【成报】卖地成绩理想,新地乘势推峻弦货尾11个单位,建筑面积平均尺价为8,077元,新地业务部项目总监张卓秀敏表示,峻弦已售逾500伙,套现逾43亿元,当中已推出的第2、3、5及6座山景户已售逾9 成,销情理想。
她并说,峻弦本周加推的11个单位,其中10个首度推出的第1座「楼王之王」C单位,介乎10楼至21楼,建筑面积981尺,3房2厅连主人套房及士多房设计,入场费为702万港元,建筑面积尺价由7,156港元起,平均尺价为7,326 元。另有1 个特色单位峻峦大宅,位处第5 座39 楼D单位,3 房2 厅连主人套房、工人房及天台,建筑面积1,317尺、天台面积706尺,售价为1,800 万港元,建筑面积尺价为13,667 港元。
【明报】因「9招12式」雷厉风行而淡静了个多月的楼市,在何文田佛光街地皮以超理想价售出后,似有再趋炽热之势,两大龙头发展商新地(0016)、长实(0001)继日前激烈争夺何文田地王后,在新盘市场亦将有新一轮较量。新地周末再次「左右开弓」,加推东九龙牛池湾「峻弦」11伙,除当中一个顶层特色大户的尺价高逾1.36万元、为峻弦迄今的最高尺价推售单位外,并预告楼盘将有5%至10%提价空间;而同系上月迄今累售近180伙的元朗「YOHO MIDTOWN」,亦以平均尺价5102元加推19伙。
至於长实旗下何文田「半山壹号」,两个特色大户的尺价即时由3万元上调至3.2万元,加幅约6.7%。长实执行董事赵国雄说,集团配合「9招12式」,上周已於网站公布半山壹号2期「富甲半山」货尾价钱,涉及14伙,该批单位於卖地前推出,故不会即时加价,余下货尾则拟2周后调价,加幅未定。他又称,半山壹号则仅余约5个特色户,其中2个复式户昨公布新价单,原价每方尺3万元,现加价至3.2万元,售价同逾1.08亿元,3日后正式发售。
【新报】港府早前推出九招十二式打压炽热楼市,即时令楼市逊色。戴德梁行预期,增加一手楼销售透明度的措施,会对楼市造成短期压力,料在一个月后影响会淡化。估计今年下半年住宅价格会回升5%,而豪宅在影响不大下,预期将会升5至10%。
戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿昨在记者会上表示,该行在去年底时的预测今年上半年中小型住宅价格升5至10%,但受政府推出「九招十二式」影响,期间升幅明显收窄至5%内,料下半年住宅楼价可望回升5%;至於原本预测豪宅价格升幅达10%至15%,上半年升幅仅10.5%,但前日何文田豪宅地皮拍卖成绩理想,料对豪宅具支持及具刺激作用,由於供应量有限,估计该类物业价格在下半年仍会上调5至10%。
【文汇报】百万元二手公屋成交在5月份录得30宗,创下历来最多高价公屋成交的纪录,反映楼价高企下,连公屋也成为上车客对象,其中香港仔华贵邨华礼楼一个单位以156万元易手。
中原地产研究部联席董事黄良升指出,5月份有30宗一百万元以上的公屋买卖登记,为历来最多高价公屋登记的一个月。当中买卖金额最高的是香港仔华贵邨华礼楼29楼的单位,成交价录156万元。其次是沙田显径邨显佑楼14楼的单位,成交价录153.5万元。黄大仙竹园北邨柏园楼27楼的单位,成交价录149万元,排名第三位。
【星岛日报】何文田地王以超高价一百零九亿元成交,旋即刺激区内二手市况,加上有新盘趁势提价,令区内业主态度强硬,普遍提价幅度由百分之三至十不等,而加价风气亦渐渐蔓延至九龙站一带屋苑。业内指,已有不少业主即使到价仍不肯卖,令成交量反而未见突出。不过,何文田、九龙站及九龙塘一带豪宅,近日预约睇楼量就有回升之势,料有助带动月中及以后交投。
港置行政总裁李志成表示,政府主动推出的何文田佛光街地皮拍卖,而且成绩超越市场估计上限,反应热烈,可见市场对豪宅地的渴求,而鉴於上述地皮「面粉价」贴近「面包价」,其地价较同区现时二手屋苑的造价为高,故料将成为后市指标,
【苹果日报】科达地产主席汤君明持有的尖沙嘴柯士甸路28号全幢商厦,刚以1.21亿元交吉售出,买家为马来西亚华侨,将改为精品式酒店。
汤君明表示,上述物业为集团15年前透过旧楼并购,以约3500万元买入,及后重建成楼高18层商厦,扣除总成本约6000万元,获利6100万元,买家为马来西亚华侨。以总楼面1.95万方尺计算,成交尺价6205元。利嘉阁地产九龙商业部联席董事钟波表示,新买家计划斥6000万元翻新,改装成精品式酒店,提供约15个房间。
她并说,峻弦本周加推的11个单位,其中10个首度推出的第1座「楼王之王」C单位,介乎10楼至21楼,建筑面积981尺,3房2厅连主人套房及士多房设计,入场费为702万港元,建筑面积尺价由7,156港元起,平均尺价为7,326 元。另有1 个特色单位峻峦大宅,位处第5 座39 楼D单位,3 房2 厅连主人套房、工人房及天台,建筑面积1,317尺、天台面积706尺,售价为1,800 万港元,建筑面积尺价为13,667 港元。
【明报】因「9招12式」雷厉风行而淡静了个多月的楼市,在何文田佛光街地皮以超理想价售出后,似有再趋炽热之势,两大龙头发展商新地(0016)、长实(0001)继日前激烈争夺何文田地王后,在新盘市场亦将有新一轮较量。新地周末再次「左右开弓」,加推东九龙牛池湾「峻弦」11伙,除当中一个顶层特色大户的尺价高逾1.36万元、为峻弦迄今的最高尺价推售单位外,并预告楼盘将有5%至10%提价空间;而同系上月迄今累售近180伙的元朗「YOHO MIDTOWN」,亦以平均尺价5102元加推19伙。
至於长实旗下何文田「半山壹号」,两个特色大户的尺价即时由3万元上调至3.2万元,加幅约6.7%。长实执行董事赵国雄说,集团配合「9招12式」,上周已於网站公布半山壹号2期「富甲半山」货尾价钱,涉及14伙,该批单位於卖地前推出,故不会即时加价,余下货尾则拟2周后调价,加幅未定。他又称,半山壹号则仅余约5个特色户,其中2个复式户昨公布新价单,原价每方尺3万元,现加价至3.2万元,售价同逾1.08亿元,3日后正式发售。
【新报】港府早前推出九招十二式打压炽热楼市,即时令楼市逊色。戴德梁行预期,增加一手楼销售透明度的措施,会对楼市造成短期压力,料在一个月后影响会淡化。估计今年下半年住宅价格会回升5%,而豪宅在影响不大下,预期将会升5至10%。
戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿昨在记者会上表示,该行在去年底时的预测今年上半年中小型住宅价格升5至10%,但受政府推出「九招十二式」影响,期间升幅明显收窄至5%内,料下半年住宅楼价可望回升5%;至於原本预测豪宅价格升幅达10%至15%,上半年升幅仅10.5%,但前日何文田豪宅地皮拍卖成绩理想,料对豪宅具支持及具刺激作用,由於供应量有限,估计该类物业价格在下半年仍会上调5至10%。
【文汇报】百万元二手公屋成交在5月份录得30宗,创下历来最多高价公屋成交的纪录,反映楼价高企下,连公屋也成为上车客对象,其中香港仔华贵邨华礼楼一个单位以156万元易手。
中原地产研究部联席董事黄良升指出,5月份有30宗一百万元以上的公屋买卖登记,为历来最多高价公屋登记的一个月。当中买卖金额最高的是香港仔华贵邨华礼楼29楼的单位,成交价录156万元。其次是沙田显径邨显佑楼14楼的单位,成交价录153.5万元。黄大仙竹园北邨柏园楼27楼的单位,成交价录149万元,排名第三位。
【星岛日报】何文田地王以超高价一百零九亿元成交,旋即刺激区内二手市况,加上有新盘趁势提价,令区内业主态度强硬,普遍提价幅度由百分之三至十不等,而加价风气亦渐渐蔓延至九龙站一带屋苑。业内指,已有不少业主即使到价仍不肯卖,令成交量反而未见突出。不过,何文田、九龙站及九龙塘一带豪宅,近日预约睇楼量就有回升之势,料有助带动月中及以后交投。
港置行政总裁李志成表示,政府主动推出的何文田佛光街地皮拍卖,而且成绩超越市场估计上限,反应热烈,可见市场对豪宅地的渴求,而鉴於上述地皮「面粉价」贴近「面包价」,其地价较同区现时二手屋苑的造价为高,故料将成为后市指标,
【苹果日报】科达地产主席汤君明持有的尖沙嘴柯士甸路28号全幢商厦,刚以1.21亿元交吉售出,买家为马来西亚华侨,将改为精品式酒店。
汤君明表示,上述物业为集团15年前透过旧楼并购,以约3500万元买入,及后重建成楼高18层商厦,扣除总成本约6000万元,获利6100万元,买家为马来西亚华侨。以总楼面1.95万方尺计算,成交尺价6205元。利嘉阁地产九龙商业部联席董事钟波表示,新买家计划斥6000万元翻新,改装成精品式酒店,提供约15个房间。