【成报】港府昨日打破勾地制度，近八年来首次主动推出拍卖地皮。位於何文田前山谷道邨二期以划破「淡市」阴霾之势，新地代表以超出市场预期的109亿元破纪录勇夺「地王」，成交高出开价逾60%，平均每尺楼面地价高达1.2539万元；成为九龙市区新「地王」。由於是次拍地高於市场估价5%至50%成交，即时令到何文田区内不少二手放盘业主提价5%甚至「封盘」，而长实更乘势於今天推售何文田「富甲半山」。
新地物业代理执行董事雷霆承认，以109亿元计算，何文田地皮成交价并不便宜，但考虑到地点优越，位於传统豪宅区，将来有港铁站；加上项目有一定面积规模，可兴建足够设施，故此价钱仍然算是合理。他称，该地皮可建楼面近87 万尺，预算可兴建1, 000个单位，总投资额180亿元。专家估计，地价连建筑成本加上合理利润，将来推出市场时，每尺要卖1. 8至2万元。
【明报】早前中原（工商铺）代理标售的港岛西环南里4至14号，由中资企业以低於意向价（2.7亿元）9％，即约2.457亿元购入。
该物业以现时旧有楼面1.8万多平方尺计，每平方尺楼面地价约1.32万元；以兴建住宅的最大地积比8倍计，楼面地价降至6100元。
中原（工商铺）公布，早前获业主委托标售西环南里4至14号逾95%业权后，共接获6份标书，部分出价贴近业主意向，项目5月25日截标，经全部业主开会研讨后，由中资企业击败其他发展商投得物业，成交价仅较业主意向价（2.7亿元）低9%。
【新报】昨天港府拍卖何文田地王成绩理想，个别位於传统豪宅区内独立屋业主，有即时放售持有贵价独立屋；当中位於港岛南区南湾道23号独立屋，现正放售，南湾道物业估值3.6亿元。
据是次放售南湾道物业独家代理 ―― 第一太平戴维斯住宅销售部董事周德辉表示，现放售的南湾道23号罕有近万尺海景独立屋地，项目地盘面积约8,144方尺，现为一幢外貌极富殖民地色彩之3层高海景府第，总建筑面积为8,250方尺。该地盘亦可重建作独立屋。
【文滙报】何文田地皮以高价成交，即时为区内二手豪宅市场打下强心针，区内代理指出，现时区内不少业主亦立即收窄议价空间，由5%减至2%，当中何文田帝庭园、半山壹号、京士柏山、爵士花园等豪宅的部分业主更提价5%至10%，反映不少业主均看好后市。
中原豪宅STATELYHOME九龙豪宅董事李子明表示，是次拍卖之价钱十分理想，相信会对区内产生正面反应，剌激买家入市意欲。同时区内业主亦立即收窄议价空间，部分业主更提价5%，反映不少业主均看好后市。该行亦於卖地前夕录得一宗银主盘成交，单位为灏畋峰中层A室及B室，面积共4,323平方尺，刚以6,800万元易手，平均尺价为15,730元。
【星岛日报】市区靓地抢手，加上强制拍卖门槛放宽，不少财团积极收购具重建潜力旧楼，其中裕泰兴持有约九成业权的土瓜湾炮仗街项目，刚入纸申请强制拍卖，为今年第七宗申请，更为四月放宽强拍门槛至八成后，短短三个月内第六宗个案；发展商表示，打算重建为一幢商住物业，可建逾九千方尺。
裕泰兴近年发展不少旧楼重建项目，并於九龙旧楼区内密密吸地，其中持有约九成业权的土瓜湾炮仗街一八六至一八八号，刚入纸申请强制拍卖，为今年第七宗强拍个案。
裕泰兴董事总经理罗守耀证实，集团正为项目申请强拍，问及会否收购同地段毗邻的旧楼合并发展，则表示暂未有计画，强拍完成后就会对项目展开清拆。
【苹果日报】何文田地王造价远超预期，重燃业界对下月拍卖山顶聂歌信山道地皮成绩的寄望，均众口一词要调高该地皮估值，最进取估计或可再创造另一幅百亿元地王。
由於聂歌信山道地皮是港岛区传统豪宅地段，可建楼面 32.4862万方尺，较何文田地皮更优胜，其保值及增值力更强，如市场无负面消息，业界一致认为反应会更佳。
中原测量师行董事总经理黎坚辉相信，随着何文田地王佳绩，短期内各区豪宅交投及造价将上升，因此下月拍卖的聂歌信山道地皮，其估值也将受惠，估计每尺楼面地价由之前估算的 2.5万元，升至 3万元，即约 97.5亿元，届时若拍卖气氛好，有机会高至百亿元水平。
莱坊测量师行董事陈致馨也称，政府下月拍卖山顶地皮时，一定会参考今次何文田地皮造价，抬高其拍卖底价，初步估计每尺楼面地价逾 3万元。
新地物业代理执行董事雷霆承认，以109亿元计算，何文田地皮成交价并不便宜，但考虑到地点优越，位於传统豪宅区，将来有港铁站；加上项目有一定面积规模，可兴建足够设施，故此价钱仍然算是合理。他称，该地皮可建楼面近87 万尺，预算可兴建1, 000个单位，总投资额180亿元。专家估计，地价连建筑成本加上合理利润，将来推出市场时，每尺要卖1. 8至2万元。
【明报】早前中原（工商铺）代理标售的港岛西环南里4至14号，由中资企业以低於意向价（2.7亿元）9％，即约2.457亿元购入。
该物业以现时旧有楼面1.8万多平方尺计，每平方尺楼面地价约1.32万元；以兴建住宅的最大地积比8倍计，楼面地价降至6100元。
中原（工商铺）公布，早前获业主委托标售西环南里4至14号逾95%业权后，共接获6份标书，部分出价贴近业主意向，项目5月25日截标，经全部业主开会研讨后，由中资企业击败其他发展商投得物业，成交价仅较业主意向价（2.7亿元）低9%。
【新报】昨天港府拍卖何文田地王成绩理想，个别位於传统豪宅区内独立屋业主，有即时放售持有贵价独立屋；当中位於港岛南区南湾道23号独立屋，现正放售，南湾道物业估值3.6亿元。
据是次放售南湾道物业独家代理 ―― 第一太平戴维斯住宅销售部董事周德辉表示，现放售的南湾道23号罕有近万尺海景独立屋地，项目地盘面积约8,144方尺，现为一幢外貌极富殖民地色彩之3层高海景府第，总建筑面积为8,250方尺。该地盘亦可重建作独立屋。
【文滙报】何文田地皮以高价成交，即时为区内二手豪宅市场打下强心针，区内代理指出，现时区内不少业主亦立即收窄议价空间，由5%减至2%，当中何文田帝庭园、半山壹号、京士柏山、爵士花园等豪宅的部分业主更提价5%至10%，反映不少业主均看好后市。
中原豪宅STATELYHOME九龙豪宅董事李子明表示，是次拍卖之价钱十分理想，相信会对区内产生正面反应，剌激买家入市意欲。同时区内业主亦立即收窄议价空间，部分业主更提价5%，反映不少业主均看好后市。该行亦於卖地前夕录得一宗银主盘成交，单位为灏畋峰中层A室及B室，面积共4,323平方尺，刚以6,800万元易手，平均尺价为15,730元。
【星岛日报】市区靓地抢手，加上强制拍卖门槛放宽，不少财团积极收购具重建潜力旧楼，其中裕泰兴持有约九成业权的土瓜湾炮仗街项目，刚入纸申请强制拍卖，为今年第七宗申请，更为四月放宽强拍门槛至八成后，短短三个月内第六宗个案；发展商表示，打算重建为一幢商住物业，可建逾九千方尺。
裕泰兴近年发展不少旧楼重建项目，并於九龙旧楼区内密密吸地，其中持有约九成业权的土瓜湾炮仗街一八六至一八八号，刚入纸申请强制拍卖，为今年第七宗强拍个案。
裕泰兴董事总经理罗守耀证实，集团正为项目申请强拍，问及会否收购同地段毗邻的旧楼合并发展，则表示暂未有计画，强拍完成后就会对项目展开清拆。
【苹果日报】何文田地王造价远超预期，重燃业界对下月拍卖山顶聂歌信山道地皮成绩的寄望，均众口一词要调高该地皮估值，最进取估计或可再创造另一幅百亿元地王。
由於聂歌信山道地皮是港岛区传统豪宅地段，可建楼面 32.4862万方尺，较何文田地皮更优胜，其保值及增值力更强，如市场无负面消息，业界一致认为反应会更佳。
中原测量师行董事总经理黎坚辉相信，随着何文田地王佳绩，短期内各区豪宅交投及造价将上升，因此下月拍卖的聂歌信山道地皮，其估值也将受惠，估计每尺楼面地价由之前估算的 2.5万元，升至 3万元，即约 97.5亿元，届时若拍卖气氛好，有机会高至百亿元水平。
莱坊测量师行董事陈致馨也称，政府下月拍卖山顶地皮时，一定会参考今次何文田地皮造价，抬高其拍卖底价，初步估计每尺楼面地价逾 3万元。