银行副董事长梁高美懿表示,基於巿场估计本地豪宅买家中,有三至四成为内地投资者,因此现时内地打压楼巿及收紧贷款政策,会对该等买家带来一定影响。至於一般住宅楼价,近期升幅也已不少,因此有心置业人士,毋须急於置业,现时可先租住单位。
梁高美懿分析,美国失业持续高企,加上欧洲经济疲弱,预期联储局要到第四季才会考虑调整利率,港元与美元挂鈎,加息会滞后於美国。至於内地亦正处於经济复苏,未必会急於加息。
【明报】每年母亲节都是子女表示孝心的重要节日,市民也趁周末外出庆祝,令商场人流及购物气氛旺盛。信和集团商场推广总经理苏蔡洁莲表示,旗下奥海城、黄金海岸商场及蓝湾广场於母亲节前夕及当日(5月8及9日)合共人流达112万,按年升13%,营业额则达1850万元,按年升11%。
此外,新鸿基地产代理租务总经理冯秀炎表示,旗下apm、大埔超级城、新太阳广场、元朗广场、柴湾新翠商场等12个商场,母亲节周末假期(5月7日至9日)总人流达346万,营业额则达7100万元,两者均较去年同期上升13%。
【新报】政府出招规管一手楼销售,多个开售如箭在弦的新盘随即被勒停,发展商纷纷变阵力谷货尾单位,但销情理想。
其中新地峻弦及YOHO MIDTOWN早前加推单位应市,成功释放市场购买力,过去周六、日两盘共售出65伙,占期内一手销情八成半,表现一枝独秀。
另边厢,长实旗下大围名城两天再沽4伙。*打遏楼市措施陆续出台,新盘推售步伐明显受阻,各发展商遂以货尾单位应市。新地元朗YOHO MIDTOWN於上周三加推58伙,其中M1座C面积介乎761至793方尺,平均尺价约5,363元,至於G室面积为573方尺,平均尺价5,208元。市场消息指,过去两天,该批加推单位已售出53伙,整个项目至今尚余约400伙待售,有传发展商将於周内再加推新一批单位。
【文汇报】香港置业钟嘉欣表示,该行日前协助一名温州客,以859万元购入奥运站海桃湾3座高层F室,打算用作投资移民之用。该单位面积858平方尺,3房间隔,享优质海景,平均尺价约10,012元。
原业主於去年6月,以约695万元一手购入,获利约164万元或24%。另一方面,利嘉阁地产赵文基表示,尽管楼市近日交投淡静,但豪宅物业成交仍然维持正常,红磡海名轩继上月底出现一宗大户买卖之后,该行日前亦促成海名轩1座中层A室成交,建筑面积2,172方尺,成交价2,920万元,尺价13,444元。
【星岛日报】受楼市措施影响,部分屋苑业主减价沽货,甚至以低市价吸引投资者入市,令过去两日整体屋苑成交量与上周保持,其中沙田第一城、荔枝角美孚新邨及东涌映湾园等均录得低市价成交。
荔枝角美孚新邨过去两日录八宗成交,美联高级营业经理余柏亦称,区内约有一成业主减价百分之三至五,令睇楼量保持,其中六期兰秀道二十八号低层C室,面积约一千二百三十三方尺,业主於上月以市价六百三十万元放盘,於政府出招后减价至六百一十万元,终以五百九十万元、低市价半成易手。
【苹果日报】港股失守二万点,加上政府推出「9招12式」,楼市气氛急转淡,沙田第一城有业主宁蚀让沽货。美联数据指,本港十大屋苑过去两天成交下跌20%,鸭脷洲海怡半岛、鰂鱼涌康怡花园零成交,比农历新年更淡静,部份业主则选择封盘不贱卖。
【经济日报】政府藉增加土地供应,包括开拓新界土地,以为楼市降温。当局已就屯门东扫管笏一带,锁定10幅政府用地作低密度住宅发展,估计可建3820伙豪宅单位,有关用地将可陆续纳入勾地表内,其中冠峰台以北及帝涛湾以西两幅小榄用地,料最快列入下年度勾地表内。
发展局局长林郑月娥多次强调,政府有足够的土地,可透过勾地表、开拓新界区用地、加快审批补地价、把工业用地或政府、机构、社团等用地更改用途,以增加土地的供应,用以纾缓楼市升势。
梁高美懿分析,美国失业持续高企,加上欧洲经济疲弱,预期联储局要到第四季才会考虑调整利率,港元与美元挂鈎,加息会滞后於美国。至於内地亦正处於经济复苏,未必会急於加息。
【明报】每年母亲节都是子女表示孝心的重要节日,市民也趁周末外出庆祝,令商场人流及购物气氛旺盛。信和集团商场推广总经理苏蔡洁莲表示,旗下奥海城、黄金海岸商场及蓝湾广场於母亲节前夕及当日(5月8及9日)合共人流达112万,按年升13%,营业额则达1850万元,按年升11%。
此外,新鸿基地产代理租务总经理冯秀炎表示,旗下apm、大埔超级城、新太阳广场、元朗广场、柴湾新翠商场等12个商场,母亲节周末假期(5月7日至9日)总人流达346万,营业额则达7100万元,两者均较去年同期上升13%。
【新报】政府出招规管一手楼销售,多个开售如箭在弦的新盘随即被勒停,发展商纷纷变阵力谷货尾单位,但销情理想。
其中新地峻弦及YOHO MIDTOWN早前加推单位应市,成功释放市场购买力,过去周六、日两盘共售出65伙,占期内一手销情八成半,表现一枝独秀。
另边厢,长实旗下大围名城两天再沽4伙。*打遏楼市措施陆续出台,新盘推售步伐明显受阻,各发展商遂以货尾单位应市。新地元朗YOHO MIDTOWN於上周三加推58伙,其中M1座C面积介乎761至793方尺,平均尺价约5,363元,至於G室面积为573方尺,平均尺价5,208元。市场消息指,过去两天,该批加推单位已售出53伙,整个项目至今尚余约400伙待售,有传发展商将於周内再加推新一批单位。
【文汇报】香港置业钟嘉欣表示,该行日前协助一名温州客,以859万元购入奥运站海桃湾3座高层F室,打算用作投资移民之用。该单位面积858平方尺,3房间隔,享优质海景,平均尺价约10,012元。
原业主於去年6月,以约695万元一手购入,获利约164万元或24%。另一方面,利嘉阁地产赵文基表示,尽管楼市近日交投淡静,但豪宅物业成交仍然维持正常,红磡海名轩继上月底出现一宗大户买卖之后,该行日前亦促成海名轩1座中层A室成交,建筑面积2,172方尺,成交价2,920万元,尺价13,444元。
【星岛日报】受楼市措施影响,部分屋苑业主减价沽货,甚至以低市价吸引投资者入市,令过去两日整体屋苑成交量与上周保持,其中沙田第一城、荔枝角美孚新邨及东涌映湾园等均录得低市价成交。
荔枝角美孚新邨过去两日录八宗成交,美联高级营业经理余柏亦称,区内约有一成业主减价百分之三至五,令睇楼量保持,其中六期兰秀道二十八号低层C室,面积约一千二百三十三方尺,业主於上月以市价六百三十万元放盘,於政府出招后减价至六百一十万元,终以五百九十万元、低市价半成易手。
【苹果日报】港股失守二万点,加上政府推出「9招12式」,楼市气氛急转淡,沙田第一城有业主宁蚀让沽货。美联数据指,本港十大屋苑过去两天成交下跌20%,鸭脷洲海怡半岛、鰂鱼涌康怡花园零成交,比农历新年更淡静,部份业主则选择封盘不贱卖。
【经济日报】政府藉增加土地供应,包括开拓新界土地,以为楼市降温。当局已就屯门东扫管笏一带,锁定10幅政府用地作低密度住宅发展,估计可建3820伙豪宅单位,有关用地将可陆续纳入勾地表内,其中冠峰台以北及帝涛湾以西两幅小榄用地,料最快列入下年度勾地表内。
发展局局长林郑月娥多次强调,政府有足够的土地,可透过勾地表、开拓新界区用地、加快审批补地价、把工业用地或政府、机构、社团等用地更改用途,以增加土地的供应,用以纾缓楼市升势。