【明报】称,上月十大屋苑143宗买卖,4个月低位。受社会运动和圣诞节日因素影响,中原研究告指,2020年1月十大屋苑二手买卖注册登记录143宗、涉总值11.71亿元(具体反映去年12月交投市况),较去年12月录151宗及12.44亿元,分别按月跌5.3%及5.9%,当中买卖连续两个月下挫,1月注册宗数及金额是自2019年9月录124宗及9.23亿元后4个月的新低。
【文汇报】报导,业主脚软,二手成交回升。新冠肺炎疫情持续恶化,部分业主愿意减价求售,令二手成交增加。地产代理统计,过去周末两天(2月8日至9日)二手成交5至8宗,较上周末明显上升。与此同时,减价个案也频现,如昨日美孚新邨便录得一宗减价100万元成交,减幅达12.5%;九龙站擎天半岛一个单位以低市价一成成交,重回三年前水平。
【信报】指,减租压力大,收租股料赚少15%。新型冠状病毒肺炎(武汉肺炎)疫情爆发,本港零售业雪上加霜。业界多番促请商场业主减租外,陈茂波昨日呼吁各业主,为生意受困的租户提供较大幅度减租安排。部分业主已愿意减租,其余业主在这趋势下也会被迫跟随,估计提供宽免措施至6月疫情有改善为止。租金宽免措施对主打高端零售的商场业主盈利影响较大,在旅客消费急降之下,相关租金收入无可避免会减少20%至30%,而商户组合较平均的一般商场,其租金收入则可能下降10%至15%。
【东方日报】指,豪宅斗劈价,天晋累减近六成易手。新冠肺炎疫情肆虐,多区豪宅均出现劈价个案。将军澳天晋3B期一个於二○一八年初以进取价推出放盘的高层户,昨日以2,025万元沽出,较当时叫价累积减价近六成,尺价约18,112元。
【星岛日报】曰,二手议幅扩阔,一城506万低7%沽。二手议幅持续扩阔,不乏低市价承接,幅度5%至10%。沙田第一城录连环成交,美联助理区域经理翁凯杰称,屋苑43座高层G室,面积304方尺,以506.8万成交,尺价约16671元,低市价约7%。美联助理联席董事黄锦瀚指出,该屋苑43座低层B室,面积284方尺,以505万成交,尺价约17782元,属市价水平。
【HK01】报导,嘉湖山庄尺价穿万元,减幅最高达11%。「武汉肺炎」疫症扩散,不少分析都相信,今年楼价或会下跌。最新天水围嘉湖山庄,本月尺价再跌穿1万元水平。首6日嘉湖山庄录4宗成交,一律减价才获承接,减幅5%至11%;宗成交中,3宗尺价低於1万元。尺价最低为乐湖居2座低层C室,实用面积551方尺,业主1月初叫价580万元,本月减价62万元至518万元售出,尺价9,401元,业主减幅达11%。
【苹果日报】报导,直击减价150万放盘。疫情恶化,十大龙头屋苑之一的鰂鱼涌太古城,重现劈价优质单位。记者直击太古城三房大单位劈价盘,单位为春樱阁中层C室,实用面积897方尺,叫价由去年9月的1,950万元,劈价150万元,至目前1,800万元,尺价约20,067元。
【晴报】谓,德福2房494尺售$645万,劈价$105万易手。蓝筹屋苑减价盘增多,带动多区录得成交,令买卖宗数回升。其中,德福花园有2房单位,原业主最初开价750万元,最终大减逾100万元后,以645万元易手;而太古城及马鞍山天宇海,则分别录得低於银行估值及低於市价的成交。
【文汇报】报导,业主脚软,二手成交回升。新冠肺炎疫情持续恶化,部分业主愿意减价求售,令二手成交增加。地产代理统计,过去周末两天(2月8日至9日)二手成交5至8宗,较上周末明显上升。与此同时,减价个案也频现,如昨日美孚新邨便录得一宗减价100万元成交,减幅达12.5%;九龙站擎天半岛一个单位以低市价一成成交,重回三年前水平。
【信报】指,减租压力大,收租股料赚少15%。新型冠状病毒肺炎(武汉肺炎)疫情爆发,本港零售业雪上加霜。业界多番促请商场业主减租外,陈茂波昨日呼吁各业主,为生意受困的租户提供较大幅度减租安排。部分业主已愿意减租,其余业主在这趋势下也会被迫跟随,估计提供宽免措施至6月疫情有改善为止。租金宽免措施对主打高端零售的商场业主盈利影响较大,在旅客消费急降之下,相关租金收入无可避免会减少20%至30%,而商户组合较平均的一般商场,其租金收入则可能下降10%至15%。
【东方日报】指,豪宅斗劈价,天晋累减近六成易手。新冠肺炎疫情肆虐,多区豪宅均出现劈价个案。将军澳天晋3B期一个於二○一八年初以进取价推出放盘的高层户,昨日以2,025万元沽出,较当时叫价累积减价近六成,尺价约18,112元。
【星岛日报】曰,二手议幅扩阔,一城506万低7%沽。二手议幅持续扩阔,不乏低市价承接,幅度5%至10%。沙田第一城录连环成交,美联助理区域经理翁凯杰称,屋苑43座高层G室,面积304方尺,以506.8万成交,尺价约16671元,低市价约7%。美联助理联席董事黄锦瀚指出,该屋苑43座低层B室,面积284方尺,以505万成交,尺价约17782元,属市价水平。
【HK01】报导,嘉湖山庄尺价穿万元,减幅最高达11%。「武汉肺炎」疫症扩散,不少分析都相信,今年楼价或会下跌。最新天水围嘉湖山庄,本月尺价再跌穿1万元水平。首6日嘉湖山庄录4宗成交,一律减价才获承接,减幅5%至11%;宗成交中,3宗尺价低於1万元。尺价最低为乐湖居2座低层C室,实用面积551方尺,业主1月初叫价580万元,本月减价62万元至518万元售出,尺价9,401元,业主减幅达11%。
【苹果日报】报导,直击减价150万放盘。疫情恶化,十大龙头屋苑之一的鰂鱼涌太古城,重现劈价优质单位。记者直击太古城三房大单位劈价盘,单位为春樱阁中层C室,实用面积897方尺,叫价由去年9月的1,950万元,劈价150万元,至目前1,800万元,尺价约20,067元。
【晴报】谓,德福2房494尺售$645万,劈价$105万易手。蓝筹屋苑减价盘增多,带动多区录得成交,令买卖宗数回升。其中,德福花园有2房单位,原业主最初开价750万元,最终大减逾100万元后,以645万元易手;而太古城及马鞍山天宇海,则分别录得低於银行估值及低於市价的成交。
