【东方日报】传统工厦受惠於工厦活化措施,令到工厦身价水涨船高,刺激工厦热炒,摸货突破200宗大关,摸售比率涨升至占整体工厦成交的逾6.6%,不单是○八年上半年以来的历史新高,比率更超越商厦及店铺的摸售比率。

资金大量流入工厦市场,短炒心态令工厦价量齐升。今年头半年,工厦买卖注册成交量约3,078宗,其中「摸货」登记突破200宗大关,摸售比率跳升至占成交的逾6.6%水平,是自○八年上半年以来的高位,亦较期内商厦及店铺分别只得5.6%及5.05%。

【太阳报】内地人热炒港楼,占本港新楼成交额高达2成,本港低税制够吸引,成为诱因。人民币持续升值,简接令本港楼价更加吸引,内地人来港扫楼亦持续上升,一手贵价新楼更成打攻目标。中原统计显示,若以金额计算,上半年内地人以个人名义来港买楼,占本港一手楼成交总金额的22.1%,按年劲升7.2个百分点。若以登记宗数计算,比率亦达15.7%,按年上升5.8个百分点。

是次统计是从登记资料中,以普通话拼音名字为准,并且扣除公司名义登记,以及无法辨识身分的登记得出。内地著名民企大老板、SOHO中国(0410)董事长潘石屹指出,本港低税制够吸引,内地豪客持巨资来港买楼主要是从投资安全性考虑,属正常的投资心态,目的并非「炒楼」。


【星岛日报】本港楼价高企,高官名人纷纷转战英伦。本港楼价狂飙,反观英国楼市则处於低位,加上英镑低位徘徊,遂吸引不少港人越洋投资英国物业。星岛记者发现,政制及内地事务局局长林瑞麟,以及行政会议召集人梁振英,无独有偶地於於六月初向行会申报,各自购入伦敦一个住宅单位。

《行政会议成员个人利益登记册》显示,林瑞麟申报与家人购入一个伦敦的住宅楼花,打算等收租;而梁振英亦申报,与家人於伦敦新增一个住宅物业作自住用途。据悉,梁的子女由於在英国读书,两夫妇亦亦经常要到英国公干以及探望子女,遂有资业需要。

另有多位行会成员,夏佳理、梁智鸿和李业广等,均在伦敦置有物业,发展局局长林郑月娥则在剑桥持有一个收租住宅。

【太阳报】豪宅新盘做价连环破顶,新地南湾尺价2.8万元,贵绝鸭脷洲,名人马荣成亦入市。信置的帝峯.皇殿,亦创下尺价16,803元的楼价以及尺价标准户新高。新地昨次轮推售鸭脷洲南湾,100伙几近沽清,其中一个附设平台的特色单位,刚以尺价2.8万元成交,创同区楼花盘的分层尺价新高。漫画家马荣成更被传以逾2,160万元购入一伙。

九龙区亦绝不逊色。信置於西九的帝峯.皇殿,市场消息指昨再售出近20伙,其中1座72楼A室,面积1,882方尺单位,刚获九龙站换楼客斥资3,162.3万元购入,尺价16,803元,创出该项目的楼价以及尺价标准户新高纪录。


【成报】本港骨灰龛位严重短缺,政府多番提出在地区兴建灰龛场,但屡遭地区人士或屋苑居民强烈反对。特首曾荫权昨出席地方行政高峰会时,罕有地以强烈语气,炮轰地区人士「各家自扫门前雪」,频频反对兴建骨灰龛场等厌恶性设施,他更豪不客气地点名批评沙田以及中西两区区议会,未有积极拨地,将责任推卸予其他区。


曾荫权声言,全港18 区都应该要有骨灰龛,更责成18 区的区议会要承担起责任,觅地支持政府兴建骨灰龛设施。港府已初步在七个地区,物色12 幅土地兴建骨灰龛场,但政府目标是全港18 区都有骨灰龛设施。他直指沙田区议会主席韦国洪,有责任觅地建骨灰龛:「沙田唔钟意(石门安兴里兴建骨灰龛选址)嘅话、韦生唔钟意嘅话,唔要紧嘅,搵另外一幅(土地),责任在你,唔好推畀我哋」!


【苹果日报】有「香港十景」美誉的西贡大浪西湾被大肆破毁,遭人建私人乐园的事件有突破性发展。古物古迹办事处昨漏夜证实,工地范围属考古遗址范围,而新购入土地的业主,蒙古能源主席鲁连城亦发声明,叫停工程。

古物古迹办事处昨晚9时半回覆苹果日报,证实地盘位於西湾考古遗址范围,是具古物研究价值的地点,该处并正向业主跟进事件。鲁连城则表示,在上址兴建私人乐园前,相信未按政府要求进行文物影响评估,答允今起暂停所有工程,并跟政府部门与不同团体磋商解决方案。


【大公报】港人上半年,於深圳置业暴泻近50%,创近10年最少纪录。受到中英宏调政策影响,内地房地产今年五、六月份成交量即急挫超过一半,港人上半年到内地置业的数量亦大幅下滑,累计只得7,900至8,900宗,总金额为84亿元人民币,分别按年暴跌28%及9%。

深圳与港最接近,但港人到深圳的置业数量上半年只得2,000至2,200宗,按年暴泻近50%,创近10年新低。负责调查的置业国际预计,下半年深圳房地产供应量将大增逾一倍,楼价则下跌约12%,相信下半年港人到深圳置业数量将急升62%。


【文滙报】炒风炽热,连带村屋亦录得5个月内,极速赚300万元的个案。西贡菠萝輋一幢村屋,业主本年2月以800万元购入,持有该村屋仅4个多月,单位仍未作任何装修,旋即有买家愿意以1,100万元购入,业主因而获厚利300万元,村屋罕有地於5个月内,升值37.5%。

该单位,位於西贡菠萝輋,面积2,100尺,成交价1,100万元,平均尺价5,238元。原业主本年2月仅以800万元购入,单位仍未作装修,原业主即可转手获利300万元,代理相信与该幢村屋,享有海景兼连花园,而且尺价仅5,000多元,市场上同类放盘难求,故吸引买家入市。