【HK01】报导,地建会∶会员本共渡时艰精神,探讨租金宽减等办法。新冠肺炎疫情令本港经济雪上加霜。香港地产建设商会发声明指出,经历去年社会动荡,再遇今年疫情来犯,香港经济正面临严峻考验。有鉴於零售餐饮业当前的困难境况,香港地产建设商会各会员本著同舟共济、共渡时艰的精神,继续与有需要的租户按个别情况探讨各种可行办法,包括提供宽减租金之方便,以纾缓他们的经营压力。
【文汇报】报导,东亚跟推按揭延期供款计划。再有银行出招抗疫,东亚银行推出个人客户物业按揭延期供款计划,最长半年,同时按揭、个人贷款和信用卡的客户可申请豁免逾期手续费和费用,而针对企业客户推出的措施,包括所有商业贷款、按揭、的士及公共小巴及公共巴士贷款可申请还息不还本,最长12个月。
【晴报】谓,私楼尺租$35.5,按月跌0.5%。根据中原地产研究部资料显示,今年1月份私人住宅实用面积平均租金录得35.5元,按月跌0.5%。该行研究部高级联席董事黄良升指出,农历新年为租赁市场淡季,租金调整仍然持续,但新春期间租金跌幅开始收窄,较去年12月的跌幅1%为少,显示租金有寻底的迹象。
【东方日报】指,黄埔花园月冧过百万。红磡黄埔花园近日有三房单位放盘,以低於千万元的「湖北价」作为招徕,该单位最终再劈20万元,以978万元售出,相比上月同类单位的做价,低出超过百万元。太阳物业宏惠强透露,刚易手的为屋苑4期1座高层B室三房户,属遗产物业,实用面积647方尺。去年十月叫价1,150万元,早前已下调至998万元,再减一口价售出,累减172万元,成交尺价15,116元。
【明报】称,赤柱超市巨铺,近3亿易手。武汉肺炎肆虐,重创商铺市场,惟个别投资者则趁机捞底。市场消息指出,赤柱市场道25号启厚楼地下及地库,以近3亿元易手,以面积4612方计,尺价约6.5万元。据悉,目前商铺租予超级市场。翻查资料,上述项目早於2018年4月起放售,当时地下商铺连同2、3、5、7、8、9楼连天台一并透过公开招标形式出售,当时意向价约3.6亿元。
【苹果日报】报导,投资者连环掟东堤湾畔。武汉肺炎肆虐,部份业主信心受到动摇。东涌有投资者连环掟货,刚以680万元低价沽出东堤湾畔两房户,比估值平一大截。美联吴惠斌称,东涌有投资者连环沽货,两个月前沽出东堤湾畔一单位后,其持有同屋苑9座极高层(40楼以上)C室,实用592方尺,原以740万元放售,惟受近日市况影响,即使属优质盘,大单边景观开扬,最后仍不惜减价至680万元沽货,尺价11,486元,较估值809万元低129万元或16%。
【信报】指,东堤湾畔尺价两月冧16%,投资者狠劈掟货,东涌防守力弱重灾。内地新型冠状病毒肺炎(武汉肺炎)疫情令楼市大逆转。在逾500个求售盘涌现下率先引发骨牌效应,令区内连月有多个收租单位惨被投资者质低抛售,账面升幅面临短期急剧萎缩情况。其中一个沈姓投资者持有的东堤湾畔2房单位刚劈价沽出,尺价低见11486元,较同由他上月转售的同屋苑另一伙,尺价短短两个月急挫逾一成半。
【文汇报】报导,东亚跟推按揭延期供款计划。再有银行出招抗疫,东亚银行推出个人客户物业按揭延期供款计划,最长半年,同时按揭、个人贷款和信用卡的客户可申请豁免逾期手续费和费用,而针对企业客户推出的措施,包括所有商业贷款、按揭、的士及公共小巴及公共巴士贷款可申请还息不还本,最长12个月。
【晴报】谓,私楼尺租$35.5,按月跌0.5%。根据中原地产研究部资料显示,今年1月份私人住宅实用面积平均租金录得35.5元,按月跌0.5%。该行研究部高级联席董事黄良升指出,农历新年为租赁市场淡季,租金调整仍然持续,但新春期间租金跌幅开始收窄,较去年12月的跌幅1%为少,显示租金有寻底的迹象。
【东方日报】指,黄埔花园月冧过百万。红磡黄埔花园近日有三房单位放盘,以低於千万元的「湖北价」作为招徕,该单位最终再劈20万元,以978万元售出,相比上月同类单位的做价,低出超过百万元。太阳物业宏惠强透露,刚易手的为屋苑4期1座高层B室三房户,属遗产物业,实用面积647方尺。去年十月叫价1,150万元,早前已下调至998万元,再减一口价售出,累减172万元,成交尺价15,116元。
【明报】称,赤柱超市巨铺,近3亿易手。武汉肺炎肆虐,重创商铺市场,惟个别投资者则趁机捞底。市场消息指出,赤柱市场道25号启厚楼地下及地库,以近3亿元易手,以面积4612方计,尺价约6.5万元。据悉,目前商铺租予超级市场。翻查资料,上述项目早於2018年4月起放售,当时地下商铺连同2、3、5、7、8、9楼连天台一并透过公开招标形式出售,当时意向价约3.6亿元。
【苹果日报】报导,投资者连环掟东堤湾畔。武汉肺炎肆虐,部份业主信心受到动摇。东涌有投资者连环掟货,刚以680万元低价沽出东堤湾畔两房户,比估值平一大截。美联吴惠斌称,东涌有投资者连环沽货,两个月前沽出东堤湾畔一单位后,其持有同屋苑9座极高层(40楼以上)C室,实用592方尺,原以740万元放售,惟受近日市况影响,即使属优质盘,大单边景观开扬,最后仍不惜减价至680万元沽货,尺价11,486元,较估值809万元低129万元或16%。
【信报】指,东堤湾畔尺价两月冧16%,投资者狠劈掟货,东涌防守力弱重灾。内地新型冠状病毒肺炎(武汉肺炎)疫情令楼市大逆转。在逾500个求售盘涌现下率先引发骨牌效应,令区内连月有多个收租单位惨被投资者质低抛售,账面升幅面临短期急剧萎缩情况。其中一个沈姓投资者持有的东堤湾畔2房单位刚劈价沽出,尺价低见11486元,较同由他上月转售的同屋苑另一伙,尺价短短两个月急挫逾一成半。
