【明报】称,二手私宅租金连跌6月累跌6.3%。新型冠状病毒疫情自上月开始扩散,加上楼市淡季, 中原地产报告指出,2020年1月私宅平均实用尺租金录得35.5元,相对去年12月录35.6元,按月跌0.1元或0.3%,并属连跌6个月、其间累跌2.4元或6.3%。至於上次私宅平均实尺租金连跌半年,为2018年9月至去年2月,当时累积跌幅为5.8%。

【东方日报】指,二手屋苑斗低价。新冠肺炎疫情不断蔓延,本港楼市渐渐出现恐慌情绪,愈来愈多业主愿低价沽货。东涌蓝天海岸出现约两年以来,首宗尺价失守万元个案,屋苑三房户成交实用尺价仅约9,668元。至於录得确诊个案的红磡黄埔花园,有三房户累减13.2%至998万元「湖北价」放售。

【苹果日报】报导,私楼租金跌幅收窄至0.5%。租金跌势似有放缓趋势。中原地产数据指出,上月私楼平均租金录得35.5元,按月跌0.5%。农历新年向来为租赁市场淡季,租金调整仍然持续,但新春期间租金跌幅开始收窄,较去年底跌1%为少,显示租金跌幅有寻底迹象。

【HK01】报导,美联工商铺:甲级写字楼租金按月再挫2%,金钟跑输大市。美联工商铺表示,本港社会运动逐渐缓和,惟「武汉肺炎」疫情不断在港扩散,令写字楼市场受到沉重打击。该行在《商厦快讯》指出,一月份指标甲厦价格及租金按月分别再跌0.7%及2%,双双重返2018年初的水平,预料今季写字楼租、售价仍受压,最快今年中至下半年才可望回稳。

【文汇报】报导,抗疫更胜业绩,数十内房企齐减租。新冠肺炎疫情对内地的零售、餐饮和酒店等业态造成巨大冲击,为减轻租户压力,华润置地、金地、卓越等数十家开发商纷纷推出减免租金措施,协助零售业渡过难关。其中,华润置地宣布集团旗下购物中心减免商户16天租金。有财经业内分析人士认为,此举将会影响许多上市公司一季度业绩。

【信报】指,豪宅群起劈售,低市价10%无人吼。豪宅地段红磡、何文田及九龙塘一带首当其冲,过去两天至少有20宗大手割价个案,四成放盘低市价(近期同类单位成交价)约10%,为近4年最惨烈,惟全数无人「吼」。「武汉肺炎价」成为近期部分放盘的吸客口号,但代理直言,豪宅不是刚需市场,就算涌现大量低市价逾一成放盘,买家往往要求低水15%至20%才愿入市;若疫情恶化,随时要低市价三成才有承接,不排除部分业主率先跪低进一步减价,加剧楼市调整压力。

【星岛日报】曰,新盘货尾慢步应市,限量推售测承接力。新冠肺炎疫情继续恶化,更进一步窒碍楼市发展,月内不少发展商放慢推盘步伐,在淡市下按兵不动,纷纷变阵应对,以限量形式推出部分单位测试市场承接力。其中西半山The Richmond料日内提价加推;而启德OASIS KAI TAK新增长达3年成交期吸客。

【晴报】谓,黄埔花园「肺炎价」,$600万求售,属凶宅同层户,非患者住所。武汉肺炎令本港楼市交投停滞,网传黄埔花园2房户卖楼广告以「业主肺炎,肺炎确诊价600万」作招徕,代理澄清该单位并非肺炎患者住过,只是与放盘逾年的凶宅同层单位。惟部分业主曾经历沙士一疫,无惧跌市风险,叫价仍企硬,10%业主封盘。