【星岛日报】曰,二手屋苑录低市价3%至20%沽。二手续录低市价个案,幅度约3%至20%,其中星汇居中层户每尺1.4万沽,低市价16%,创1年新低;朗屏8号低层户以360万售,低市价20%。港置首席联席董事曾家辉表示,长沙湾星汇居中低层F室,面积783方尺,以1150万成交,尺价约14687元,成交尺价创屋苑一年新低。
【文汇报】报导,港无减息压力,负利率料难出现。美国紧急减息半厘,金管局昨日也将基本利率削半厘,至1.5厘,金管局总裁余伟文昨日并提醒指,疫情未来存在很多不确定性,金融市场仍然会出现十分大的波动, 投资者必须做好风险管理。不过,本港多间银行包括汇丰、恒生、渣打及中银香港等银行未有跟随减息。分析师普遍认为,目前由於港汇处於稳定状态,故银行未有太大减息压力,同时预料本港出现负利率的机会很低。
【苹果日报】报导,借贷成本低,供平过租撑楼市。美国联储局紧急减息0.5厘,为2008年金融海啸以来首次。虽然本港银行暂未跟随美国减息,惟本港维持低息情况,银行同业拆息(Hibor)向下调整,对楼市有支持作用。
【HK01】称,中原:六大发展商货尾现有4837个,两房单位跌幅较大。政府将推出空置税,发展商加快推售新盘货尾。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,六大发展商现有货尾共4,837个,按月减少131个,其中以B类单位(431至752方尺)跌幅最多,货尾减少106个至1,907个,房型计则以两房单位货尾量跌幅较大。
【信报】指,业主趁减息心雄,加价封盘纷现,黄埔花园叫高「一球」,百福临场反价。美国联储局周二(3日)突然大手减息半厘,刺激连月捱打的二手楼业主即时起哄反击,港九新界昨天涌现加价个案。红磡黄埔花园有3房单位业主丧加价「一球」,以1100万元放售,较市价嗌贵逾一成。北角百福花园更有业主摆出一副「唔忧卖」态度,即使获洽购到价,临门仍反价10万元。代理直言,减息有助低迷楼市反弹,楼价跌幅有望收窄。
【晴报】谓,朗屏8号开放户售$360万破底。元朗朗屏8号昨录得破底成交。中原地产副区域营业经理王勤学表示,单位为5座低层J室,实用面积202尺,开放式,原业主本身已低价开盘,叫价370万元,惟前晚美国虽紧急减息,但美股出现暴跌,显示市场忧心新冠肺炎疫情或影响经济前景,原业主昨早即时再减10万元,获上车客以360万元连租约承接单位,实用面积尺价17,822元。朗屏8号二手造价未试过低於400万元。
【明报】称,莱坊:港豪宅全球次高,料楼价不会悬崖式下跌。新冠肺炎打击楼市,成交量及楼价亦下挫,惟莱坊指,现时业主的持货力强和息口仍低,预料今年住宅楼价并不会像1997年金融风暴或2003年SARS爆发般的悬崖式下跌。
【东方日报】指,盛滙三铺大幅减租四成。零售市况受新冠肺炎冲击,铺位业主积极减租吸客。盛滙商铺基金管理将旗下位於旺角、大角咀及新蒲岗的交吉铺位意向月租,大幅下调四成。
【文汇报】报导,港无减息压力,负利率料难出现。美国紧急减息半厘,金管局昨日也将基本利率削半厘,至1.5厘,金管局总裁余伟文昨日并提醒指,疫情未来存在很多不确定性,金融市场仍然会出现十分大的波动, 投资者必须做好风险管理。不过,本港多间银行包括汇丰、恒生、渣打及中银香港等银行未有跟随减息。分析师普遍认为,目前由於港汇处於稳定状态,故银行未有太大减息压力,同时预料本港出现负利率的机会很低。
【苹果日报】报导,借贷成本低,供平过租撑楼市。美国联储局紧急减息0.5厘,为2008年金融海啸以来首次。虽然本港银行暂未跟随美国减息,惟本港维持低息情况,银行同业拆息(Hibor)向下调整,对楼市有支持作用。
【HK01】称,中原:六大发展商货尾现有4837个,两房单位跌幅较大。政府将推出空置税,发展商加快推售新盘货尾。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,六大发展商现有货尾共4,837个,按月减少131个,其中以B类单位(431至752方尺)跌幅最多,货尾减少106个至1,907个,房型计则以两房单位货尾量跌幅较大。
【信报】指,业主趁减息心雄,加价封盘纷现,黄埔花园叫高「一球」,百福临场反价。美国联储局周二(3日)突然大手减息半厘,刺激连月捱打的二手楼业主即时起哄反击,港九新界昨天涌现加价个案。红磡黄埔花园有3房单位业主丧加价「一球」,以1100万元放售,较市价嗌贵逾一成。北角百福花园更有业主摆出一副「唔忧卖」态度,即使获洽购到价,临门仍反价10万元。代理直言,减息有助低迷楼市反弹,楼价跌幅有望收窄。
【晴报】谓,朗屏8号开放户售$360万破底。元朗朗屏8号昨录得破底成交。中原地产副区域营业经理王勤学表示,单位为5座低层J室,实用面积202尺,开放式,原业主本身已低价开盘,叫价370万元,惟前晚美国虽紧急减息,但美股出现暴跌,显示市场忧心新冠肺炎疫情或影响经济前景,原业主昨早即时再减10万元,获上车客以360万元连租约承接单位,实用面积尺价17,822元。朗屏8号二手造价未试过低於400万元。
【明报】称,莱坊:港豪宅全球次高,料楼价不会悬崖式下跌。新冠肺炎打击楼市,成交量及楼价亦下挫,惟莱坊指,现时业主的持货力强和息口仍低,预料今年住宅楼价并不会像1997年金融风暴或2003年SARS爆发般的悬崖式下跌。
【东方日报】指,盛滙三铺大幅减租四成。零售市况受新冠肺炎冲击,铺位业主积极减租吸客。盛滙商铺基金管理将旗下位於旺角、大角咀及新蒲岗的交吉铺位意向月租,大幅下调四成。
