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第一棍：旺区铺位惨淡十室一空
经济放缓，零售消费不景气，累及铺位市场租售价均急插水，空置率亦同步急升，有统计指本港主要消费旺区街道，吉铺急升，空置率达一成，正所谓十室一空也。
《文人报》说，四大核心区商铺空置逼一成，空置铺位半年急升43%，铜锣湾重灾区。自去年中爆发社会运动、加上近期新型冠状病毒肺炎肆虐，重创本港零售业，令各区主要街道吉铺数量大增。有工商铺代理最新统计，今年首两个月四大核心购物区尖沙嘴、旺角、铜锣湾及中环，吉铺数目由去年9月录得482间，半年急升43%至689间，空置率达9.2%，属该行自2015年有统计以来新高。可留意的是，有关数据尚未反映疫情对铺市影响，预料第三季空置率有机会再攀升至12.5%。有学者指出，目前商铺市道的严峻情况，与2003年SARS的环境类似。
第二棍：财案后二手市丁财两旺
楼市成交量上上落落，最新一份预算案后，蓝筹屋苑成交量略反弹，且二手市场有丁财两旺之市况。
《搵银报》指出，预算案后首周末，二手价量转旺。财政预算案公布后首个周六、日，二手市场旺丁又旺财，交投明显加快，天水围嘉湖山庄录7宗成交最旺；成交价亦有回升之势，太古城两房户1,188万元沽，较上月同座同室高层贵188万元。
第三棍：新居屋拣楼客五成甩底
上车客一向为楼市中流砥柱，新一批居屋重启拣楼程序，但甩底比率高达五成半，销售比率更创下新一期居屋新低数字。
《小超报》报导，新居屋恢复拣楼仅沽48伙，120准买家逾半甩底，单日销情差绝今期。因应新型冠状病毒肺炎疫情而暂停逾一个月的「出售居者有其屋计划单位2019」拣楼程序，在有限度恢复后，销情亦明显放慢。房屋委员会原邀请约120名中签家庭拣楼，单日只有53名中签者出席，出席率仅约44.2%，即67人未有到场，缺席率达55.8%；全日共售出48伙，虽然有90.6%出席者购得单位，惟销量创今期新居屋推售以来单日新低。
第四棍：美减息港楼迎来及时雨
疫灾遍及多个国家，美国亦受连累，急忙减息半厘为经济抗疫，但本港大银行未跟随，优惠利率一般维持五厘水平，对楼市影响料心理因素大於实质作用，算是利好消息及时雨。
《小超报》话，美月中势再减，难动港银P息。美国联储局宣布紧急减息0.5厘后，本港多间主要大型银行决定维持最优惠利率(P，汇丰为5厘)不变。本月18日联储局将如期举行议息会议，最新利率期货显示，市场预期届时再减息的机会为100%，而且减幅或多於0.25厘。不过，本港金融业界认为，港银储蓄利率仍处零息水平，存款息率根本减无可减，限制了港银减P的空间，即使美国两星期后再出手调低利率，相信港银仍会继续按兵不动。
第五棍：地产代理规模持续缩水
二手交投偏淡，连靠食佣之地产经纪搵食艰难，上月地产代理行数目连跌四个月，反映经营环境未走出困局，市场规模越缩越少。
《小超报》谓，代理分行数连跌4个月。地产代理监管局最新数据显示，截至今年2月底，反映代理分行数目的营业详情说明书共有6978份，按月减少14份（约0.2%），连跌4个月，说明书数目属於2018年6月录得6976份以来20个月低位。另外，以统计今年2月共有4421宗楼宇买卖登记计算，约9人争一宗成交，激烈程度与去年12月和今年1月约10人争一宗交投，暂时已经略见纾缓。
经济放缓，零售消费不景气，累及铺位市场租售价均急插水，空置率亦同步急升，有统计指本港主要消费旺区街道，吉铺急升，空置率达一成，正所谓十室一空也。
《文人报》说，四大核心区商铺空置逼一成，空置铺位半年急升43%，铜锣湾重灾区。自去年中爆发社会运动、加上近期新型冠状病毒肺炎肆虐，重创本港零售业，令各区主要街道吉铺数量大增。有工商铺代理最新统计，今年首两个月四大核心购物区尖沙嘴、旺角、铜锣湾及中环，吉铺数目由去年9月录得482间，半年急升43%至689间，空置率达9.2%，属该行自2015年有统计以来新高。可留意的是，有关数据尚未反映疫情对铺市影响，预料第三季空置率有机会再攀升至12.5%。有学者指出，目前商铺市道的严峻情况，与2003年SARS的环境类似。
第二棍：财案后二手市丁财两旺
楼市成交量上上落落，最新一份预算案后，蓝筹屋苑成交量略反弹，且二手市场有丁财两旺之市况。
《搵银报》指出，预算案后首周末，二手价量转旺。财政预算案公布后首个周六、日，二手市场旺丁又旺财，交投明显加快，天水围嘉湖山庄录7宗成交最旺；成交价亦有回升之势，太古城两房户1,188万元沽，较上月同座同室高层贵188万元。
第三棍：新居屋拣楼客五成甩底
上车客一向为楼市中流砥柱，新一批居屋重启拣楼程序，但甩底比率高达五成半，销售比率更创下新一期居屋新低数字。
《小超报》报导，新居屋恢复拣楼仅沽48伙，120准买家逾半甩底，单日销情差绝今期。因应新型冠状病毒肺炎疫情而暂停逾一个月的「出售居者有其屋计划单位2019」拣楼程序，在有限度恢复后，销情亦明显放慢。房屋委员会原邀请约120名中签家庭拣楼，单日只有53名中签者出席，出席率仅约44.2%，即67人未有到场，缺席率达55.8%；全日共售出48伙，虽然有90.6%出席者购得单位，惟销量创今期新居屋推售以来单日新低。
第四棍：美减息港楼迎来及时雨
疫灾遍及多个国家，美国亦受连累，急忙减息半厘为经济抗疫，但本港大银行未跟随，优惠利率一般维持五厘水平，对楼市影响料心理因素大於实质作用，算是利好消息及时雨。
《小超报》话，美月中势再减，难动港银P息。美国联储局宣布紧急减息0.5厘后，本港多间主要大型银行决定维持最优惠利率(P，汇丰为5厘)不变。本月18日联储局将如期举行议息会议，最新利率期货显示，市场预期届时再减息的机会为100%，而且减幅或多於0.25厘。不过，本港金融业界认为，港银储蓄利率仍处零息水平，存款息率根本减无可减，限制了港银减P的空间，即使美国两星期后再出手调低利率，相信港银仍会继续按兵不动。
第五棍：地产代理规模持续缩水
二手交投偏淡，连靠食佣之地产经纪搵食艰难，上月地产代理行数目连跌四个月，反映经营环境未走出困局，市场规模越缩越少。
《小超报》谓，代理分行数连跌4个月。地产代理监管局最新数据显示，截至今年2月底，反映代理分行数目的营业详情说明书共有6978份，按月减少14份（约0.2%），连跌4个月，说明书数目属於2018年6月录得6976份以来20个月低位。另外，以统计今年2月共有4421宗楼宇买卖登记计算，约9人争一宗成交，激烈程度与去年12月和今年1月约10人争一宗交投，暂时已经略见纾缓。