【苹果日报】报导,圣诞10大屋苑,7个「食白果」。传统10大屋苑过去两天圣诞假期,约七个屋苑过了一个「白色圣诞」,零成交「食白果」收场。鸭脷洲海怡半岛连录两宗海景劈价成交,尺价低见1.6万元。局势不稳,加上节日气氛影响,二手买卖更为淡静。综合代理统计,10大屋苑两日假期共录约四宗成交,鰂鱼涌太古城及康怡花园、观塘丽港城、沙田第一城、东涌映湾园、红磡黄埔花园及将军澳新都城食白果。由於天水围即将有新盘开售,嘉湖山庄圣诞假期亦仅一宗买卖。
【信报】指,房委今寄白居二批准信确认书。房屋委员会(下称房委会)多个资助出售房屋计划先后登场,当中名额3000个的「白表居屋第二市场计划2019」(下称今期白居二)亦已经完成申请者详细资格审核,房委会宣布,将於今天向成功申请者发出批准信和确认书,中签者可以在发信日期起计4个星期内向房委会和房屋协会(下称房协)申领「购买资格证明书」(下称证明书),以购买未补地价公屋或居屋单位。
【明报】称,50屋苑平均尺租36元,四连跌见8个月低位。反修例风波持续影响香港,除令楼市观望气氛转浓外,住宅租金亦持续下跌;利嘉阁地产研究部数据显示,今年11月份全港50个指标私人屋苑的加权平均实用尺租报36.05元,较10月份录得的36.4元再跌0.35元或1%,数字属连跌4个月,为今年3月录得36.31元以来、8个月新低纪录。
【东方日报】指,一手楼交投料万九伙,增两成。二○一九年快将过去,回顾新盘市场走势波动,但受惠上半年交投畅旺支持,全年一手住宅仍可望录约1.9万宗成交,较去年上升约两成,并创出一三年一手条例实施以来的新高纪录。事实上,今年首六个月发展商推盘态度积极,各区项目均录理想销情,期内共有逾1.15万伙成交,较一八年同期急升约45%,反映市场需求强劲。不过,踏入下半年市况迅速转差,发展商推盘步伐减慢,即使新鸿基地产(00016)九月以低价开售西南九龙汇玺III,於淡市掀起抢购热潮,但第三季全港新盘合共仅录逾4,000宗交易,较第二季大跌逾三成。
【晴报】谓,二手楼成交3年最少,嘉湖录531宗冠全港。2019年迄今(截至12月23日)二手住宅注册量最多的10个屋苑中,居首的是嘉湖山庄,录531宗,为今年唯一一个二手宗数冲破500宗的屋苑,情况与去年相同。第2至第4名的屋苑与去年一样,惟排名位置有所变化。至於愉景湾则由去年第2位下跌至今年第4位,暂录302宗,按年少约22.2%,跌幅亦是今年10大最活跃屋苑之中最大。
【文汇报】报导,价格吸引,市场睇好一Q清。天水围Wetland Seasons Park首张价单折实平均尺价11,388元,市场人士皆认为开价吸引。同时,区内多年未有新盘上市,区内积存的上车及换楼客购买力将释放,加上项目日后尺租可望30元水平,回报率达3厘,料吸引不少投资客兴趣,故今批单位开售时有机会一铺清。
【星岛日报】曰,新盘两日假期沽约14伙。圣诞假期间未有全新盘应市,加上市场气氛观望,令新盘市场表现偏静,总结过去两日假期,共录约14成交,其间表现较突出为启德尚・珒溋,获大手客以逾5700万连购4伙。由合景泰富及龙湖集团合作发展的尚・珒溋,昨获大手客连环认购单位,龙湖集团香港营销总监黄少鸿表示,成交为1座8楼E室,为1657方尺3房户;2座21楼D、22楼D及23楼D室,均为557方尺2房单位。金额共5743.55万。合景泰富集团市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示,项目至今累售253伙,套现逾35亿。
【HK01】称,新地Wetland Seasons Park首批142伙,入场单位481万元有找。新鸿基地产(0016)位於天水围的新盘Wetland Seasons Park昨日已上载楼盘,今日公布首张价单。首张价单涉及142伙,全为低密度住宅的2及3房户,计及折扣,单位售价为480.42至740.95万元,折实尺价介乎9,988至12,302元。Wetland Seasons Park首批单位定价为585.88至903.6万元,价单尺价介乎12,180至15,003元。发展商提供多种优惠,若买家选择签署临约后45天内完成交易的付款方法,可享有18%折扣。
【信报】指,房委今寄白居二批准信确认书。房屋委员会(下称房委会)多个资助出售房屋计划先后登场,当中名额3000个的「白表居屋第二市场计划2019」(下称今期白居二)亦已经完成申请者详细资格审核,房委会宣布,将於今天向成功申请者发出批准信和确认书,中签者可以在发信日期起计4个星期内向房委会和房屋协会(下称房协)申领「购买资格证明书」(下称证明书),以购买未补地价公屋或居屋单位。
【明报】称,50屋苑平均尺租36元,四连跌见8个月低位。反修例风波持续影响香港,除令楼市观望气氛转浓外,住宅租金亦持续下跌;利嘉阁地产研究部数据显示,今年11月份全港50个指标私人屋苑的加权平均实用尺租报36.05元,较10月份录得的36.4元再跌0.35元或1%,数字属连跌4个月,为今年3月录得36.31元以来、8个月新低纪录。
【东方日报】指,一手楼交投料万九伙,增两成。二○一九年快将过去,回顾新盘市场走势波动,但受惠上半年交投畅旺支持,全年一手住宅仍可望录约1.9万宗成交,较去年上升约两成,并创出一三年一手条例实施以来的新高纪录。事实上,今年首六个月发展商推盘态度积极,各区项目均录理想销情,期内共有逾1.15万伙成交,较一八年同期急升约45%,反映市场需求强劲。不过,踏入下半年市况迅速转差,发展商推盘步伐减慢,即使新鸿基地产(00016)九月以低价开售西南九龙汇玺III,於淡市掀起抢购热潮,但第三季全港新盘合共仅录逾4,000宗交易,较第二季大跌逾三成。
【晴报】谓,二手楼成交3年最少,嘉湖录531宗冠全港。2019年迄今(截至12月23日)二手住宅注册量最多的10个屋苑中,居首的是嘉湖山庄,录531宗,为今年唯一一个二手宗数冲破500宗的屋苑,情况与去年相同。第2至第4名的屋苑与去年一样,惟排名位置有所变化。至於愉景湾则由去年第2位下跌至今年第4位,暂录302宗,按年少约22.2%,跌幅亦是今年10大最活跃屋苑之中最大。
【文汇报】报导,价格吸引,市场睇好一Q清。天水围Wetland Seasons Park首张价单折实平均尺价11,388元,市场人士皆认为开价吸引。同时,区内多年未有新盘上市,区内积存的上车及换楼客购买力将释放,加上项目日后尺租可望30元水平,回报率达3厘,料吸引不少投资客兴趣,故今批单位开售时有机会一铺清。
【星岛日报】曰,新盘两日假期沽约14伙。圣诞假期间未有全新盘应市,加上市场气氛观望,令新盘市场表现偏静,总结过去两日假期,共录约14成交,其间表现较突出为启德尚・珒溋,获大手客以逾5700万连购4伙。由合景泰富及龙湖集团合作发展的尚・珒溋,昨获大手客连环认购单位,龙湖集团香港营销总监黄少鸿表示,成交为1座8楼E室,为1657方尺3房户;2座21楼D、22楼D及23楼D室,均为557方尺2房单位。金额共5743.55万。合景泰富集团市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示,项目至今累售253伙,套现逾35亿。
【HK01】称,新地Wetland Seasons Park首批142伙,入场单位481万元有找。新鸿基地产(0016)位於天水围的新盘Wetland Seasons Park昨日已上载楼盘,今日公布首张价单。首张价单涉及142伙,全为低密度住宅的2及3房户,计及折扣,单位售价为480.42至740.95万元,折实尺价介乎9,988至12,302元。Wetland Seasons Park首批单位定价为585.88至903.6万元,价单尺价介乎12,180至15,003元。发展商提供多种优惠,若买家选择签署临约后45天内完成交易的付款方法,可享有18%折扣。
