【信报】指,蔡志忠等1700万卖葵涌铺明赚实蚀。铺位市道持续低迷,续录蚀让个案。由3名资深投资者陈秉志、罗珠雄及蔡志忠持有的葵涌嘉宝大厦地下A、B1、K铺,建筑面积约1700方尺,刚减价34%至1700万元售出,尺价1万元。账面微赚46.4万元,扣除使费实蚀逾110万元。
【明报】称,逸新开放户减价两成沽,业主损手27万,柏汇迷你单位465万易手,实蚀3%。特首林郑月娥去年10月公布九成按保的楼价上限上调至800万元前,市区迷你户因银码较细而受买家追捧;不过,经历反修例风波和新冠肺炎疫情的双重打击,部分市区迷你单位成交价亦见回落,甚至接连出现蚀让成交,其中太子逸新、西湾河柏汇均有开放式单位录得蚀让个案,估计业主分别损手27万及13万元离场。
【晴报】谓,租置计划回收单位停出租,料最快年底售。房委会通过今日起冻结出租「租者置其屋计划」回收单位,预料今年底至明年初推售,目标为绿表人士。截至去年底,约4.1万伙租置单位未出售,约40%位於新界,楼龄为28至30年、面积约323至431尺。
【星岛日报】曰,旺角住宅地估值跌15%至20%。旺角豉油街与上海街交界住宅地,将於下周五截标,在疫情持续,以及同区新填地街及上海街住宅地,於月初以低市场估值批出后,业界纷下调估值,相较去年中跌15%至20%,估值约3.5亿至4亿,即每方尺楼面尺价约7000至8000元 。
【HK01】称,屯门「御半山II期」复活节假期沽18伙,本周六先到先得发售20伙。新地(0016)旗下屯门「御半山II期」,上周五起、一连四天复活节假期,以先到先得形式发售22伙,最终沽出18伙,为一手销售之冠,平均成交尺价为16,400元。截止本周一,项目累售332伙,占可售单位约91%,套现超过21亿元。发展商称,有见项目向隅者众,今天推出全新销售安排,加推20伙,本周六同样以先到先得形式发售。
【苹果日报】报导,贝沙湾劈租35%,平过9年前。经济转差,豪宅需求减,持货重投资者亦劈租吸客;薄扶林贝沙湾尺租已跌穿40元。中原陈俊贤指最近贝沙湾租金全线下挫,新近租赁成交为2期3座高层A及B室相连户,实用2,616方尺,原则六房双套房间隔,享无边际海景,业主以10万元将单位连两个车位租出,尺租仅38.2元,料是屋苑四年来尺租首穿40元。
【文汇报】报导,疫情稍缓,珺珑湾周末卖269伙。新冠肺炎疫情确诊数字回落,多家发展商趁机加推单位去货,本周六至少有303伙新盘单位开售。其中中国恒大(3333)旗下屯门扫管笏恒大・珺珑湾第2期昨原价加推145伙,223方尺折实入场353.8万元,连同早前首轮部分未售出单位,发展商落实於本周六以先到先得方式发售次轮269伙,今次并未如首轮作出分批次发售安排。
【东方日报】指,黄埔跌价6%交投缩六成。新冠肺炎全球扩散下,本港二手楼市交投转静,四月份上半月十大蓝筹屋苑买卖不足一百宗,较上月同期大减近28%。当中红磡黄埔花园价量齐跌,交投按月少逾60%,尺价跌达6.7%。新界上车细价屋苑天水围嘉湖山庄交投亦减约56%。
【明报】称,逸新开放户减价两成沽,业主损手27万,柏汇迷你单位465万易手,实蚀3%。特首林郑月娥去年10月公布九成按保的楼价上限上调至800万元前,市区迷你户因银码较细而受买家追捧;不过,经历反修例风波和新冠肺炎疫情的双重打击,部分市区迷你单位成交价亦见回落,甚至接连出现蚀让成交,其中太子逸新、西湾河柏汇均有开放式单位录得蚀让个案,估计业主分别损手27万及13万元离场。
【晴报】谓,租置计划回收单位停出租,料最快年底售。房委会通过今日起冻结出租「租者置其屋计划」回收单位,预料今年底至明年初推售,目标为绿表人士。截至去年底,约4.1万伙租置单位未出售,约40%位於新界,楼龄为28至30年、面积约323至431尺。
【星岛日报】曰,旺角住宅地估值跌15%至20%。旺角豉油街与上海街交界住宅地,将於下周五截标,在疫情持续,以及同区新填地街及上海街住宅地,於月初以低市场估值批出后,业界纷下调估值,相较去年中跌15%至20%,估值约3.5亿至4亿,即每方尺楼面尺价约7000至8000元 。
【HK01】称,屯门「御半山II期」复活节假期沽18伙,本周六先到先得发售20伙。新地(0016)旗下屯门「御半山II期」,上周五起、一连四天复活节假期,以先到先得形式发售22伙,最终沽出18伙,为一手销售之冠,平均成交尺价为16,400元。截止本周一,项目累售332伙,占可售单位约91%,套现超过21亿元。发展商称,有见项目向隅者众,今天推出全新销售安排,加推20伙,本周六同样以先到先得形式发售。
【苹果日报】报导,贝沙湾劈租35%,平过9年前。经济转差,豪宅需求减,持货重投资者亦劈租吸客;薄扶林贝沙湾尺租已跌穿40元。中原陈俊贤指最近贝沙湾租金全线下挫,新近租赁成交为2期3座高层A及B室相连户,实用2,616方尺,原则六房双套房间隔,享无边际海景,业主以10万元将单位连两个车位租出,尺租仅38.2元,料是屋苑四年来尺租首穿40元。
【文汇报】报导,疫情稍缓,珺珑湾周末卖269伙。新冠肺炎疫情确诊数字回落,多家发展商趁机加推单位去货,本周六至少有303伙新盘单位开售。其中中国恒大(3333)旗下屯门扫管笏恒大・珺珑湾第2期昨原价加推145伙,223方尺折实入场353.8万元,连同早前首轮部分未售出单位,发展商落实於本周六以先到先得方式发售次轮269伙,今次并未如首轮作出分批次发售安排。
【东方日报】指,黄埔跌价6%交投缩六成。新冠肺炎全球扩散下,本港二手楼市交投转静,四月份上半月十大蓝筹屋苑买卖不足一百宗,较上月同期大减近28%。当中红磡黄埔花园价量齐跌,交投按月少逾60%,尺价跌达6.7%。新界上车细价屋苑天水围嘉湖山庄交投亦减约56%。
