【苹果日报】报导,南生围官地申放宽地积比率。土地供应不足,政府为求觅地建屋都要想尽办法。最新地政总署向城规会申请,将元朗南生围涌业路一幅政府土地,放宽其地积比率和建筑物高度限制,以作准许住宅用途,提供112伙住宅单位。申请的地段位於元朗南生围涌业路香港驾驶学院旁,位处驾驶学院和山贝涌口村之间,土地面积16.3万方尺,申请由0.4倍地积比增加至0.48倍,并提高高度限制至9.9米,以增加建屋量。
【明报】称,首都广场劏铺25万沽 7年蚀94%。疫情下劏铺连环录得大幅蚀让个案。土地注册处显示,尖沙嘴首都广场2楼S154号铺,面积约120方尺,上月下旬以24.5万元易手,为该项目最低劏铺成交价纪录,折合尺价2042元。资料显示,原业主2013年11月378.3万元购入,持货7年,帐面蚀353.8万元或约94%。资料显示,过去最大宗劏铺商场蚀让个案,要追溯到2017年,荃湾地皇广场2楼238号铺,面积82方尺,以30万元易手,尺价3659元。原业主2012年以400.4万元购入,帐面蚀价370.4万元,蚀幅达92.5%。换言之,上述首都广场个案,料为全港最大宗劏铺蚀让个案。
【星岛日报】曰,文辉道豪宅地估值下调20%。地皮位於文辉道2、4、6及8号,地盘约13.4万方尺,现规划为住宅(丙类),最高可建约25.9万方尺,将於下周五招标,莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文称, 目前地皮估值较去年调低约20%,最低估值约78亿,即每尺楼面地价3万,相信大型发展商将感兴趣。
【东方日报】指,7大全新盘月内蓄势推。新盘市场竞争愈演愈烈,市场上有多达7个全新项目部署下半月蜂拥登场,共涉逾1,300伙,部分发展商更有机会双盘齐发,当中恒基地产(00012)正筹备推出尖沙咀本木与元朗尚悦・天城,料下周正式启动软销攻势。
【HK01】称,长实古洞北住宅项目构想图曝光,提供1136伙。城规会资料显示,长实集团(1113)就两幅古洞北地皮,向城规会申请放宽最高地积比率及建筑物高度限制,以兴建共7幢住宅大厦,提供共1,136伙。发展商最新提交该项目的最新电脑构想图,为首次曝光的资料。从电脑构想图可看到,该盘大部分单位设有露台,采用落地玻璃窗,住宅大厦之间有约15米至20米相隔距离,而住宅大厦地下设有花园。
【文汇报】报导,公司客购何文田新盘,付辣税7140万。近月新盘市场转旺,更重现公司客豪付三成楼价辣税入市购豪宅。信置及中电合作发展的何文田嘉道理道ST. GEORGE'S MANSIONS於上月透过招标以2.38亿元售出顶层连天台特色户,据土地注册处资料显示,该特色户买家为一家海外注册公司,换言之,买方要另外支付30%楼价辣税,涉资高达7,140万元。
【信报】指,埃华街铺1341.7万,账蚀358万,市建局收购项目,近年业主最损手个案。近年市区重建局收购项目的收购价不断创新高,当中两年前启动的大角咀橡树街/埃华街重建项目,每方尺实用面积自住物业收购价高达1.8万元,创该局九龙区重建项目的收购尺价新高。不过,持有地下铺位的业主却「未能受惠」。一个4年前由投资者低价捞得并附连铁约的埃华街1号地下A铺,最终只能以1341.7万元售予市建局,账面蚀近360万元,料成为近年获市建局收购而蚀让金额最大的个案。
【明报】称,首都广场劏铺25万沽 7年蚀94%。疫情下劏铺连环录得大幅蚀让个案。土地注册处显示,尖沙嘴首都广场2楼S154号铺,面积约120方尺,上月下旬以24.5万元易手,为该项目最低劏铺成交价纪录,折合尺价2042元。资料显示,原业主2013年11月378.3万元购入,持货7年,帐面蚀353.8万元或约94%。资料显示,过去最大宗劏铺商场蚀让个案,要追溯到2017年,荃湾地皇广场2楼238号铺,面积82方尺,以30万元易手,尺价3659元。原业主2012年以400.4万元购入,帐面蚀价370.4万元,蚀幅达92.5%。换言之,上述首都广场个案,料为全港最大宗劏铺蚀让个案。
【星岛日报】曰,文辉道豪宅地估值下调20%。地皮位於文辉道2、4、6及8号,地盘约13.4万方尺,现规划为住宅(丙类),最高可建约25.9万方尺,将於下周五招标,莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文称, 目前地皮估值较去年调低约20%,最低估值约78亿,即每尺楼面地价3万,相信大型发展商将感兴趣。
【东方日报】指,7大全新盘月内蓄势推。新盘市场竞争愈演愈烈,市场上有多达7个全新项目部署下半月蜂拥登场,共涉逾1,300伙,部分发展商更有机会双盘齐发,当中恒基地产(00012)正筹备推出尖沙咀本木与元朗尚悦・天城,料下周正式启动软销攻势。
【HK01】称,长实古洞北住宅项目构想图曝光,提供1136伙。城规会资料显示,长实集团(1113)就两幅古洞北地皮,向城规会申请放宽最高地积比率及建筑物高度限制,以兴建共7幢住宅大厦,提供共1,136伙。发展商最新提交该项目的最新电脑构想图,为首次曝光的资料。从电脑构想图可看到,该盘大部分单位设有露台,采用落地玻璃窗,住宅大厦之间有约15米至20米相隔距离,而住宅大厦地下设有花园。
【文汇报】报导,公司客购何文田新盘,付辣税7140万。近月新盘市场转旺,更重现公司客豪付三成楼价辣税入市购豪宅。信置及中电合作发展的何文田嘉道理道ST. GEORGE'S MANSIONS於上月透过招标以2.38亿元售出顶层连天台特色户,据土地注册处资料显示,该特色户买家为一家海外注册公司,换言之,买方要另外支付30%楼价辣税,涉资高达7,140万元。
【信报】指,埃华街铺1341.7万,账蚀358万,市建局收购项目,近年业主最损手个案。近年市区重建局收购项目的收购价不断创新高,当中两年前启动的大角咀橡树街/埃华街重建项目,每方尺实用面积自住物业收购价高达1.8万元,创该局九龙区重建项目的收购尺价新高。不过,持有地下铺位的业主却「未能受惠」。一个4年前由投资者低价捞得并附连铁约的埃华街1号地下A铺,最终只能以1341.7万元售予市建局,账面蚀近360万元,料成为近年获市建局收购而蚀让金额最大的个案。
