【HK01】称,2月十大屋苑成交跌7%,东涌映湾园尺价跌逾半成。受疫症影响,楼市气氛转差,据中原统计的传统十大屋苑,2月共录得192宗成交,较1月206宗减少约7%,当中八个屋苑的平均成交尺价更出现下跌,其中东涌映湾园「价量齐跌」,按月跌逾半成,成交宗数跌近3成;其次为观塘丽港城及天水围嘉湖山庄,尺价跌幅均逾4%。
【文汇报】报导,楼价指数连跌两个月。新冠肺炎疫情「黑天鹅」重挫经济,近月出现多宗劈价成交,惟相关数字仍未反映在楼价指数上。差饷物业估价署昨公布,1月份私宅楼价指数报378.2,按月跌0.18%,连续2个月下跌。而租金指数也下跌2%至185.6,连跌5个月,创逾2年新低。有业界人士认为,2月份数字将会反映疫情,料全年跌幅5%至10%。租金指数连跌5个月,1月租金指数报185.6,按月跌约2.1%,5个月累跌7.25%,创47个月最大单月跌幅。
【东方日报】指,二手楼爆恐慌抛售。新冠肺炎疫情重创楼市,业主恐慌低价抛售手持单位套现,有投资者单日连沽火炭骏景园两伙,红磡黄埔花园亦有单位劈价152万元沽货。此外,疫情拖累本月二手楼价下挫,十大屋苑中,占八成尺价下跌,当中以东涌映湾园插5.1%最急。
【苹果日报】报导,CCL差估署楼价指数同跌。肺炎疫情冲击本地经济,虽然楼市成交减少,但楼价未有因此大跌,仍於高位窄幅上落;反映二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报178.11点,按周跌0.38%,而CCL四大指数就六周以来首次全线下跌。差估署同日公布1月楼价指数,亦连续两个月下跌。有市场人士料楼价持续走弱,但跌幅有限,反而成交量短期内或大幅下跌。十大屋苑2月成交量减少7%,当中以东涌映湾园按月跌逾半成最伤。
【明报】称,差估署租金指数两年半新低,按月跌逾2%,近4年最大跌幅。去年下半年起社会气氛紧张,影响楼市,加上季节因素,主要反映去年12月市况的1月份差饷物业估价署私宅租金指数报185.6点,单月大跌2.1%,近4年来单月最大跌幅,并连跌5个月,为2016年4月后最长跌势。业界认为,未来两个月租金指数仍会下跌,今年租金首季有机会累跌8%。
【信报】指,私宅租金泻2.1%,近4年最弱,肺疫兼淡季夹击,二三月势续跌。差饷物业估价署(下称差估署)最新公布今年1月数据,私人住宅整体租金指数报185.6,按月急泻2.11%,属2016年2月以来近4年(47个月)最大跌幅;指数连降5个月合计达7.25%。业界人士认为,受传统租务淡季和新冠肺炎冲击,2月和3月的租金指数仍会以每月跌约1%的速度回落。
【晴报】谓,每户最多悭$2800,美孚第6期豁免两个月管理费。本港经济不景,各行各业生意大受影响,美孚新邨第6期业主立案法团早前宣布,豁免住宅、商铺、停车场2个月管理费,每户可节省2,000至2,800元不等,成为首个抗疫下免缴管理费的屋苑。有其他屋苑业主希望法团或管理公司仿效;但有管理公司及业主会称,近来清洁费用增加,除非有盈余,否则难调整管理费。
【星岛日报】曰,荃湾显达申建住宅缩规模。华懋系内安宁控股旗下荃湾显达乡村俱乐部(见图)改建项目,新近向城规会提交优化方案,缩减规模发展,计画兴建599伙,对比原有方案的828伙,减少229伙,减幅约28%。
【文汇报】报导,楼价指数连跌两个月。新冠肺炎疫情「黑天鹅」重挫经济,近月出现多宗劈价成交,惟相关数字仍未反映在楼价指数上。差饷物业估价署昨公布,1月份私宅楼价指数报378.2,按月跌0.18%,连续2个月下跌。而租金指数也下跌2%至185.6,连跌5个月,创逾2年新低。有业界人士认为,2月份数字将会反映疫情,料全年跌幅5%至10%。租金指数连跌5个月,1月租金指数报185.6,按月跌约2.1%,5个月累跌7.25%,创47个月最大单月跌幅。
【东方日报】指,二手楼爆恐慌抛售。新冠肺炎疫情重创楼市,业主恐慌低价抛售手持单位套现,有投资者单日连沽火炭骏景园两伙,红磡黄埔花园亦有单位劈价152万元沽货。此外,疫情拖累本月二手楼价下挫,十大屋苑中,占八成尺价下跌,当中以东涌映湾园插5.1%最急。
【苹果日报】报导,CCL差估署楼价指数同跌。肺炎疫情冲击本地经济,虽然楼市成交减少,但楼价未有因此大跌,仍於高位窄幅上落;反映二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报178.11点,按周跌0.38%,而CCL四大指数就六周以来首次全线下跌。差估署同日公布1月楼价指数,亦连续两个月下跌。有市场人士料楼价持续走弱,但跌幅有限,反而成交量短期内或大幅下跌。十大屋苑2月成交量减少7%,当中以东涌映湾园按月跌逾半成最伤。
【明报】称,差估署租金指数两年半新低,按月跌逾2%,近4年最大跌幅。去年下半年起社会气氛紧张,影响楼市,加上季节因素,主要反映去年12月市况的1月份差饷物业估价署私宅租金指数报185.6点,单月大跌2.1%,近4年来单月最大跌幅,并连跌5个月,为2016年4月后最长跌势。业界认为,未来两个月租金指数仍会下跌,今年租金首季有机会累跌8%。
【信报】指,私宅租金泻2.1%,近4年最弱,肺疫兼淡季夹击,二三月势续跌。差饷物业估价署(下称差估署)最新公布今年1月数据,私人住宅整体租金指数报185.6,按月急泻2.11%,属2016年2月以来近4年(47个月)最大跌幅;指数连降5个月合计达7.25%。业界人士认为,受传统租务淡季和新冠肺炎冲击,2月和3月的租金指数仍会以每月跌约1%的速度回落。
【晴报】谓,每户最多悭$2800,美孚第6期豁免两个月管理费。本港经济不景,各行各业生意大受影响,美孚新邨第6期业主立案法团早前宣布,豁免住宅、商铺、停车场2个月管理费,每户可节省2,000至2,800元不等,成为首个抗疫下免缴管理费的屋苑。有其他屋苑业主希望法团或管理公司仿效;但有管理公司及业主会称,近来清洁费用增加,除非有盈余,否则难调整管理费。
【星岛日报】曰,荃湾显达申建住宅缩规模。华懋系内安宁控股旗下荃湾显达乡村俱乐部(见图)改建项目,新近向城规会提交优化方案,缩减规模发展,计画兴建599伙,对比原有方案的828伙,减少229伙,减幅约28%。
