【信报】称,滙丰降七成单位估值最审慎,三大行转保守,绿杨月挫2.16%幅度大。本港第四波新冠肺炎疫情在11月下旬爆发,更於短时间内转趋严峻,银行按揭取态随即变得审慎,网上估值下调的单位数目比例明显增加。本报透过中银香港(02388)、滙丰银行和恒生银行(00011)的网上估价系统,追踪15个主要屋苑的27个相关单位截至今年11月底网上估价走势,发现滙丰银行调低网上估值的单位达19个,按月增加7个或58.3%,下调单位比例由10月的44.4%急升至11月的70.4%,为三大银行中调低网上估值单位最多及比例最高的银行。

【苹果日报】报导,百老滙4亿购长沙湾商厦。为刺激工商铺交投,政府早前撤销非住宅物业双倍印花税,有发展商趁机推售商厦;新世界(017)旗下长沙湾全新商厦荔枝角道888号,最新市传获连锁电器零售商百老滙预留两层楼面,料涉逾4亿元。

【HK01】谓,市建局百利保放售长沙湾尚都基座商铺,意向价1.88亿。政府就非住宅物业撤辣后,市场出现不少逾亿元的大额放盘。戴德梁行指出,由市建局及百利保控股(0617)持有的长沙湾顺宁道83号住宅项目尚都之基座商铺连车位。物业将以现况交吉出售,意向价1.88亿元,截标日期为明年1月29日。

【明报】称,爱马仕海港城店开幕,面积增1倍。虽然在新冠疫情下,今年有多个零售品牌被逼结业,核心区铺位租金亦因而大跌,不过,亦有一线顶级奢侈品牌趁机扩充铺位,其中备受城中富豪追捧的爱马仕Hermès,旗下尖沙嘴海港城新店昨日开幕,面积比旧店增加接近一倍,为近月罕有大品牌扩充楼面的个案。

【东方日报】指,政府:楼价坚挺住宅难撤辣。政府早前撤销非住宅物业双倍从价印花税,惟对住宅物业撤辣仍有所保留。财政司司长陈茂波昨日在立法会财经事务委员会会议上提及,即使本港经济持续5个季度呈负增长,期内的楼价只是回落不足3%,反映楼价依然坚挺,强调目前不具备放宽住宅物业「辣招」空间。有议员促请政府局部减收印花税,并将撤辣扩展至1,000万港元以上的住宅物业。

【星岛日报】曰,屋苑频录低市价成交,幅度介乎2%至10%。利嘉阁总裁廖伟强指出,疫情持续发酵,受利淡因素困扰,部分业主因担忧后市,率先减价沽货,造就市场频录低市价成交,加上一手市场近期欠缺焦点,推动购买回流至二手市场觅盘,当中不乏抱趁低吸纳态,大胆向业主还价,带动议幅进一步扩阔,若疫情持续蔓延,楼价势将备受压力,二手市场议幅亦将进一步扩阔。

【文汇报】报导,疫市推盘有度,货尾续持平。今年以来本港疫情反覆,全新盘推出时快时慢,加上未知政府会否重提「一手楼空置税」,发展商惟有推长成交期或提供高成数按揭等付款方法谷货尾,令货尾积存量连月来未有明显大增。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至2020年10月份,六大发展商待售货尾为5,011个,连续5个月介乎5,000个至5,100个,未有因疫情而明显积存货尾。货尾集中来自新鸿基地产及恒基地产,待售单位分别有1,765个及1,210个。

【晴报】指,佐敦本木本周售12伙,加价逾1%。恒地(00012)佐敦新盘本木於周日(6日)修订价单,昨天公布全新销售安排,将於本周五(11日)再发售12伙。单位定价,由672.5万元至1,401.6万元,价单尺价由24,852元至27,449元;折实的售价则介乎665.775万元至1,387.584万元。