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一度创下全球最贵尺价分层单位、每尺高达7.1万元的西半山天汇，因上演世纪「大挞定」，惹来全城风雨，警方更加入调查行列。正当全城声讨下，土地注册处的最新资料显示，天汇唯一四伙完成交易、尺价最高达四万多元的超级豪宅，最终透过海外私人银行--汇丰私人银行(瑞士)，以私人借贷方式承按。业界估计，息率不低，最高可逾五厘，做法罕见，估计在被指造假，政府调查下，买家「唔想畀人查咁多！」
恒地(0102)位於西半山的天汇，24伙中最终仅得四伙完成交易，其余，包括尺价7.1万元的「全球最贵」分层单位，最终均以挞定收场。唯一完成交易的四个分层单位，分别是30及31楼A、B室，面积均为3,284方尺，去年以总值5.18亿元卖出，尺价介乎3.84万至4.09万元。
土地注册处的最新登记资料显示，该四伙全部透过注册地为瑞士的汇丰私人银行(瑞士)有限公司，以私人借贷方式承按。银行界人士指出，私人银行的主要业务绝非楼宇按揭，故收取的利息，亦与传统的按揭很不同，息率视乎客人与银行的关系，低至1厘以下，高至超过5厘亦有。
地产界人士直指，本地买家透过海外私人银行承按，做法并不寻常，估计可能是政府介入调查，买家抱著「唔想畀人查咁多！」的心态有关。
恒地(0102)位於西半山的天汇，24伙中最终仅得四伙完成交易，其余，包括尺价7.1万元的「全球最贵」分层单位，最终均以挞定收场。唯一完成交易的四个分层单位，分别是30及31楼A、B室，面积均为3,284方尺，去年以总值5.18亿元卖出，尺价介乎3.84万至4.09万元。
土地注册处的最新登记资料显示，该四伙全部透过注册地为瑞士的汇丰私人银行(瑞士)有限公司，以私人借贷方式承按。银行界人士指出，私人银行的主要业务绝非楼宇按揭，故收取的利息，亦与传统的按揭很不同，息率视乎客人与银行的关系，低至1厘以下，高至超过5厘亦有。
地产界人士直指，本地买家透过海外私人银行承按，做法并不寻常，估计可能是政府介入调查，买家抱著「唔想畀人查咁多！」的心态有关。