【苹果日报】报导,山顶超级洋房,劈价3亿,蚀4,033万,区内今年最大损手。经济前景阴霾密布,超级豪宅必赚神话亦幻灭。属香港超级豪宅地段的山顶白加道,和黄2013年以现楼方式推售白加道28号,其中5号洋房业主两年前索价8.3亿元放卖,去年一度传易手,却未见买家落实承接;洋房终以5.3亿元沽,两年劈价3亿元,原业主账面连使费蚀4,033万元,乃今年山顶最大宗「见血」成交。
【HK01】谓,时装店重返铜锣湾骆克道同一地铺,租金较10年前平7成。本港新冠肺炎疫情严峻,政府今日(21日)宣布将现有社交距离措施延长最少2个星期,包括晚市禁堂食,令近一年持续受压的零售铺市雪上加霜。有代理指出,有时装品牌趁租金回落,以约10余万元承租10年前曾经使用过的铜锣湾骆克道地铺,惟是次租金较当时大幅下挫7成。
【明报】称,经络曹德明:明年负资产不会急升。香港失业率受新冠病毒疫情影响上升,第三季楼市的负资产宗数和金额按季上升了六成,不过经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,现时实际个案数字较2003年数字仍相差甚远。他预期明年负资产数字保持平稳,因为现时银行按揭有提供「还息不还本」帮助,而有压力的业主亦会提早沽出物业,所以明年数字虽会有上落,但不会急升。
【星岛日报】曰,黄竹坑站5期今截意向。新冠肺炎疫情肆虐,为楼市增添不明朗因素,惟大型项目上马步伐未见放缓。港铁旗下黄竹坑站5期,於今日截收意向书。据业内人士指出,项目属市区铁路盘,将吸引本港及中资发展商积极参与,市场估值约101亿至114亿,每尺楼面地价约1.6万至1.8万。
【信报】称,外资沽工商厦劲赚,今季5宗,多属自用及长揸,日企占总值43%。新冠肺炎疫情持续接近一年,全球陷入经济危机,不少企业因需资金周转而出售物业套现。据本报统计,单计第四季,市场已录最少5宗由外资公司或机构沽出的大额工商物业,共套现近9亿元,大部分属自用楼面及持货多年,获利丰厚离场。
【东方日报】指,银主狂掟货,4盘嗌3亿。疫情仍未受控,经济前景未许乐观,豪宅物业走势难被看好,市场昨单日新增4个大额银主盘,总叫价逾3.3亿元,其中南区浅水湾道56号单位,最新开价1.9亿元放售,料为今年最贵重银主货。其余两个都是西半山豪宅,包括蔚然高层户,实用面积约1,300方尺,现叫价4,850万元放售,较7年前购入价仅高约1.3%,同区瑧环另一个低层放盘,实用面积650方尺,开价1,680万元,亦只较10年前入货价高约1.3%。
【文汇报】报导,疫袭楼市24%人拟「不供本」。 新冠肺炎疫情肆虐全球,香港经济无可避免地受到拖累,楼市面对的不确性也在增加。有置业调查指出,70.5%业主对供楼未感压力,但29.5%感压力,近四分一人(24%)更打算或已使用「供息不供本」。面对疫情,多数市民对置业都显得谨慎,60.1%指来年会「静观其变,或先按兵不动」,考虑再置业有16%,考虑换楼则仅11.9%。四成人估计来年楼市平稳,疫情会否恶化将是影响楼市的关键因素。
【HK01】谓,时装店重返铜锣湾骆克道同一地铺,租金较10年前平7成。本港新冠肺炎疫情严峻,政府今日(21日)宣布将现有社交距离措施延长最少2个星期,包括晚市禁堂食,令近一年持续受压的零售铺市雪上加霜。有代理指出,有时装品牌趁租金回落,以约10余万元承租10年前曾经使用过的铜锣湾骆克道地铺,惟是次租金较当时大幅下挫7成。
【明报】称,经络曹德明:明年负资产不会急升。香港失业率受新冠病毒疫情影响上升,第三季楼市的负资产宗数和金额按季上升了六成,不过经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,现时实际个案数字较2003年数字仍相差甚远。他预期明年负资产数字保持平稳,因为现时银行按揭有提供「还息不还本」帮助,而有压力的业主亦会提早沽出物业,所以明年数字虽会有上落,但不会急升。
【星岛日报】曰,黄竹坑站5期今截意向。新冠肺炎疫情肆虐,为楼市增添不明朗因素,惟大型项目上马步伐未见放缓。港铁旗下黄竹坑站5期,於今日截收意向书。据业内人士指出,项目属市区铁路盘,将吸引本港及中资发展商积极参与,市场估值约101亿至114亿,每尺楼面地价约1.6万至1.8万。
【信报】称,外资沽工商厦劲赚,今季5宗,多属自用及长揸,日企占总值43%。新冠肺炎疫情持续接近一年,全球陷入经济危机,不少企业因需资金周转而出售物业套现。据本报统计,单计第四季,市场已录最少5宗由外资公司或机构沽出的大额工商物业,共套现近9亿元,大部分属自用楼面及持货多年,获利丰厚离场。
【东方日报】指,银主狂掟货,4盘嗌3亿。疫情仍未受控,经济前景未许乐观,豪宅物业走势难被看好,市场昨单日新增4个大额银主盘,总叫价逾3.3亿元,其中南区浅水湾道56号单位,最新开价1.9亿元放售,料为今年最贵重银主货。其余两个都是西半山豪宅,包括蔚然高层户,实用面积约1,300方尺,现叫价4,850万元放售,较7年前购入价仅高约1.3%,同区瑧环另一个低层放盘,实用面积650方尺,开价1,680万元,亦只较10年前入货价高约1.3%。
【文汇报】报导,疫袭楼市24%人拟「不供本」。 新冠肺炎疫情肆虐全球,香港经济无可避免地受到拖累,楼市面对的不确性也在增加。有置业调查指出,70.5%业主对供楼未感压力,但29.5%感压力,近四分一人(24%)更打算或已使用「供息不供本」。面对疫情,多数市民对置业都显得谨慎,60.1%指来年会「静观其变,或先按兵不动」,考虑再置业有16%,考虑换楼则仅11.9%。四成人估计来年楼市平稳,疫情会否恶化将是影响楼市的关键因素。
