【HK01】称,中原十大屋苑周末仅录3宗成交,嘉湖山庄等7屋苑「捧蛋」。中原地产十大屋苑本周末录得3宗成交,较上周末5宗减少40%,当中有7个屋苑零成交。录得成交的屋苑有太古城(1宗)、美孚新邨(1宗)、及映湾园(1宗)。「捧蛋」的屋苑则有康怡花园、海怡半岛、丽港城、黄埔花园、新都城、沙田第一城及嘉湖山庄。

【苹果日报】报导,十大屋苑成交三年最多。去年楼市坐过山车,反映私楼价格的中原城市领先指数(CCL)全年升约2%,价升量升,该行研究部总结去年全年十大屋苑成交量合共录得2,657宗成交,较2018年录得2,533宗升4.9%,创2016年2,701宗后的三年新高。成交量最多屋苑仍然是新界两大传统上车盘天水围嘉湖山庄及沙田第一城,分别录得542宗及374宗成交,不过嘉湖山庄去年成交量比2018年减少35宗或6.1%。

【星岛日报】曰,资策钟楚义:楼市短期趋平淡,刚性需求作主导。持续逾半年的社会运动,对经济带来重大打击,资本策略主席钟楚义接受访问指出,今次社会运动影响大,情况复杂,令楼市与过往所遇上的低潮并不相同,未来楼市走向,要视乎社会局势发展。现时,楼市未见显著下跌,只因利息低企,加上有刚性需求作主导,惟短期内楼市仍然趋向平淡。

【东方日报】指,资策可售物业市值100亿。中小型发展商卖楼进入收成期。资本策略地产(00497)旗下多项豪宅、商业及铺位物业,将於两年内陆续推出市场放售,涉及市值约100亿元,足够满足期间的销售目标。

【明报】称,谢伟铨:勿以驼鸟态度应对过渡房屋。在香港,过渡房屋原意是透过较快的时间,为长期轮候公屋及居住环境恶劣的基层市民提供短暂较佳安身之所,惟措施公布至今两年多,建屋速度及供应量均未如理想,笔者认为政府推展工作有欠积极,亦过度依赖非政府机构(NGO)参与。

【文汇报】报导,三大因素,楼价与经济表现脱节。去年可说是香港自回归以来社会和政治上最动荡的一年,经济陷入十年来首次衰退,楼价自去年6月起连续下行的颓势,可能至少在今年上半年仍难以摆脱。有经济师预期,鉴於不确定因素充斥,楼价最多跌10%至15%,不过低利率、需求旺、资金未见撤走等因素,将支持楼市不会大跌。

【信报】指,太古城「沙士货」升值4.6倍。内地湖北武汉市爆发不明肺炎疫情,本港怀疑感染个案有所增加,勾起不少港人对2003年沙士疫症卷土重来的忧虑,而二手楼市则有当年爆发沙士期间勇者毋惧逆市买楼的业主疑赚够,相隔约16年出货,其中鰂鱼涌太古城一个3房单位业主刚以1790万元沽货,持货多年账面赚4.6倍。

【晴报】谓,Wetland Seasons Park加推89伙买,首售1房户,折实$375万起。新盘销情踏入新一年未见减退,新地(00016)旗下天水围Wetland Seasons Park上周末开售首轮375伙单位,合共卖出97%的单位,发展商昨日乘势加推5号价单,共有89伙,并首度推出1房单位,折实374.8万元起。但二手市场受新盘市场影响,出现多宗减价成交个案。