【成报】今日拍卖的东涌巿地段地皮第37号地皮，相信会引起各大发展商的注视，其中实因久未有补充土地储备，故相信会有兴趣竞投。星展唯高达预料，长实今年以来，卖出逾130亿元的住宅物业，但一直未有机会进行大规模补充土地储备，故这次长实应有兴趣竞投该幅土地。
业内人士表示，早前长实曾卖出的东涌海珀名邸多间洋房，加上早年邻近地皮的映湾园，都是由长实发展。基於长实在区内极具发展大型物业的经验，故长实竞投该地的机会甚高。美联测量师行董事林子彬指出，由於东涌区受惠於港珠澳大桥效应，区内楼市潜力不俗，故今日拍卖的东涌地皮，料地皮估值约47.5亿元，并较勾地价高约65%，美联迄今并无调低成交价。东涌地皮由於可享海景景致，故属优质地皮，预料夹着港珠澳大桥可望2015 年通车带动，项目的发展具一定潜力。
【明报】楼价高企，令到增加住宅及土地供应，顿时成为政府最重要的课题。今年是本港由2001年起，卖地最多（以可建单位最多计算）的一年，而由今天起，未来3个月，政府每个月都会卖地。
明报今天拍卖完东涌地皮后，政府於本月24日亦会拍卖粉岭绿悠轩旁的沙头角道地皮，东涌及粉岭估计可建单位合共约2550个。另外，政府近10年来亦首度主动卖地，今年6月8日和7月28日会主动拍卖何文田前山谷道地皮及山顶聂歌信山道两块地皮，这两幅豪宅地皮可合共提供约1200个住宅单位。
另外，政府本月25日亦会为南昌站大型住宅发展项目截标，可提供单位3300伙，预计本月底至下月初会公布中标发展商。换句话，4次卖地加南昌站招标，可提供的住宅数目，已经与去年全年的住宅落成量7157伙相若。
【文汇报】受政府连番出招影响，西九龙交投量比上月同期下调约20%，区内部分业主叫价态度开始回软，议价空间增至5%始见承接力。
中原地产奥运站浪澄湾分行高级分区营业经理程尚杰表示，帝柏海湾5座高层A室，面积907平方尺，拥三房连套房间隔，座向东南，享部分维港烟花海景，成交价为730万元，折合平均尺价为8,049元。该单位原本叫价750万元，议价后减价20万元成交，降价幅度2.7%。
【新报】有报道指已进行近两年的《市区重建策略检讨》检讨已踏共识阶段，发展局会於本周为「市区更新」方向作新建议。消息透露，受重建影响人士除可按同区7年楼龄物业价值计算作现金赔偿外，亦可要求「楼换楼」赔偿方案。另市建局200个未公布的重建项目，会改为地区谘询，以确定应重建项目。
现受重建影响人士除可要求现金赔偿外，未来还可多一个「楼换楼」选择方案。方法是把业主持有的旧楼先行现金化，重建完成后，业主可用已锁定的金额换购新单位；若新楼价值上升，则需支付楼价差额，或改购其他单位。但至於「铺换铺」方案，由於实际有困难暂不作建议。有传市建局一向抗拒「楼换楼」方案，指会影响重建项目吸引力；亦有指方案会拖低项目价值，难以建成豪宅。另外，项目的规模与重建前会有所不同，业主可选择的单位面积或会变细。至於业主换购新楼限制等详情，则有待讨论研究。
【星岛日报】政府出招规管新盘销售，负责规管代理的地产代理监管局，於上周公布新指引后，将就落实有关规则作「全方位」跟进，局方将按部就班，先於日内将有关资料寄予多家主要发展商，再安排执行部高层约见发展商，以加强沟通及如何落实执行；此外，多家大型代理行就认为可以配合新措施，只是需要较多的人手作调配，亦有个别代理行则表示，措施令分区代理到新盘的销售工作将构成障碍，会向地监局反映，而代理行为配合新指引，亦需要时间适应。
【苹果日报】楼市吹淡风，即将入伙的新盘更酝酿蚀让危机。长实（001）去年中发售的将军澳日出康城二期领都，恐成毗邻「姊妹盘」首都的翻版。下月底入伙的领都，部份不欲上会炒家，为求甩货，宁蚀让离场，市场录得业主账面蚀16万元成交，蚀幅近4%，为该盘蚀幅最大个案。
领都去年7月开卖，虽未能再创首都一日沽清神话，但全数1688伙，却不足1个月内沽清。该盘下月底入伙，近期陆续出现业主损手个案，普遍蚀1%至2%，适逢市况逆转，蚀幅有扩大迹象。首都为08年高价开卖的新盘，去年入伙前亦曾掀蚀让潮。
利嘉阁高级经理刘卓豪称，一名投资者在去年7月，以417.6万元一手购入 3座右翼低层D室，70方尺，放盘大半年都未获承接。单位在「曾九招」推出前，叫价企硬430万元；政府出招后，劈价近半成至410万元，仍未有买家接货。近日再减至401.6万元沽出，尺价4140元，账面蚀16万元或3.8%，连同经纪佣金及厘印费，损失约30万元。
业内人士表示，早前长实曾卖出的东涌海珀名邸多间洋房，加上早年邻近地皮的映湾园，都是由长实发展。基於长实在区内极具发展大型物业的经验，故长实竞投该地的机会甚高。美联测量师行董事林子彬指出，由於东涌区受惠於港珠澳大桥效应，区内楼市潜力不俗，故今日拍卖的东涌地皮，料地皮估值约47.5亿元，并较勾地价高约65%，美联迄今并无调低成交价。东涌地皮由於可享海景景致，故属优质地皮，预料夹着港珠澳大桥可望2015 年通车带动，项目的发展具一定潜力。
【明报】楼价高企，令到增加住宅及土地供应，顿时成为政府最重要的课题。今年是本港由2001年起，卖地最多（以可建单位最多计算）的一年，而由今天起，未来3个月，政府每个月都会卖地。
明报今天拍卖完东涌地皮后，政府於本月24日亦会拍卖粉岭绿悠轩旁的沙头角道地皮，东涌及粉岭估计可建单位合共约2550个。另外，政府近10年来亦首度主动卖地，今年6月8日和7月28日会主动拍卖何文田前山谷道地皮及山顶聂歌信山道两块地皮，这两幅豪宅地皮可合共提供约1200个住宅单位。
另外，政府本月25日亦会为南昌站大型住宅发展项目截标，可提供单位3300伙，预计本月底至下月初会公布中标发展商。换句话，4次卖地加南昌站招标，可提供的住宅数目，已经与去年全年的住宅落成量7157伙相若。
【文汇报】受政府连番出招影响，西九龙交投量比上月同期下调约20%，区内部分业主叫价态度开始回软，议价空间增至5%始见承接力。
中原地产奥运站浪澄湾分行高级分区营业经理程尚杰表示，帝柏海湾5座高层A室，面积907平方尺，拥三房连套房间隔，座向东南，享部分维港烟花海景，成交价为730万元，折合平均尺价为8,049元。该单位原本叫价750万元，议价后减价20万元成交，降价幅度2.7%。
【新报】有报道指已进行近两年的《市区重建策略检讨》检讨已踏共识阶段，发展局会於本周为「市区更新」方向作新建议。消息透露，受重建影响人士除可按同区7年楼龄物业价值计算作现金赔偿外，亦可要求「楼换楼」赔偿方案。另市建局200个未公布的重建项目，会改为地区谘询，以确定应重建项目。
现受重建影响人士除可要求现金赔偿外，未来还可多一个「楼换楼」选择方案。方法是把业主持有的旧楼先行现金化，重建完成后，业主可用已锁定的金额换购新单位；若新楼价值上升，则需支付楼价差额，或改购其他单位。但至於「铺换铺」方案，由於实际有困难暂不作建议。有传市建局一向抗拒「楼换楼」方案，指会影响重建项目吸引力；亦有指方案会拖低项目价值，难以建成豪宅。另外，项目的规模与重建前会有所不同，业主可选择的单位面积或会变细。至於业主换购新楼限制等详情，则有待讨论研究。
【星岛日报】政府出招规管新盘销售，负责规管代理的地产代理监管局，於上周公布新指引后，将就落实有关规则作「全方位」跟进，局方将按部就班，先於日内将有关资料寄予多家主要发展商，再安排执行部高层约见发展商，以加强沟通及如何落实执行；此外，多家大型代理行就认为可以配合新措施，只是需要较多的人手作调配，亦有个别代理行则表示，措施令分区代理到新盘的销售工作将构成障碍，会向地监局反映，而代理行为配合新指引，亦需要时间适应。
【苹果日报】楼市吹淡风，即将入伙的新盘更酝酿蚀让危机。长实（001）去年中发售的将军澳日出康城二期领都，恐成毗邻「姊妹盘」首都的翻版。下月底入伙的领都，部份不欲上会炒家，为求甩货，宁蚀让离场，市场录得业主账面蚀16万元成交，蚀幅近4%，为该盘蚀幅最大个案。
领都去年7月开卖，虽未能再创首都一日沽清神话，但全数1688伙，却不足1个月内沽清。该盘下月底入伙，近期陆续出现业主损手个案，普遍蚀1%至2%，适逢市况逆转，蚀幅有扩大迹象。首都为08年高价开卖的新盘，去年入伙前亦曾掀蚀让潮。
利嘉阁高级经理刘卓豪称，一名投资者在去年7月，以417.6万元一手购入 3座右翼低层D室，70方尺，放盘大半年都未获承接。单位在「曾九招」推出前，叫价企硬430万元；政府出招后，劈价近半成至410万元，仍未有买家接货。近日再减至401.6万元沽出，尺价4140元，账面蚀16万元或3.8%，连同经纪佣金及厘印费，损失约30万元。