【成报】受到地产商「冷淡对待」东涌地皮影响，政府昨拍卖粉岭住宅地，发展商出价仍然异常审慎，拍卖官开价10.538亿，每口价加1,620万，第二口价起，每口价加2,000万。拍卖历时大约半小时，只有4个发展商承价，由於反应冷淡，拍卖首12分钟，拍卖官5度提出会收回地皮的警告，才吸引到持8号牌的发展商和长实加入竞投。拍卖官在第10口价12.1亿元时见反应差，遂将每口叫价由2,000万元减至1,000万元，拍卖气氛才稍为加快。
经过21口叫价，最终才由恒基系内持38号牌的香港小轮以13.3 亿元投得，平均尺价2,361元，以市场调低估价后下限成交。
香港小轮集团总经理何志盛表示，交易将以现金方式完成，并总共斥资23亿元，将项目以地积比率5.75 倍发展为3 幢700伙约600 尺2 房单位，部分亦会作商业发展，而投资发展期约2.5 年至4 年之间，项目将交由恒基作项目经理及售楼。而本次地皮成交价合理，也在公司预算范围之内，预计市况会平稳发展。何氏称，港轮集团是上市公司，地产亦是公司发展项目，就因应本次地皮底价及面积符合公司发展路向，所以竞投此地皮。
【明报】政府推出南昌站大型住宅项目招标，今天截标。地产界人士分析，由於项目的总投资额达330亿元，属近年本港最大型的单一发展项目，加上补地价金额非常贴市，且适逢市场面对不少不明朗因素，所以今天入标情况，尤其是大型发展商的取态，对后市极具指标作用。有测量师表示，若今天收到的标书与本年2月时招标的柯士甸站项目相若，即约有5份标书，已属合格，超过5份标书，反应可算为颇踊跃。
恒地（0012）发展部总经理黄浩明昨日於拍卖后指出，恒基应会以独资形式入标南昌站项目。他早前曾分析，由於项目规模大，且亦有多幅地皮推出拍卖，故预期将不会有太多发展商以独资形式参与。新地（0016）代理执行董事雷霆於项目开始招标时亦表示，由於项目位处於铁路站上盖，交通便利同时加上未来物业将享有海景，预期竞投气氛热烈，并预计集团会以独资形式投标。长实（0001）执行董事吴佳庆上周表示，会研究南昌站项目，至於项目的每尺楼面补地价达6500余元是否太贵，她认为，港铁（0066，属项目的代理人）接纳此补地价当然有其看法。
【新报】楼市回落，个别业主仍见转售单位上有利可图，在放售单位上调高减价幅度，当中西湾河嘉亨湾一高层单位业主，减价90万元将单位沽出。
中原地产鲤景湾分区营业经理陈伟昌表示，嘉亨湾5座高层A室，面积933方尺，单位最新以770万元成交，尺造8,253元。据悉，单位最初叫价为860万元，连番调整叫价后终约770万元沽出，减幅达一成。
陈氏指出，上述为连租约户，现时月租2.45万元，租金回报率3.8厘。新买家为长线投资者，打算购入单位作继续收租。单位为原业主於2007年7月以700万元购入，持货接近3年，是次沽出单位帐面获利70万元，单位升值10%。
另外，美联物业御凯分行高级区域经理徐伟业表示，荃湾万景峰罕有相连户成交，1,355尺单位原本叫价千万元，最终原业主减价42万元获同区换楼客购入。
【文汇报】长实副主席李泽巨：没有追价是因为市场还有其他选择。而董事吴佳庆则表示，今次卖地的气氛好，成交价亦合理，但不宜把这次的粉岭地皮与前次的东涌地皮作比较。
南丰集团董事总经理蔡宏兴：是次拍卖的成交价合理，而有4家发展商参与竞投，反映业界对后市有信心。他在卖地前已表示，今后的地皮更具潜力。
华懋集团董事梁荣江：成交价并不便宜，而售楼部总经理吴崇武则指，成交价合理，但已超出集团心目中的价钱。
【星岛日报】由英皇发展的北角渣华道九十八号，有机会於下月推出市场发售，目前正搭建示范单位，将参考同区新盘造价，意向尺价由一万元起，至於由合和发展的跑马地乐活道项目，将会转租为售，快将推出市场发售。
英皇旗下北角新盘渣华道九十八号，该公司执行董事张炳强指出，该盘可望在下月推出发售，目前正搭建示范单位，除设有清水房外，同时亦会搭建两至三个设有装修的示范单位，但实际搭建的单位类型未定，但估计较大机会为面积约九百方尺的三房户。
【苹果日报】尽管豪宅屡创天价，新世界发展（017）与市建局合作的尖沙嘴名铸，却传出酝酿减价消息。名铸去年底入伙以来，成交寥寥无几，二手更是死寂。近日市传新世界有意减价约10至15%发售余货，最平尺价约1.1万元，但仍要与市建局磋商，未达共识。
提供345伙的名铸，去年底入伙，一直以拥有维港景色为卖点，海景单位虽几近沽清，惟尚余的106伙则停滞不前，集中在1561至1580方尺A室及1123方尺K室，望市景及山景为主，另约30伙为高层相连及复式特色户。
新世界於去年底见豪宅去货速度转慢，早有意减价推销名铸，惟与市建局就定价上存在分歧。市建局发言人曾指，该盘乃委托独立测量师进行定价。
消息称，名铸低层货尾入场价有意调整到每尺1.1万元，这类单位过往出售尺价最平1.3万元，相较之下，即劈价15.4%。
经过21口叫价，最终才由恒基系内持38号牌的香港小轮以13.3 亿元投得，平均尺价2,361元，以市场调低估价后下限成交。
香港小轮集团总经理何志盛表示，交易将以现金方式完成，并总共斥资23亿元，将项目以地积比率5.75 倍发展为3 幢700伙约600 尺2 房单位，部分亦会作商业发展，而投资发展期约2.5 年至4 年之间，项目将交由恒基作项目经理及售楼。而本次地皮成交价合理，也在公司预算范围之内，预计市况会平稳发展。何氏称，港轮集团是上市公司，地产亦是公司发展项目，就因应本次地皮底价及面积符合公司发展路向，所以竞投此地皮。
【明报】政府推出南昌站大型住宅项目招标，今天截标。地产界人士分析，由於项目的总投资额达330亿元，属近年本港最大型的单一发展项目，加上补地价金额非常贴市，且适逢市场面对不少不明朗因素，所以今天入标情况，尤其是大型发展商的取态，对后市极具指标作用。有测量师表示，若今天收到的标书与本年2月时招标的柯士甸站项目相若，即约有5份标书，已属合格，超过5份标书，反应可算为颇踊跃。
恒地（0012）发展部总经理黄浩明昨日於拍卖后指出，恒基应会以独资形式入标南昌站项目。他早前曾分析，由於项目规模大，且亦有多幅地皮推出拍卖，故预期将不会有太多发展商以独资形式参与。新地（0016）代理执行董事雷霆於项目开始招标时亦表示，由於项目位处於铁路站上盖，交通便利同时加上未来物业将享有海景，预期竞投气氛热烈，并预计集团会以独资形式投标。长实（0001）执行董事吴佳庆上周表示，会研究南昌站项目，至於项目的每尺楼面补地价达6500余元是否太贵，她认为，港铁（0066，属项目的代理人）接纳此补地价当然有其看法。
【新报】楼市回落，个别业主仍见转售单位上有利可图，在放售单位上调高减价幅度，当中西湾河嘉亨湾一高层单位业主，减价90万元将单位沽出。
中原地产鲤景湾分区营业经理陈伟昌表示，嘉亨湾5座高层A室，面积933方尺，单位最新以770万元成交，尺造8,253元。据悉，单位最初叫价为860万元，连番调整叫价后终约770万元沽出，减幅达一成。
陈氏指出，上述为连租约户，现时月租2.45万元，租金回报率3.8厘。新买家为长线投资者，打算购入单位作继续收租。单位为原业主於2007年7月以700万元购入，持货接近3年，是次沽出单位帐面获利70万元，单位升值10%。
另外，美联物业御凯分行高级区域经理徐伟业表示，荃湾万景峰罕有相连户成交，1,355尺单位原本叫价千万元，最终原业主减价42万元获同区换楼客购入。
【文汇报】长实副主席李泽巨：没有追价是因为市场还有其他选择。而董事吴佳庆则表示，今次卖地的气氛好，成交价亦合理，但不宜把这次的粉岭地皮与前次的东涌地皮作比较。
南丰集团董事总经理蔡宏兴：是次拍卖的成交价合理，而有4家发展商参与竞投，反映业界对后市有信心。他在卖地前已表示，今后的地皮更具潜力。
华懋集团董事梁荣江：成交价并不便宜，而售楼部总经理吴崇武则指，成交价合理，但已超出集团心目中的价钱。
【星岛日报】由英皇发展的北角渣华道九十八号，有机会於下月推出市场发售，目前正搭建示范单位，将参考同区新盘造价，意向尺价由一万元起，至於由合和发展的跑马地乐活道项目，将会转租为售，快将推出市场发售。
英皇旗下北角新盘渣华道九十八号，该公司执行董事张炳强指出，该盘可望在下月推出发售，目前正搭建示范单位，除设有清水房外，同时亦会搭建两至三个设有装修的示范单位，但实际搭建的单位类型未定，但估计较大机会为面积约九百方尺的三房户。
【苹果日报】尽管豪宅屡创天价，新世界发展（017）与市建局合作的尖沙嘴名铸，却传出酝酿减价消息。名铸去年底入伙以来，成交寥寥无几，二手更是死寂。近日市传新世界有意减价约10至15%发售余货，最平尺价约1.1万元，但仍要与市建局磋商，未达共识。
提供345伙的名铸，去年底入伙，一直以拥有维港景色为卖点，海景单位虽几近沽清，惟尚余的106伙则停滞不前，集中在1561至1580方尺A室及1123方尺K室，望市景及山景为主，另约30伙为高层相连及复式特色户。
新世界於去年底见豪宅去货速度转慢，早有意减价推销名铸，惟与市建局就定价上存在分歧。市建局发言人曾指，该盘乃委托独立测量师进行定价。
消息称，名铸低层货尾入场价有意调整到每尺1.1万元，这类单位过往出售尺价最平1.3万元，相较之下，即劈价15.4%。