【苹果日报】报导,经济差租金跌,铺市料续淡静。政府就制定本财政年度预算案之际,已就本港经济情况作出预警,在去年本港经济面临收缩下,尽管中美贸易首阶段达成协议,惟未来一年,本港经济走势仍充满变数,若然新春过后企业出现倒闭潮,失业率势进一步攀升,对商铺价格支持力极具考验。近期内地旅客急跌,零售前景堪虞,过往负担租金能力较高的行业,如珠宝首饰、钟表等,都陆续缩减规模或节省成本,不愿高价抢租铺位。
【HK01】称,成交价跌穿4球!元朗喜利大厦放盘8个月,减价48万元易手。利嘉阁地产元朗世宙分行市务经理高健晋表示,该行新近促成元朗喜利大厦低层B室的二手成交,单位实用面积约271方尺,建筑面积约323方尺,两房间隔,望元朗城市景观。单位於去年4月初开始放盘,业主原开价438万元,经议价后减价48万元或约11%,终以390万元以交吉形式成功沽出,折合实用面积尺价约14,391元,折合建筑面积尺价约12,074元。
【信报】指,新居屋首月认购32.9%,三期最差,3屋苑售不足两成,出席率低见43%。本港受社会运动和外围经济阴霾影响,收到破纪录约30.9万份申请的房屋委员会(下称房委会)「出售居者有其屋计划单位2019」(下称今期新居屋)销情大受影响,拣楼约一个月售出1611伙,占全数4904单位约32.9%,属於2016年新居屋同时段销情约31.2%以来,近3期最差。有房委会委员认为,今期新居屋销情欠理想与经济因素和社会情况不稳定有关,惟仍有信心全部单位可沽清。
【晴报】谓,香港兴业意峰,推5洋房招标。香港兴业(00480)公布旗下愉景湾新盘意峰的首张销售安排,香港兴业集团销售及市务助理总经理陈秀珍表示,项目下周三(15日)至5月底期间推5幢洋房招标,采每日招标截标方式,时间由下午2时至5时,每日招标3小时。
【东方日报】指,太古城劈260万低市价4%易手。二手楼市去向未明,蓝筹屋苑续录低价成交。鰂鱼涌太古城华山阁低层H室三房户,减价后售1,000万元,以实用面积689方尺计,尺价14,514元低市价约4%,尺价属项目去年二月后新低。美联吴肇基指出,上址於去年九月放盘,开价1,260万元,其后累减260万元易手。据了解,该单位约一年多前曾进行内部转让,并市传转手需付的辣招税,由新买家支付。
【文汇报】报导,利嘉阁:去年二手私宅均价877万。2019年二手私宅市场续受楼市辣招困扰而令买卖登记量连跌两年,惟今年料可受惠放宽按揭,可望挑战六年新高。利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出,综合土地注册处数据所得,2019年每宗二手私宅登记平均售价约877.29万元,除较2018年升近4%外,亦是连续第五年迭创历史新高。
【星岛日报】曰,群盘起动加入战团,西半山THE RICHMOND截客。正当西营盘新盘15 WESTERN STREET开售前之际,西半山新盘THE RICHMOND亦提速部署,继开放示范单位后,并将於本周内开价,意图截击区内客源,与此同时,位於愉景湾新盘意峰,亦加快推出,於下周起以招标形式限量应市。
【明报】称,THE RICHMOND快开价,料不足800万入场。今年港岛新盘战拉开序幕,万科(香港)牵头发展的西营盘15 Western Street,今日首轮开卖50伙之际,恒地(0012)发展、由营业(二)部负责销售的西半山罗便臣道23个月楼花THE RICHMOND,最快日内开价,并预告个别单位折实售价将低於800万元,意味可承做九成按保。
【HK01】称,成交价跌穿4球!元朗喜利大厦放盘8个月,减价48万元易手。利嘉阁地产元朗世宙分行市务经理高健晋表示,该行新近促成元朗喜利大厦低层B室的二手成交,单位实用面积约271方尺,建筑面积约323方尺,两房间隔,望元朗城市景观。单位於去年4月初开始放盘,业主原开价438万元,经议价后减价48万元或约11%,终以390万元以交吉形式成功沽出,折合实用面积尺价约14,391元,折合建筑面积尺价约12,074元。
【信报】指,新居屋首月认购32.9%,三期最差,3屋苑售不足两成,出席率低见43%。本港受社会运动和外围经济阴霾影响,收到破纪录约30.9万份申请的房屋委员会(下称房委会)「出售居者有其屋计划单位2019」(下称今期新居屋)销情大受影响,拣楼约一个月售出1611伙,占全数4904单位约32.9%,属於2016年新居屋同时段销情约31.2%以来,近3期最差。有房委会委员认为,今期新居屋销情欠理想与经济因素和社会情况不稳定有关,惟仍有信心全部单位可沽清。
【晴报】谓,香港兴业意峰,推5洋房招标。香港兴业(00480)公布旗下愉景湾新盘意峰的首张销售安排,香港兴业集团销售及市务助理总经理陈秀珍表示,项目下周三(15日)至5月底期间推5幢洋房招标,采每日招标截标方式,时间由下午2时至5时,每日招标3小时。
【东方日报】指,太古城劈260万低市价4%易手。二手楼市去向未明,蓝筹屋苑续录低价成交。鰂鱼涌太古城华山阁低层H室三房户,减价后售1,000万元,以实用面积689方尺计,尺价14,514元低市价约4%,尺价属项目去年二月后新低。美联吴肇基指出,上址於去年九月放盘,开价1,260万元,其后累减260万元易手。据了解,该单位约一年多前曾进行内部转让,并市传转手需付的辣招税,由新买家支付。
【文汇报】报导,利嘉阁:去年二手私宅均价877万。2019年二手私宅市场续受楼市辣招困扰而令买卖登记量连跌两年,惟今年料可受惠放宽按揭,可望挑战六年新高。利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出,综合土地注册处数据所得,2019年每宗二手私宅登记平均售价约877.29万元,除较2018年升近4%外,亦是连续第五年迭创历史新高。
【星岛日报】曰,群盘起动加入战团,西半山THE RICHMOND截客。正当西营盘新盘15 WESTERN STREET开售前之际,西半山新盘THE RICHMOND亦提速部署,继开放示范单位后,并将於本周内开价,意图截击区内客源,与此同时,位於愉景湾新盘意峰,亦加快推出,於下周起以招标形式限量应市。
【明报】称,THE RICHMOND快开价,料不足800万入场。今年港岛新盘战拉开序幕,万科(香港)牵头发展的西营盘15 Western Street,今日首轮开卖50伙之际,恒地(0012)发展、由营业(二)部负责销售的西半山罗便臣道23个月楼花THE RICHMOND,最快日内开价,并预告个别单位折实售价将低於800万元,意味可承做九成按保。
