【文汇报】报导,议价空间扩,十大屋苑成交倍增。新冠肺炎疫情加剧,但二手交投不跌反升。据中原地产统计,过去周末两天十大屋苑共录得23宗成交,按周升187%,创17周新高。代理认为,市道不景下,部分业主睇淡后市愿意减价,好像屯门建生邨昨日便录得一宗减价逾两成成交,再加上市场压抑已久的购买力,两者一拍即合,令交投得以逆市上升。
【东方日报】指,楼价冧铺市静,贷款缩银行弊。新冠肺炎疫情持续扩散,「楼铺齐冧」困局已成,惨况有机会大幅衰过沙士时期,代理对前景甚为悲观。随着经济收缩压力大增,融资需求低迷,银行界看淡首季贷款萎缩,直言「好难搞」!新冠肺炎疫情拖累楼市,已经形成「楼铺齐冧」的困局。美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示,本月截至十九日商铺注册仅36宗,较一月同期少7.7%。
【晴报】谓,蓝筹屋苑减价盘涌现,买家纷入市,成交量创逾4月新高。在新冠肺炎疫情拖累下,部分心急业主提高议价幅度,务求尽快将单位易手。由於减价盘涌现,促使买家入市,带动成交急增,上周10大屋苑录得14宗成交,创超过4个月高位;其中,黄埔花园两日录得3宗买卖,本月暂录20宗成交,已经超过上月的全月宗数。
【苹果日报】报导,二手成交升1.9倍,四个月来最旺,劈价盘带动,太古城平百万沽。二手业主疫市减价求售,积压购买力爆发,楼市乍现「小阳春」。两大代理行统计的十大蓝筹屋苑,过去周末成交量均重上20宗水平,属四个月以来最旺。业界认为,未来二手市场仍以减价盘主导,不少港人更汲取「沙士」经验,认为疫后楼价必反弹,故趁楼价稍为回落便入市。
【明报】称,受惠调高九成按保上限,居屋估价跌幅小於私宅。虽然在武汉肺炎疫情影响下,全港整体物业楼价都受拖累,惟汇丰银行及中银香港(2388),对40个居屋个案的最新估价,有26个估值个案保持平稳,比例约65%,而录得跌幅的估价个案,最多跌幅逾3%,较十大私人屋苑跌幅小,相信与去年底政府调高九成按保上限,细价楼较为受惠有关。
【星岛日报】曰,「失守屋苑」纷录承接。新冠肺炎疫情持续升温,确诊人数不断上升,惟续有买家无惧疫情,趁机前往「失守屋苑」寻觅笋盘,带动失守屋苑交投畅旺,其中红磡黄埔花园及鰂鱼涌太古城交投升温,黄埔花园两日录约6宗成交,太古城亦录4宗成交。
【信报】指,市建局研两项目1400伙作首置盘。去年《施政报告》提及政府将赋予市区重建局(下称市建局)新任务,要求在重建项目提供更多「首置」或其他类别的资助出售房屋。市建局行政总监韦志成在网志中透露,在未来5年的业务纲领内,挑选两个共可提供约1400伙的项目,详细研究将有关单位以「首置」形式发售。
【HK01】称,美联黄建业带头减薪四成,物业交投萎缩程度差过沙士。新型肺炎影响楼市交投,美联集团(1200)及美联工商铺(0459)宣布,主席黄建业带头减月薪4成,所有执行董事亦减薪,由3月起实行,为期三个月,首席管理层则冻薪,与员工携手抗疫,共渡时艰。黄建业称,目前物业交投萎缩程度更甚於沙士,成交持续下滑,预期今年2月全月,一手销售仅350伙,按月大跌约7成,创约4年新低。而二手成交虽然於近日略有反弹,但是料今年2月全月仅录约2,200宗,亦按月跌约3成,创近15个月新低。
【东方日报】指,楼价冧铺市静,贷款缩银行弊。新冠肺炎疫情持续扩散,「楼铺齐冧」困局已成,惨况有机会大幅衰过沙士时期,代理对前景甚为悲观。随着经济收缩压力大增,融资需求低迷,银行界看淡首季贷款萎缩,直言「好难搞」!新冠肺炎疫情拖累楼市,已经形成「楼铺齐冧」的困局。美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示,本月截至十九日商铺注册仅36宗,较一月同期少7.7%。
【晴报】谓,蓝筹屋苑减价盘涌现,买家纷入市,成交量创逾4月新高。在新冠肺炎疫情拖累下,部分心急业主提高议价幅度,务求尽快将单位易手。由於减价盘涌现,促使买家入市,带动成交急增,上周10大屋苑录得14宗成交,创超过4个月高位;其中,黄埔花园两日录得3宗买卖,本月暂录20宗成交,已经超过上月的全月宗数。
【苹果日报】报导,二手成交升1.9倍,四个月来最旺,劈价盘带动,太古城平百万沽。二手业主疫市减价求售,积压购买力爆发,楼市乍现「小阳春」。两大代理行统计的十大蓝筹屋苑,过去周末成交量均重上20宗水平,属四个月以来最旺。业界认为,未来二手市场仍以减价盘主导,不少港人更汲取「沙士」经验,认为疫后楼价必反弹,故趁楼价稍为回落便入市。
【明报】称,受惠调高九成按保上限,居屋估价跌幅小於私宅。虽然在武汉肺炎疫情影响下,全港整体物业楼价都受拖累,惟汇丰银行及中银香港(2388),对40个居屋个案的最新估价,有26个估值个案保持平稳,比例约65%,而录得跌幅的估价个案,最多跌幅逾3%,较十大私人屋苑跌幅小,相信与去年底政府调高九成按保上限,细价楼较为受惠有关。
【星岛日报】曰,「失守屋苑」纷录承接。新冠肺炎疫情持续升温,确诊人数不断上升,惟续有买家无惧疫情,趁机前往「失守屋苑」寻觅笋盘,带动失守屋苑交投畅旺,其中红磡黄埔花园及鰂鱼涌太古城交投升温,黄埔花园两日录约6宗成交,太古城亦录4宗成交。
【信报】指,市建局研两项目1400伙作首置盘。去年《施政报告》提及政府将赋予市区重建局(下称市建局)新任务,要求在重建项目提供更多「首置」或其他类别的资助出售房屋。市建局行政总监韦志成在网志中透露,在未来5年的业务纲领内,挑选两个共可提供约1400伙的项目,详细研究将有关单位以「首置」形式发售。
【HK01】称,美联黄建业带头减薪四成,物业交投萎缩程度差过沙士。新型肺炎影响楼市交投,美联集团(1200)及美联工商铺(0459)宣布,主席黄建业带头减月薪4成,所有执行董事亦减薪,由3月起实行,为期三个月,首席管理层则冻薪,与员工携手抗疫,共渡时艰。黄建业称,目前物业交投萎缩程度更甚於沙士,成交持续下滑,预期今年2月全月,一手销售仅350伙,按月大跌约7成,创约4年新低。而二手成交虽然於近日略有反弹,但是料今年2月全月仅录约2,200宗,亦按月跌约3成,创近15个月新低。
