【信报】指,戴德梁行睇淡楼价,预期上半年挫10%。戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿预料,受新冠肺炎疫情影响,香港今年上半年楼价将跌约10%,「纳米楼」则挫10%至15%。陶汝鸿表示,受利好因素刺激,上月住宅交投量共3572宗,较1月的2762宗升近三成;预计3月可录得3900宗,即今年首季共有10234宗住宅买卖,较去年第四季挫21%,为2016年首季以后的4年新低。
【东方日报】指,楼价上半年睇冧一成。楼市受经济不稳及肺炎疫情夹击,各界一致看淡后市。戴德梁行预期楼价仍会继续下跌,上半年料有一成以内跌幅。而个别蓝筹屋苑价格未止泻,鰂鱼涌太古城最新平均尺价约19,000元,较去年六月高位劲插15.9%。
【文汇报】报导,招商局房托:难估疫情对收租影响。招商局商业房托(1503)昨日公布去年上市日期(12月10日)至12月31日业绩,营业收入2,876万元(人民币,下同),可分派收入1,224.5万元,年化每基金单位分派承诺为每基金单位0.236港元。公司5个物业处於深圳南山区,执行董事郭瑾於视像会议中表示,有向租户提供一定的租金减免,疫情还没有结束,对整体的收入影响还不确定,相信占比不会太大。
【明报】称,铜锣湾现吉铺潮,10巨铺涉近9万尺,PRADA原铺劈租44%,业界:惨过SARS。去年起反修例风暴,加上近月新冠肺炎扩散,在双重打击下重创零售市道,核心区商铺更首当其冲。本报统计,旅游热点铜锣湾区最少有10个巨铺丢空,涉近9万方尺楼面,而丢空商铺的前租客,大多为承租力极强的奢侈品牌、珠宝店及化妆品连锁店等。有业界指,随着疫情「全球化」,本港零售市道远较2003年SARS时期差,预计核心区「吉铺」潮将升温。
【苹果日报】报导,食店获免租,仍停业节流。尖沙嘴金巴利道及柯士甸道周遭一向络绎不绝,不过自社会运动发生后,人流逐渐减少,不少零售店铺都无以为继,农历新年后爆发武汉肺炎更是雪上加霜。
【HK01】称,荃湾海滨花园3房,放盘约2个月劈价60万沽出。中原地产西铁荃湾西站第二分行高级分行经理谢家伟表示,荃湾区二手成交气氛造好,海滨花园新近录得20座高层G室成交,实用面积596平方尺,三房间隔,享少海景。业主於今年1月开价770万元放盘,初时议价空间有限,直至本月初,态度终於软化,主动降价至748万元,新近经买家议价后,最终以710万元沽出单位,平均实用尺价11,913元,累减60万元或 8%。
【星岛日报】曰,「失守屋苑」纷获承接,黄埔太古城市价沽。新冠肺炎确诊人数不断上升,多区大型屋苑包括德福花园、丽港城等亦相继沦为「失守屋苑」,进一步影响业主放售心态,逐步提高议价空间至约5%,带动失守屋苑及二手频录减价个案,其中将军澳广场2房户以680万成交,创同类单位年内新低。而黄埔花园及太古城则连录市价成交。
【晴报】谓,OCEAN MARINI周六售208伙,美联伙经络推两按揭优惠。将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI明日下午5时截票,周六上午9时首轮开售208伙,截至昨晚共收约3,000票,超额认购约13倍。会德丰地产常务董事黄光耀表示有信心首轮可沽清,最快下周作次轮销售。会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭透露,首轮销售单位有87.5%折实价低於1,000万元,一半单位折实价低於800万元。
【东方日报】指,楼价上半年睇冧一成。楼市受经济不稳及肺炎疫情夹击,各界一致看淡后市。戴德梁行预期楼价仍会继续下跌,上半年料有一成以内跌幅。而个别蓝筹屋苑价格未止泻,鰂鱼涌太古城最新平均尺价约19,000元,较去年六月高位劲插15.9%。
【文汇报】报导,招商局房托:难估疫情对收租影响。招商局商业房托(1503)昨日公布去年上市日期(12月10日)至12月31日业绩,营业收入2,876万元(人民币,下同),可分派收入1,224.5万元,年化每基金单位分派承诺为每基金单位0.236港元。公司5个物业处於深圳南山区,执行董事郭瑾於视像会议中表示,有向租户提供一定的租金减免,疫情还没有结束,对整体的收入影响还不确定,相信占比不会太大。
【明报】称,铜锣湾现吉铺潮,10巨铺涉近9万尺,PRADA原铺劈租44%,业界:惨过SARS。去年起反修例风暴,加上近月新冠肺炎扩散,在双重打击下重创零售市道,核心区商铺更首当其冲。本报统计,旅游热点铜锣湾区最少有10个巨铺丢空,涉近9万方尺楼面,而丢空商铺的前租客,大多为承租力极强的奢侈品牌、珠宝店及化妆品连锁店等。有业界指,随着疫情「全球化」,本港零售市道远较2003年SARS时期差,预计核心区「吉铺」潮将升温。
【苹果日报】报导,食店获免租,仍停业节流。尖沙嘴金巴利道及柯士甸道周遭一向络绎不绝,不过自社会运动发生后,人流逐渐减少,不少零售店铺都无以为继,农历新年后爆发武汉肺炎更是雪上加霜。
【HK01】称,荃湾海滨花园3房,放盘约2个月劈价60万沽出。中原地产西铁荃湾西站第二分行高级分行经理谢家伟表示,荃湾区二手成交气氛造好,海滨花园新近录得20座高层G室成交,实用面积596平方尺,三房间隔,享少海景。业主於今年1月开价770万元放盘,初时议价空间有限,直至本月初,态度终於软化,主动降价至748万元,新近经买家议价后,最终以710万元沽出单位,平均实用尺价11,913元,累减60万元或 8%。
【星岛日报】曰,「失守屋苑」纷获承接,黄埔太古城市价沽。新冠肺炎确诊人数不断上升,多区大型屋苑包括德福花园、丽港城等亦相继沦为「失守屋苑」,进一步影响业主放售心态,逐步提高议价空间至约5%,带动失守屋苑及二手频录减价个案,其中将军澳广场2房户以680万成交,创同类单位年内新低。而黄埔花园及太古城则连录市价成交。
【晴报】谓,OCEAN MARINI周六售208伙,美联伙经络推两按揭优惠。将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI明日下午5时截票,周六上午9时首轮开售208伙,截至昨晚共收约3,000票,超额认购约13倍。会德丰地产常务董事黄光耀表示有信心首轮可沽清,最快下周作次轮销售。会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭透露,首轮销售单位有87.5%折实价低於1,000万元,一半单位折实价低於800万元。
