【成报】本港及外围股巿投资气氛持续低迷，加上欧元区出现债务危机，直接影响今日拍地气氛，事实上，股巿连月下跌及对上两次卖地成绩欠佳，测量师行纷纷调低今日何文田拍卖的估值，虽然如此，业界仍然担心拍地气氛会大受影响，因此业界不排除只有单一财团竞投的惨况再现。
韦坚信测量师行估价部董事林晋超表示，近日股巿持续下跌，确实会对竞投气氛带来负面影响，倘今日股巿再跌，不排除早前东涌拍卖地只有单一财团竞投的惨况再现。他重申，对上两次拍地的成绩反应较一般，很明显楼巿存不明朗因素，虽然如此，该公司昨日不会再因应外围巿况，再将拍卖地估值进一步调低。
他并称，对政府而言，为了在淡巿中刺激竞投气氛，可考虑将开售价的叫价调低至50 亿，以吸引多一些发展商竞投。按现时巿况估计，政府该地的出售底价应约为65亿。至於有兴趣竞投的发展商应有恒地、长实、新鸿基、嘉里、华懋新世界六大财团。
【明报】财政司长曾俊华昨到立法会出席财经事务委员会会议，谈及本港楼市状况，他形容楼价过去一年不寻常地上升，然而在政府推出稳定楼市措施后，市况已有缓和迹象，指出5月份成交宗数相比4月缩减了一成，买卖双方的议价空间亦扩大。
曾俊华指出，过去一段时期，政府相当关注超低利率和流动资金充裕环境之下，可能会引发楼市泡沫。他形容楼价在过去一年大幅上升是极不寻常，因而在今年的财政预算案，公布了针对性措施，从4方面着手来防范楼市泡沫形成，包括增加楼宇供应、增加物业投机的交易成本、提升市场透明度，和防止按揭信贷市场过度扩张。
【新报】优质商铺可说是可遇不可求，纵然全球经济进入复苏阶段，但零售市道仍然未能反映此趋势，但优质零售商铺的需求仍大，位置佳的商铺空置率亦甚低。世邦魏理仕於最新的《全球商铺市场》研究报告中指出，2010 年第一季甲级零售物业租金见稳，多个主要城租金录得升幅，其中香港商铺租金於排名榜中更位列第三。
【文汇报】近日盛传由澳洲麦格理基金持有的上环维德广场以约逾40亿元易手，不过消息人士透露，有关交易尚未成交，麦格理基金并不急於出售此甲级商厦，其叫价至少达45亿元才肯出售。
坐落於上环港铁站上盖的维德广场，前身由维德集团持有，在1987年落成，楼高34层，4层基座为零售商铺，写字楼共30层，大摩在2003年6月「捞底」，以8.4亿元向维德集团购入，然后於06年3月以约26亿元将物业售予麦格理基金，大摩持货不足三年，帐面大幅获利逾17.6亿元。维德广场楼面几近全数租出，市值租金每尺约35元。
(星岛日报)何文田豪宅地拍卖前夕，全幢甲级商厦成为财团争夺目标，菱电旗下北角宏利保险中心全幢，落实以二十二亿五千万元易手，平均尺价约五千八百五十元，买家为星资基金，早前曾洽购鱼涌富通中心全幢，惟不敌房协而未能购入，故将目标转移至宏利中心全幢。
消息人士昨日透露，菱电旗下北角宏利保险大厦，刚以二十二亿五千万元易手，买家为新加坡财团，购入物业作为自用及投资，该财团早前曾洽购鰂鱼涌英皇道的富通中心，惟出价未及香港房屋协会的十八亿二千五百万元，及后一直在同区寻找心头好，直至近期看中位处电气道一百六十九号的宏利保险大厦，双方於上周已「握手」，昨日更签署临时买卖合约，落实购入该全幢物业。
【苹果日报】外围经济气氛欠佳，港股波动，楼市走势欠缺方向下，二手屋苑低市价及减价个案陆续出现。九龙湾淘大花园一名业主看淡后市，1个月累积减价8.6%，刚以192万元出货，低市价6%。虽然部份屋苑相继出现减价成交，但大部份业主持货力强，相信短期内仍不会出现恐慌性散货潮。业界认为，在超低息支持下，只要外围股市无进一步恶化，楼价会在现水平横行。
市区上车屋苑之一的淘大花园，香港置业营业经理陈伟宗表示，一名业主看淡后市，心急套现，上月初原以210万元放售淘大花园A座低层3室，面积482方尺，有见市道回软，政府又实拖「9招12式」等调控楼市措施，叫价一减再减。起初减价10万元至200万元，但仍然乏人问津，其后再3度减价，最终以192万元沽出，平均尺价3983元，较同类单位市价204万元低出6%。
韦坚信测量师行估价部董事林晋超表示，近日股巿持续下跌，确实会对竞投气氛带来负面影响，倘今日股巿再跌，不排除早前东涌拍卖地只有单一财团竞投的惨况再现。他重申，对上两次拍地的成绩反应较一般，很明显楼巿存不明朗因素，虽然如此，该公司昨日不会再因应外围巿况，再将拍卖地估值进一步调低。
他并称，对政府而言，为了在淡巿中刺激竞投气氛，可考虑将开售价的叫价调低至50 亿，以吸引多一些发展商竞投。按现时巿况估计，政府该地的出售底价应约为65亿。至於有兴趣竞投的发展商应有恒地、长实、新鸿基、嘉里、华懋新世界六大财团。
【明报】财政司长曾俊华昨到立法会出席财经事务委员会会议，谈及本港楼市状况，他形容楼价过去一年不寻常地上升，然而在政府推出稳定楼市措施后，市况已有缓和迹象，指出5月份成交宗数相比4月缩减了一成，买卖双方的议价空间亦扩大。
曾俊华指出，过去一段时期，政府相当关注超低利率和流动资金充裕环境之下，可能会引发楼市泡沫。他形容楼价在过去一年大幅上升是极不寻常，因而在今年的财政预算案，公布了针对性措施，从4方面着手来防范楼市泡沫形成，包括增加楼宇供应、增加物业投机的交易成本、提升市场透明度，和防止按揭信贷市场过度扩张。
【新报】优质商铺可说是可遇不可求，纵然全球经济进入复苏阶段，但零售市道仍然未能反映此趋势，但优质零售商铺的需求仍大，位置佳的商铺空置率亦甚低。世邦魏理仕於最新的《全球商铺市场》研究报告中指出，2010 年第一季甲级零售物业租金见稳，多个主要城租金录得升幅，其中香港商铺租金於排名榜中更位列第三。
【文汇报】近日盛传由澳洲麦格理基金持有的上环维德广场以约逾40亿元易手，不过消息人士透露，有关交易尚未成交，麦格理基金并不急於出售此甲级商厦，其叫价至少达45亿元才肯出售。
坐落於上环港铁站上盖的维德广场，前身由维德集团持有，在1987年落成，楼高34层，4层基座为零售商铺，写字楼共30层，大摩在2003年6月「捞底」，以8.4亿元向维德集团购入，然后於06年3月以约26亿元将物业售予麦格理基金，大摩持货不足三年，帐面大幅获利逾17.6亿元。维德广场楼面几近全数租出，市值租金每尺约35元。
(星岛日报)何文田豪宅地拍卖前夕，全幢甲级商厦成为财团争夺目标，菱电旗下北角宏利保险中心全幢，落实以二十二亿五千万元易手，平均尺价约五千八百五十元，买家为星资基金，早前曾洽购鱼涌富通中心全幢，惟不敌房协而未能购入，故将目标转移至宏利中心全幢。
消息人士昨日透露，菱电旗下北角宏利保险大厦，刚以二十二亿五千万元易手，买家为新加坡财团，购入物业作为自用及投资，该财团早前曾洽购鰂鱼涌英皇道的富通中心，惟出价未及香港房屋协会的十八亿二千五百万元，及后一直在同区寻找心头好，直至近期看中位处电气道一百六十九号的宏利保险大厦，双方於上周已「握手」，昨日更签署临时买卖合约，落实购入该全幢物业。
【苹果日报】外围经济气氛欠佳，港股波动，楼市走势欠缺方向下，二手屋苑低市价及减价个案陆续出现。九龙湾淘大花园一名业主看淡后市，1个月累积减价8.6%，刚以192万元出货，低市价6%。虽然部份屋苑相继出现减价成交，但大部份业主持货力强，相信短期内仍不会出现恐慌性散货潮。业界认为，在超低息支持下，只要外围股市无进一步恶化，楼价会在现水平横行。
市区上车屋苑之一的淘大花园，香港置业营业经理陈伟宗表示，一名业主看淡后市，心急套现，上月初原以210万元放售淘大花园A座低层3室，面积482方尺，有见市道回软，政府又实拖「9招12式」等调控楼市措施，叫价一减再减。起初减价10万元至200万元，但仍然乏人问津，其后再3度减价，最终以192万元沽出，平均尺价3983元，较同类单位市价204万元低出6%。