【成报】今日拍卖的粉岭住宅地皮，因月中东涌地皮以低於市场预期价格售出，市场即纷纷调低粉岭地皮估值介乎约13至15亿元左右。事实上，粉岭地皮於上月中被勾出后，市场已有买家偷步入市，故曾一度令区内物业交投显著上升，但近期市况转淡下，交投已见回落。若卖地成绩合乎预期，区内物业成交量料可止跌回稳。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，随着上月中粉岭住宅地皮被成功勾出后，该区二手市场交投显着活跃。据土地注册处资料显示，5 月首19日全港二手住宅注册量合共录得7,199宗，比起上月同期5,324宗上升35.2%。当中北区（粉岭及上水）共有307宗登记，则增加46.2%，升幅相对显著，而邻近的大埔区亦上升36.4%至281宗，两区表现均较大市突出。
【明报】政府连环推出压抑楼市措施，新盘推售速度随之减慢，令一手注册数量应声下挫。据土地注册处注册数字显示，本月至今首19日（反映4月份的数字）暂录454宗一手注册，较上月同期的864宗下跌47%，料整月一手注册数字仅录500至800宗水平，届时一手注册量将按月下跌逾六成。
香港置业行政总裁李志成表示，上月市场未有大型新盘推售，加上政府多项楼市相关措施近月纷纷出台，包括一系列一手楼花销售指引，令不少发展商为配合指引而延迟推出新盘。
4月份市场上只有349伙新盘推出，相比3月份的2017伙，按月下跌逾八成，而这些交投陆续於本月登记，预期本月一手注册量将大幅下跌，并出现连跌两个月的情况。此外，本月的推盘数字仍然偏低，交投将於下月登记，届时一手注册量将继续低位徘徊。
【文汇报】总投资额达330亿元的港铁南昌站於明日下午2时截标，在市区大型土地供应少的情况下，加上项目投资额相当大，料成为大型发展商争夺的目标，部分发展商或会组财团入标，新地及南丰已表态会入标竞投，长实及新世界亦会研究。
消息人士指出，基於项目的补地价庞大，为了减低发展商的负担及风险，会分两期进行补地价，其中首期补地价於与政府签定地契合约时支付，首期的补地价金额约130亿元，创出香港有史以来单一项目最巨额地价金额。至於第2期补地价何时支付未有披露。於4月底截意向书时，共接获12份意向书，当中包括长实、新地、恒基、信和、嘉里、嘉华、南丰及会德丰等。项目位处西九龙填海区北，交通网络发达，西南有西九龙公路、东北通深旺道、西北连东京街，并连接东涌线及西铁线交汇的南昌站。西铁南昌站上盖物业，港铁身份只为代理人，这个争论多时的建筑方案，经港铁再三修改后，刚在去年底於区议会终通过建议。
【星岛日报】粉岭地皮将於今天拍卖，而一连三天的长假期间，众新盘稳销约五十伙，其中新地元朗YOHO MIDTOWN，就录得连环成交个案，获买家斥资逾一千二百万元连购两伙，至於丽新九龙翠峰廿八，除睇楼量不俗外，更录得复式户交投，而长实大围名城一期，亦录得成交个案。
由新地发展的元朗YOHO MIDTOWN，市场消息指，三日长假期间，录得约四十宗成交，其中一宗为M一座高层A室，面积约五百七十三方尺，成交价约三百二十三万六千元，平均尺价约五千六百四十七元；同时亦有买家，斥资一千二百零一万元连购两伙，分别为M一座中层D室，以及高层E室，面积分别为一千二百五十一及九百九十一方尺，平均尺价约 五千三百五十七元，据悉，买家为西九龙区住客，购入会作自用。
【苹果日报】本港楼价近一年多升幅强劲，较08年低位升逾四成，市场普遍指楼价过高，因此政府近月开始出手调控楼市。回顾过去 20年历史，政府亦曾多番出招试图抑压楼价升势，令楼价下泻，最高纪录曾在一年内急挫逾50%。不过，业内人士认为，是次政府招数不及早年强劲，料只会平抑火热楼市，不会令楼价大跌，未来半年调整幅度约 10%以内。过去两天，十大主要屋苑交投初步见回升。
近期政府先后推出多项措施严打楼市，包括增加豪宅买卖印花税、增加土地供应、尽推居屋及夹屋余货，以及公布「9招12式」规管一手楼销售等。
建银国际研究部执行董事颜伟洪表示，今次政府出招与10多年前相比，就显得不太强硬，而且94年推出措施时适逢加息潮，97年则有金融风暴配合，以致楼价大跌两成以上。现时政府措施，只会影响近期的交投气氛，料半年内中小型住宅楼价会轻微下跌5至10%，豪宅则较受打击，跌幅逾一成。
【新报】楼市受压业主叫价态度已见回软，吸引买家入市寻笋盘，刺激於刚过去的周末，本地指标二手屋苑交投较同期上升54.8%。
至於粉岭地皮即将拍卖，新界区观望气氛浓厚；而一手住宅交投在3天长假期共录得50宗成交，当中新地元朗YOHO MIDTOWN占过半数。
*美联物业统计资料显示，十大蓝筹屋苑於刚过去的周六及周日（5月22日至5月23日）共录得48宗买卖成交，按上周同期上升54.8%，并回复「九招十二式」出台前水平。美联物业董事布少明表示，不明朗因素使业主叫价回软，放盘价作出调整，加快买家趁低位入市，令各区成交回升。当中以荔枝角美孚新邨交投量急升60%；鸭脷洲海怡半岛交投亦按周有1倍增幅。反之新界区业主对卖地呈观望，令将军澳新都城及荃
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，随着上月中粉岭住宅地皮被成功勾出后，该区二手市场交投显着活跃。据土地注册处资料显示，5 月首19日全港二手住宅注册量合共录得7,199宗，比起上月同期5,324宗上升35.2%。当中北区（粉岭及上水）共有307宗登记，则增加46.2%，升幅相对显著，而邻近的大埔区亦上升36.4%至281宗，两区表现均较大市突出。
【明报】政府连环推出压抑楼市措施，新盘推售速度随之减慢，令一手注册数量应声下挫。据土地注册处注册数字显示，本月至今首19日（反映4月份的数字）暂录454宗一手注册，较上月同期的864宗下跌47%，料整月一手注册数字仅录500至800宗水平，届时一手注册量将按月下跌逾六成。
香港置业行政总裁李志成表示，上月市场未有大型新盘推售，加上政府多项楼市相关措施近月纷纷出台，包括一系列一手楼花销售指引，令不少发展商为配合指引而延迟推出新盘。
4月份市场上只有349伙新盘推出，相比3月份的2017伙，按月下跌逾八成，而这些交投陆续於本月登记，预期本月一手注册量将大幅下跌，并出现连跌两个月的情况。此外，本月的推盘数字仍然偏低，交投将於下月登记，届时一手注册量将继续低位徘徊。
【文汇报】总投资额达330亿元的港铁南昌站於明日下午2时截标，在市区大型土地供应少的情况下，加上项目投资额相当大，料成为大型发展商争夺的目标，部分发展商或会组财团入标，新地及南丰已表态会入标竞投，长实及新世界亦会研究。
消息人士指出，基於项目的补地价庞大，为了减低发展商的负担及风险，会分两期进行补地价，其中首期补地价於与政府签定地契合约时支付，首期的补地价金额约130亿元，创出香港有史以来单一项目最巨额地价金额。至於第2期补地价何时支付未有披露。於4月底截意向书时，共接获12份意向书，当中包括长实、新地、恒基、信和、嘉里、嘉华、南丰及会德丰等。项目位处西九龙填海区北，交通网络发达，西南有西九龙公路、东北通深旺道、西北连东京街，并连接东涌线及西铁线交汇的南昌站。西铁南昌站上盖物业，港铁身份只为代理人，这个争论多时的建筑方案，经港铁再三修改后，刚在去年底於区议会终通过建议。
【星岛日报】粉岭地皮将於今天拍卖，而一连三天的长假期间，众新盘稳销约五十伙，其中新地元朗YOHO MIDTOWN，就录得连环成交个案，获买家斥资逾一千二百万元连购两伙，至於丽新九龙翠峰廿八，除睇楼量不俗外，更录得复式户交投，而长实大围名城一期，亦录得成交个案。
由新地发展的元朗YOHO MIDTOWN，市场消息指，三日长假期间，录得约四十宗成交，其中一宗为M一座高层A室，面积约五百七十三方尺，成交价约三百二十三万六千元，平均尺价约五千六百四十七元；同时亦有买家，斥资一千二百零一万元连购两伙，分别为M一座中层D室，以及高层E室，面积分别为一千二百五十一及九百九十一方尺，平均尺价约 五千三百五十七元，据悉，买家为西九龙区住客，购入会作自用。
【苹果日报】本港楼价近一年多升幅强劲，较08年低位升逾四成，市场普遍指楼价过高，因此政府近月开始出手调控楼市。回顾过去 20年历史，政府亦曾多番出招试图抑压楼价升势，令楼价下泻，最高纪录曾在一年内急挫逾50%。不过，业内人士认为，是次政府招数不及早年强劲，料只会平抑火热楼市，不会令楼价大跌，未来半年调整幅度约 10%以内。过去两天，十大主要屋苑交投初步见回升。
近期政府先后推出多项措施严打楼市，包括增加豪宅买卖印花税、增加土地供应、尽推居屋及夹屋余货，以及公布「9招12式」规管一手楼销售等。
建银国际研究部执行董事颜伟洪表示，今次政府出招与10多年前相比，就显得不太强硬，而且94年推出措施时适逢加息潮，97年则有金融风暴配合，以致楼价大跌两成以上。现时政府措施，只会影响近期的交投气氛，料半年内中小型住宅楼价会轻微下跌5至10%，豪宅则较受打击，跌幅逾一成。
【新报】楼市受压业主叫价态度已见回软，吸引买家入市寻笋盘，刺激於刚过去的周末，本地指标二手屋苑交投较同期上升54.8%。
至於粉岭地皮即将拍卖，新界区观望气氛浓厚；而一手住宅交投在3天长假期共录得50宗成交，当中新地元朗YOHO MIDTOWN占过半数。
*美联物业统计资料显示，十大蓝筹屋苑於刚过去的周六及周日（5月22日至5月23日）共录得48宗买卖成交，按上周同期上升54.8%，并回复「九招十二式」出台前水平。美联物业董事布少明表示，不明朗因素使业主叫价回软，放盘价作出调整，加快买家趁低位入市，令各区成交回升。当中以荔枝角美孚新邨交投量急升60%；鸭脷洲海怡半岛交投亦按周有1倍增幅。反之新界区业主对卖地呈观望，令将军澳新都城及荃