【晴报】谓,未补价居屋分租,黄远辉∶难引入租金封顶机制。房协推出优化版「未补价资助出售房屋—出租计划」,让房协及房委会辖下合资格的资助出售单位,业主可将其未补价的整个单位或睡房,出租予合资格公屋轮候册家庭。房委会资助房屋小组主席黄远辉昨称,引入租金封顶机制或窒碍业主分租意欲,影响成交。

【东方日报】指,嘉峯汇赶开价,料两周内推。临近年底,发展商推盘态度仍然积极。嘉华国际(00173)旗下启德嘉峯汇,最快今日公布开价,示范单位有机会日内随即开放吸客,料一至两周内开售,势成今年压轴开售大型楼盘。该公司营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,项目提供1,006伙,逾八成为两房或以下细户,市场对该类单位具刚性需求,料销售速度会较快。

【明报】称,嘉峯汇拟开价,料成下月首登场大盘,11月新盘交投「虎头蛇尾」,料全月1300宗。区议会选举落幕,令社会氛围稍见缓和,发展商随即重启销售部署,当中嘉华国际(0173)启德嘉峯汇,最快今日公布开价,料将是12月首个开售的全新大盘。事实上,本月新盘交投可谓「虎头蛇尾」,受青衣明翘汇开红盘带动,本月首8日新盘成交高见千宗,等同上月全月约八成,惟月中起社会暴力冲突升级,新盘交投市况受严重冲击;综合市场消息,本月截至昨晚,市场累录约1270宗一手成交,估计全月近1300宗,略高於上月全月成交量约4%。

【信报】指,永伦770万再沽丽港城,本月连卖两伙,狠劈百万走货。今年楼市走势极为波动,持有大量收租物业的永伦集团不时吼准机会沽货减磅,单是今年11月已连环降价沽出观塘丽港城两个收租单位,其中一个高层两房刚以770万元售出,较5月开价狠劈100万元(11.5%),令该集团今年内卖楼套现金额急增至逾6000万元。

【苹果日报】报导,永伦月内两沽丽港城陈年货。市况欠佳,投资者加速低价沽货。永伦集团本月内连环沽出观塘丽港城两个陈年收租物业,套现1,520万元。当中最新沽出单位为38座高层G室,属实用面积517方尺两房户,刚以770万元沽出,尺价14,894元,较估值793万元低近3%。

【HK01】称,通利琴行荃湾货仓,申请活化重建成25层高商厦。政府重启活化工厦措施,城规会收到两宗荃湾同类申请,其中半山街通利琴行货仓,申请放宽地积比重建,拟重建成25层高商厦,涉及24.15万平方尺楼面。货仓位於荃湾半山街22至32号,地盘面积约20,259平方尺,持有人申请将地积比率由最高9.5倍,放宽至11.92倍,并放宽高限,以兴建1幢25层高,及4层地库的商厦,楼面涉24.15万平方尺。

【文汇报】报导,上环铺劈价四成,李根兴执平货。商铺交投淡静,有投资者伺机执平货。上环禧利街14号地铺连入则阁楼,业主於6月中前原以3,300万元连租约放售,近期连番减价1,300万元(减幅40%)以2,000万元易手,买家为盛滙商铺基金,商铺面积650方尺,连入则阁400尺。租客为原味煮意 。

【星岛日报】曰,爱炫美连录四宗挞订。荃湾新盘爱炫美近日连录4宗挞订个案,原先成交价介乎2406.2万至2504.1万,料被发展商共杀订逾1978万,发展商目前亦重推该4伙,并以招标形式发售。至於同系爱海颂昨亦录得成交。长实发展的爱炫美连录4宗挞大订个案,据成交记录册显示,分别位於5A座高层A、B室,成交价介乎2406.2万至2504.1万,包括1名买家以近4900万购入的2伙;有关单位原先於18年3月及5月沽出,买家虽已签买卖合约,但目前却选择挞订,而该4伙买家料已缴付约楼价20%的订金,预计被发展商共杀订逾1978万。