【成报】政府推出规范楼市措施，对本港楼市、按揭市场有巨大影响。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆（见图）表示，政府「九招十二式」规范措施出台，对上半年楼按市场影响尚算轻微，上半年之新取用按揭贷款额料达1,320亿元，较去年同期大升93%；但踏入下半年，有关政策之效应将逐渐进一步浮现，令下半年新取用按揭贷款料下调25%，估计楼价也因此下调一成。
她并说，去年上半年，按揭额只有684亿，但去年下半年则上升至1,309亿，但今年情况则刚好相反，因九招十二式关系，估计今年下半年按揭总额会下调至约一千亿。踏入下半年，按揭额趋跌，故楼价也趋淡，基於政府规范楼市措施效应将於稍后时间进一步浮现，故预料楼价持续下调，物业成交量亦将缩减约两成。
【明报】楼市持续偏软，代理生意难做，龙头代理行美联（1200）主席黄建业亦大手沽股套现。
基金界消息指出，黄建业旗下Sunluck Services Limited昨天透过里昂证券，配售4000万股，并可额外再配售2000万股，即最多可配售共6000万股，共8.29％股权。配售后，黄建业持股量将由现时13.33％，大降至约5％，创有纪录以来个人持股量新低水平，黄建业最多可套现3.7亿元，由第二大股东变成第五大股东。
目前市值约47亿元的美联，昨早开市后曾一度低见5.91元，跌幅约5％，其后随大市回升，收市报6.49元，升0.24元，升幅3.84％。据里昂向基金界发出的配售文件，是次配股价介乎5.84元至6.17元，较昨天收市价折让约5％至10％。资料显示，美联现时单一最大股东是摩根大通，持股15.06％，而黄建业持有13.33％，是第二大股东。
【文汇报】自政府於4月中推出「9招12式」以来，楼市观望气氛仍然浓厚，香港置业预期，发展商以销售货尾为主，新盘推盘量显著减少，若此情况延续至6月的话，相信第二季推盘量有机会创自08年第四季以来7季新低。
香港置业行政总裁李志成表示，受政府推出9招12式影响，发展商的推盘步伐明显减慢，第二季至今(截至5月27日)，发展商仅推出910个新盘单位，若6月份发展商的推盘量仍处於偏低水平的话，第二季推盘量有机会创自2008年第四季以来的7季新低。
以区份划分的话，第二季至今的推盘量以新界区为主，共推出518个单位，占整体推盘量56.9%。而港岛及九龙区则分别推出289及103个单位，分别占整体推盘量的31.8%及11.3%。
【新报】受政府新指引出台，加上近日股市不断回落，楼市淡静，市场观望气氛浓厚，投资者入市意欲低落。不过中价及豪宅新盘仍不乏内地客追捧，其中泛海旗下、荃湾油柑头皇璧本月录得4宗成交，全由内地买家独撑，可见内地资金仍无惧市淡。
内地实施收紧银根措施，流入本地资金有下降趋势，但仍无损内地人购本地新盘意欲。泛海国际执行董事关堡林出席美联物业新铺开幕仪式时表示，旗下荃湾油柑头皇璧近1个月共沽出4个分层单位，全为内地买家，分别自来厦门、广州、温州及上海。
【星岛日报】)土地注册处资料显示，南区寿山村道三十九号A丹林，於上月二十八日，以十一亿四千万元易手，买家为进鹰有限公司，公司注册处资料显示，该公司注册地址为尖沙嘴山林道二十一号永胜商业中心十二字楼，董事为黄乐文。另该公司法团秘书为创意顾问有限公司，登记地址为旺角登打士街欧美广场十二楼单位。
市场消息指，上址买家包括资本策略主席钟楚义，持有两成业权，伙伴尚包括中资财团，买家初步决定将物业重建数楝洋房，惟目前只是处於初步计画中。丹林由维他奶家族后人持有，占地三万六千方尺，地积比零点七五倍，重建后总楼面二万七千方尺，以易手价计算，平均楼面地价每方尺四万二千四百四十四元。
【苹果日报】市场气氛转淡，资金转投低水物业。消息指出，有投资者斥约1.83亿元，向大昌集团（088）购入黄竹坑商厦南滙广场两层楼面。
据了解，大昌是次沽出27及28楼两层，面积合共45744方尺，成交价1.83亿元，尺价约4000元。新买家为长线投资者，以市值租金11元计，回报3.3厘。
资料显示，南滙广场由大昌发展，於95年落成，为区内少有商厦项目，大昌将之拆售及保留部份单位收租，大昌现持有的全层单位只余17、18及31楼3层。天王张学友亦於该厦拥有高层单位自用。
她并说，去年上半年，按揭额只有684亿，但去年下半年则上升至1,309亿，但今年情况则刚好相反，因九招十二式关系，估计今年下半年按揭总额会下调至约一千亿。踏入下半年，按揭额趋跌，故楼价也趋淡，基於政府规范楼市措施效应将於稍后时间进一步浮现，故预料楼价持续下调，物业成交量亦将缩减约两成。
【明报】楼市持续偏软，代理生意难做，龙头代理行美联（1200）主席黄建业亦大手沽股套现。
基金界消息指出，黄建业旗下Sunluck Services Limited昨天透过里昂证券，配售4000万股，并可额外再配售2000万股，即最多可配售共6000万股，共8.29％股权。配售后，黄建业持股量将由现时13.33％，大降至约5％，创有纪录以来个人持股量新低水平，黄建业最多可套现3.7亿元，由第二大股东变成第五大股东。
目前市值约47亿元的美联，昨早开市后曾一度低见5.91元，跌幅约5％，其后随大市回升，收市报6.49元，升0.24元，升幅3.84％。据里昂向基金界发出的配售文件，是次配股价介乎5.84元至6.17元，较昨天收市价折让约5％至10％。资料显示，美联现时单一最大股东是摩根大通，持股15.06％，而黄建业持有13.33％，是第二大股东。
【文汇报】自政府於4月中推出「9招12式」以来，楼市观望气氛仍然浓厚，香港置业预期，发展商以销售货尾为主，新盘推盘量显著减少，若此情况延续至6月的话，相信第二季推盘量有机会创自08年第四季以来7季新低。
香港置业行政总裁李志成表示，受政府推出9招12式影响，发展商的推盘步伐明显减慢，第二季至今(截至5月27日)，发展商仅推出910个新盘单位，若6月份发展商的推盘量仍处於偏低水平的话，第二季推盘量有机会创自2008年第四季以来的7季新低。
以区份划分的话，第二季至今的推盘量以新界区为主，共推出518个单位，占整体推盘量56.9%。而港岛及九龙区则分别推出289及103个单位，分别占整体推盘量的31.8%及11.3%。
【新报】受政府新指引出台，加上近日股市不断回落，楼市淡静，市场观望气氛浓厚，投资者入市意欲低落。不过中价及豪宅新盘仍不乏内地客追捧，其中泛海旗下、荃湾油柑头皇璧本月录得4宗成交，全由内地买家独撑，可见内地资金仍无惧市淡。
内地实施收紧银根措施，流入本地资金有下降趋势，但仍无损内地人购本地新盘意欲。泛海国际执行董事关堡林出席美联物业新铺开幕仪式时表示，旗下荃湾油柑头皇璧近1个月共沽出4个分层单位，全为内地买家，分别自来厦门、广州、温州及上海。
【星岛日报】)土地注册处资料显示，南区寿山村道三十九号A丹林，於上月二十八日，以十一亿四千万元易手，买家为进鹰有限公司，公司注册处资料显示，该公司注册地址为尖沙嘴山林道二十一号永胜商业中心十二字楼，董事为黄乐文。另该公司法团秘书为创意顾问有限公司，登记地址为旺角登打士街欧美广场十二楼单位。
市场消息指，上址买家包括资本策略主席钟楚义，持有两成业权，伙伴尚包括中资财团，买家初步决定将物业重建数楝洋房，惟目前只是处於初步计画中。丹林由维他奶家族后人持有，占地三万六千方尺，地积比零点七五倍，重建后总楼面二万七千方尺，以易手价计算，平均楼面地价每方尺四万二千四百四十四元。
【苹果日报】市场气氛转淡，资金转投低水物业。消息指出，有投资者斥约1.83亿元，向大昌集团（088）购入黄竹坑商厦南滙广场两层楼面。
据了解，大昌是次沽出27及28楼两层，面积合共45744方尺，成交价1.83亿元，尺价约4000元。新买家为长线投资者，以市值租金11元计，回报3.3厘。
资料显示，南滙广场由大昌发展，於95年落成，为区内少有商厦项目，大昌将之拆售及保留部份单位收租，大昌现持有的全层单位只余17、18及31楼3层。天王张学友亦於该厦拥有高层单位自用。