【成报】早前发展商响应卖地成绩理想,上周多个发展商陆续开售新盘,其中富汇半岛及乐天峯各卖出两个,至於同期开售的大埔承峰即暂未有录得成交,一手盘交投持续淡静,但二手盘成交急升,而中原统计的十大屋苑资料显示,过去上周两日假期共录得97宗成交,较前周再升18.3%。
市场人士表示,除上周开售的新盘外,新地元朗YOHO MIDTOWN沽出10 伙,而牛池湾峻弦亦录得4伙成交,至於海桃湾新盘,於上周只卖出1 伙,月初至今共卖出10 伙,由此反应整体一手市场疲弱。
至於中原报告指出,其中以海怡半岛升幅最为凌厉,上周六、日共录13 宗成交,较前周急升5. 5 倍。美孚新邨及太古城交投亦见勇猛,分别较前周弹升87. 5%及66. 7%。
中原地产住宅部董事总经理陈永杰表示,近日无论经济或政治气氛均比较正面,令市场气氛显著好转,同时有利於促进楼市健康发展。於市民置业信心持续攀升下,料十大屋苑交投量将持续向升。
【明报】以高价开售的信置(0083)大埔承峰,以及合和(0054)跑马地乐天峯,市场消息指出,过去两天暂未闻成交,而整体一手成交亦仅录约19宗,较对上一周的44伙,大减57%。
至於最快本周开售的信置奥运站帝峯・皇殿,信置营业及市场部总经理刘贵玉表示,该盘上周五及周六两天,示范单位共录得逾1万参观人次,预期短期内公布售价。她指出,有65%参观者属外区客,大部分居住於市区,换楼客比例较大。
信置至今仍未公布帝峯・皇殿的具体售价,只谓3房户参考尺价约由1.5万元起。有睇楼客认为楼盘订价太过进取,居住於奥运站的杜先生说,若物业尺价在1.5万元的。
【新报】外围经济波动,加上政府连番出招压抑楼市,令楼市陷入低迷局面。据土地注册处数据显示,6月首17天共录6,250宗楼宇买卖登记(数字主要反映5月上半月的实际市况),按月下跌21%。利嘉阁地产估计,全月登记数字仅9,800宗,将结束连续14个月「破万」宗的纪录。
按物业类别划分,本月首17天市场仅录4,615宗二手买卖登记,成交总值187.61亿元,较上月同期的6,277宗及220.8亿元,分别下挫26%及15%。其中十大活跃成交屋苑只有428宗买卖登记,按月锐减23%。有代理指,上月东涌卖地成绩欠佳,令新界区细价屋苑交投受压,当中天水围嘉湖山庄、栢慧豪园及东涌映湾园登记量按月急挫41%至59%不等,表现跑输大市。
【文汇报】信和旗下大角咀奥运站帝峯.皇殿即将登场,楼盘开放示范单位,市场反应理想,过去两日录得过1万参观人次,发展商强调,项目周内开价。
信和营业及市场部总经理刘贵玉昨日表示,帝峯.皇殿将於本周内公布价单及销售详情,首张价单将包括不同类型单位以供市场选择。而楼盘示范单位自开放以来,加上昨日为父亲节,示范单位於过去两日录得逾1万参观人次,当中外区睇楼客占65%,绝大部分为换楼客。另外,目前已经有数名外籍人士表示对1,882至1,552平方尺四房双套房单位有兴趣。
【星岛日报】由恒基发展的大埔富汇半岛,於过去的周末日期间,该盘录得约五宗交投,套现金额达一亿五千万元,连同早前售出的洋房,现累售约十七幢。另一方面,该盘亦录得约九千人次前往参观。
恒基旗下大埔富汇半岛,该公司营业部总经理林达民表示,项目在周末日两天,售出约五幢大屋,套现达一亿五千万元,连同早前已售出的十二幢在内,累售约十七幢,另外,由於该盘所涉及的银码较大,目前正有不少准买家,向银行查询相关的按揭安排。至於在周末日期间,亦吸引约九千人次前往参观,当中约有一成为内地客。
【苹果日报】全城陷世界杯热潮,却未有冷却本港楼市。炒家又再出动并主攻细价屋苑,部份持重货者趁市旺加价放盘,又有新晋炒家加码入货。业界预期,楼市将展开新一轮升浪。
天水围嘉湖山庄一向是炒家乐园,美联高级营业经理黎灿强表示,一名投资者去年底至今年初,斥资约1500万元扫入10伙博短炒,高买入价9至12%放盘,岂料遇上楼市调整,上月遂减价沽出3伙,账面仍有赚。投资者见本月市况转旺,即时将余货全面加价6.3至7.5%放售。
该投资者持有的7伙余货,如美湖居3座高层E室,584方尺,以150万元购入,一直以168万元放售,高购入价12%,惟上月市况转弱,减价4.8%至160万元放售,未闻承接。近日楼市转旺,反价6.3%至170万元放售。另景湖居4座中层B室,811方尺,反价15万元至215万元放盘,较年初购入价190万元高13%。
市场人士表示,除上周开售的新盘外,新地元朗YOHO MIDTOWN沽出10 伙,而牛池湾峻弦亦录得4伙成交,至於海桃湾新盘,於上周只卖出1 伙,月初至今共卖出10 伙,由此反应整体一手市场疲弱。
至於中原报告指出,其中以海怡半岛升幅最为凌厉,上周六、日共录13 宗成交,较前周急升5. 5 倍。美孚新邨及太古城交投亦见勇猛,分别较前周弹升87. 5%及66. 7%。
中原地产住宅部董事总经理陈永杰表示,近日无论经济或政治气氛均比较正面,令市场气氛显著好转,同时有利於促进楼市健康发展。於市民置业信心持续攀升下,料十大屋苑交投量将持续向升。
【明报】以高价开售的信置(0083)大埔承峰,以及合和(0054)跑马地乐天峯,市场消息指出,过去两天暂未闻成交,而整体一手成交亦仅录约19宗,较对上一周的44伙,大减57%。
至於最快本周开售的信置奥运站帝峯・皇殿,信置营业及市场部总经理刘贵玉表示,该盘上周五及周六两天,示范单位共录得逾1万参观人次,预期短期内公布售价。她指出,有65%参观者属外区客,大部分居住於市区,换楼客比例较大。
信置至今仍未公布帝峯・皇殿的具体售价,只谓3房户参考尺价约由1.5万元起。有睇楼客认为楼盘订价太过进取,居住於奥运站的杜先生说,若物业尺价在1.5万元的。
【新报】外围经济波动,加上政府连番出招压抑楼市,令楼市陷入低迷局面。据土地注册处数据显示,6月首17天共录6,250宗楼宇买卖登记(数字主要反映5月上半月的实际市况),按月下跌21%。利嘉阁地产估计,全月登记数字仅9,800宗,将结束连续14个月「破万」宗的纪录。
按物业类别划分,本月首17天市场仅录4,615宗二手买卖登记,成交总值187.61亿元,较上月同期的6,277宗及220.8亿元,分别下挫26%及15%。其中十大活跃成交屋苑只有428宗买卖登记,按月锐减23%。有代理指,上月东涌卖地成绩欠佳,令新界区细价屋苑交投受压,当中天水围嘉湖山庄、栢慧豪园及东涌映湾园登记量按月急挫41%至59%不等,表现跑输大市。
【文汇报】信和旗下大角咀奥运站帝峯.皇殿即将登场,楼盘开放示范单位,市场反应理想,过去两日录得过1万参观人次,发展商强调,项目周内开价。
信和营业及市场部总经理刘贵玉昨日表示,帝峯.皇殿将於本周内公布价单及销售详情,首张价单将包括不同类型单位以供市场选择。而楼盘示范单位自开放以来,加上昨日为父亲节,示范单位於过去两日录得逾1万参观人次,当中外区睇楼客占65%,绝大部分为换楼客。另外,目前已经有数名外籍人士表示对1,882至1,552平方尺四房双套房单位有兴趣。
【星岛日报】由恒基发展的大埔富汇半岛,於过去的周末日期间,该盘录得约五宗交投,套现金额达一亿五千万元,连同早前售出的洋房,现累售约十七幢。另一方面,该盘亦录得约九千人次前往参观。
恒基旗下大埔富汇半岛,该公司营业部总经理林达民表示,项目在周末日两天,售出约五幢大屋,套现达一亿五千万元,连同早前已售出的十二幢在内,累售约十七幢,另外,由於该盘所涉及的银码较大,目前正有不少准买家,向银行查询相关的按揭安排。至於在周末日期间,亦吸引约九千人次前往参观,当中约有一成为内地客。
【苹果日报】全城陷世界杯热潮,却未有冷却本港楼市。炒家又再出动并主攻细价屋苑,部份持重货者趁市旺加价放盘,又有新晋炒家加码入货。业界预期,楼市将展开新一轮升浪。
天水围嘉湖山庄一向是炒家乐园,美联高级营业经理黎灿强表示,一名投资者去年底至今年初,斥资约1500万元扫入10伙博短炒,高买入价9至12%放盘,岂料遇上楼市调整,上月遂减价沽出3伙,账面仍有赚。投资者见本月市况转旺,即时将余货全面加价6.3至7.5%放售。
该投资者持有的7伙余货,如美湖居3座高层E室,584方尺,以150万元购入,一直以168万元放售,高购入价12%,惟上月市况转弱,减价4.8%至160万元放售,未闻承接。近日楼市转旺,反价6.3%至170万元放售。另景湖居4座中层B室,811方尺,反价15万元至215万元放盘,较年初购入价190万元高13%。