【明报】称,五矿方俊:油塘盘最细230尺,最快第3季推。武汉肺炎疫情成当前全城焦点,有发展商部署将新盘於今年较后时间推出。五矿地产(0230)营销及市务总监方俊接受专访时称,集团进军香港住宅市场头炮、单位总数约690伙的油塘崇信街项目,短期内将申请预售楼花,争取第三季登场。方强调,虽然去年下半年起社会运动持续激化,近期亦爆发疫情,但香港经济雄厚,市民对住屋实际需求仍大,待社会稍后重回正轨,发展商只要以贴市价抢滩,承接力不成问题。

【文汇报】报导,负资产梦魇随时重临? 农历新年后新型冠状病毒肺炎确诊个案急增,庆幸死亡率仍维持低於2003年沙士时期水平,表面看来暂未对今年楼市作出重大打击,可是近年市场「意外」特别多,中美贸易战未停,修例风波没完没了,皆叫人不得不防。尤其是2003年沙士疫情导致10万个负资产出现,引发连串人间悲剧,如今本港再度出现肺炎疫情,最新公布的负资产宗数突然倍增,似乎市民在小心感染外,更需防范「沙士恶梦」重临。

【信报】指,银行估价 十大屋苑9个跌,多至7个失守放宽按保前水平。本港近月面对中美贸易谈判和社会运动,再加上近日新型冠状病毒肺炎(武汉肺炎)疫情趋严重,市场对楼市前景看法审慎,银行对二手住宅物业的估价也不敢进取,本港银行对十大二手屋苑的估价几乎一面倒向下。根据滙丰银行网上估价系统显示,截至1月底为止,十大屋苑其中9个屋苑的估价较去年12月下跌,其中红磡黄埔花园按月急挫5.7%最惨;观塘丽港城则逆市录得涨幅,按月微升0.9%。值得注意的是,有7个屋苑的估价甚至跌穿去年10月《施政报告》宣布放宽按揭保险楼价上限(放宽按保)前的水平。

【苹果日报】报导,四叔抽身而退,大坑西邨重建露曙光。残旧不堪的石硖尾大坑西邨重建计划一拖再拖,单是如何安置居民已难以解决,业权人、政府及居民三者的死结越扯越紧。「四叔」李兆基近期突然辞任业权人公司董事,地区人士认为这变动或能使政府介入,令前后拉扯15年的大坑西邨重建或变得指日可待。

【东方日报】指,嘉湖山庄10日卖平6%。武汉肺炎续扩散,二手楼市急冻。地产代理行指,过去周末睇楼量跌七至八成,十大蓝筹屋苑有七成出现零成交。业主为求破冰加快减价,天水围嘉湖山庄一个三房盘,即场再减12万元获承接,尺价仅9,401元。据悉同类型单位过年前曾售550万元,反映约十日跌价约6%。

【晴报】谓,551尺3房户,劈$62万售$518万,嘉湖尺价失守$9500。内地新型冠状病毒引致的肺炎疫情蔓延,本港二手楼市出现小规模减价求售的情况。其中,一向是上车热点的天水围嘉湖山庄,有3房单位累减62万元之后,最终以518万元易手,实用尺价更失守9,500元水平,较去年12月的平均尺价约10,500元水平挫逾1成。

【星岛日报】曰,四场拍卖推70项物业。武汉肺炎疫情持续酝酿,令市场观望气氛浓厚,惟拍卖行推售步伐未见放缓,未来两周有4场拍卖会举行,承拍70项物业,涉及物业类型多元化,包括有住宅、车位、写字楼及农地等。忠诚拍卖行将於本月5日(周三)举行拍卖会,承拍13项物业。另外,环亚拍卖行将於本月11日(下周二)举行拍卖会,承拍24项物业。

【HK01】报导,蓝塘傲高层一房738万沽,SSD期满即沽,赚价逾百万。利嘉阁地产调景岭站分行(A组)经理黄金钦表示,市场新近录得将军澳蓝塘傲6座高层B室单位的二手成交个案,实用面积约405方尺,为一房户间隔,外望享向东海景。单位於今个月叫价760万元放售,终於日前以738万元以交吉形式成功沽出,减价22万元或约3%,折合实用面积尺价约18,222元。