【文汇报】报导,市区楼「穷人价」,上车机会增。新冠肺炎疫情持续恶化,本港各行各业停业停工拖累经济、失业率趋升,市民对经济前景都感到悲观。楼价也不再硬净,去年中至今已累跌一成,被视为「穷人恩物」的400万元或以下盘源开始增多。近日一些纳米新盘亦偶然出现相关放盘,例如红磡环海・东岸等,但数量不多。不过,有「地胆」代理预期,楼价今年有机会再跌多两成,年中400万元或以下的放盘或会急增。

【明报】称,宽按保半年,600至1000万买卖增7%。政府去年10月公布的施政报告,提出放宽按保,带动逾600万至1000万元的二手住宅物业成交急增。美联首席分析师刘嘉辉表示,过去半年(以2019年11月1日至2020年4月15日买卖登记数字计算),逾600万至1000万元的二手住宅买卖登记量共录6606宗,比起前半年(即2019年5月1日至10月31日的注册量)6200宗,半年内增加约6.5%。

【东方日报】指,纳米公屋一个月罕录3刁。楼市前景不明,未补价第二市场买家只好「转吼」入场门槛最低的公屋纳米单位。上月市场连录至少3宗该类型单位成交,为近年罕见。消息透露,黄大仙竹园北邨蕙园楼中层单位,实用面积149方尺,成交价仅100万元,尺价约6,711元。据悉,原业主约四年前购入价不足20万元,期内物业升值近4.5倍,帐赚逾80万元。

【信报】指,绿表公居屋半月腰斩至16成交。资助房屋交投转静,据房屋委员会(房委会)资料显示,4月上半月全港仅录16宗未补地价资助房屋成交,较上月同期35宗大减54.3%,暂为今年同期第二少。乐富德强苑上月诞生九龙东未补地价居屋王,惟屋苑最新却有3房户失守700万元,售价创屋苑3房户逾3年新低。

【星岛日报】曰,蓝筹屋苑造价齐报跌,银行估值下调1%至6%。新冠肺炎疫情仍未受控,冲击本港经济,二手睇楼及问盘量急挫,不少业主亦接受现实提高减价空间,蚀让及低价成交屡现,带动银行估价由本年至今已连续多月出现回调。本报追踪20个大型屋苑、於过去1个月银行估值变化,其中达八成半屋苑估价进一步回落,跌幅介乎约1%至6%,当中以荃湾中心估价跌势最急,按月下挫6%。

【晴报】谓,商户减半租延长半年,房协研进一步减租75%。新冠肺炎影响席卷环球经济,小商户尤受冲击,急需获租务宽免令生意可「撑下去」。房协新任行政总裁陈钦勉今早透露,在新财政年度会为旗下商户继续提供「半年减半租」待遇,即未来半年每个月减免一半租金,涉款约1亿元,且正考虑减免租户75%租金。且为应付新增开支,未来4、5年或会通过发行债券或贷款等方式融资。

【苹果日报】报导,高力料甲厦租金跌14%。疫情下全球股市波动,高力国际报告指,环球、区域以至本地久未消退的趋势综合而至,经济增长及租户承租步伐预计将进一步放缓,今年甲级写字楼的整体租金或会按年下调14%。

【HK01】称,利东邨近400实尺公屋,减价一成沽出,成交价「3球」有找。利东邨381实尺公屋户减价一成沽。美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原表示,该行刚促成公屋利东邨一个381实尺户成交,绿表用家见原业主减价逾1成后,以低於「3球」,295万元入市。