【星岛日报】曰,古洞住宅地料吸大中型财团。政府持续有序推售土地,发展局早前公布今季卖地计画,当中规模最大为粉岭古洞北地皮,可建楼面约120万方尺;业界人士指出,该地皮将主力提供中、小型单位;同区将为未来住宅供应重镇,加上受北环线配套支持,尽管现今市况观望气氛浓厚,惟料各大中型发展商仍然会积极竞投。市场估值逾54亿,每方尺逾4500元。

【信报】称,星糖果店40万租娱乐行铺,丢空足足3年,平旧约84%。2020年受新冠肺炎疫情影响,全球多个国家封关,访港旅客不再,令本港零售业大洗牌。由於核心区吉铺数量飙升,租金大幅下调,造就个别零售商得以进驻。中环娱乐行一个丢空3年的铺位,去年底获糖果店Sweet Dreams by Heinemann承租,月租料约40万元,为该零售商首度落户本港街铺。

【苹果日报】报导,王震宇:移民潮料劲过90年代,楼价必跌。2020年香港楼市风起云涌,年头开始爆发武汉肺炎疫情,到年中港版国安法落实后,新一波港人移民潮出现;种种负面因素均令本港楼市企不稳,全年楼价逾十年来首次录得跌幅。楼市不跌神话破灭,今年走势更难预测,身为楼市「大好友」的祥益汪敦敬指出,今年楼价保守估计升5%至10%,更叫淡友不要「妙想天开」。另一边厢,楼市「淡友」、学者王震宇就预期,本港新一波移民潮将超越80年代末至90年代初的高峯期,今年楼市必会下跌。

【HK01】谓,十大屋苑三天长假期录29宗成交,映湾园占7宗最多。踏入新一年,据中原地产数字,十大屋苑周末录得20宗成交,较上一周末18宗增加两宗或11.1%,连续六个周末企稳双位数,而3天长假期共录29宗成交。其中,以东涌映湾园录7宗成交最多,其次为鸭脷洲海怡半岛录5宗;而观塘丽港城及将军澳新都城捧蛋。

【明报】称,纳米盘10年增85倍,愈建愈细,本研社研究,倡推卖地限尺要求。据本土研究社统计,发展商近10年不但「纳米盘」愈建愈多,且愈建愈细。本研社参考市建局定义,将面积小於260平方尺单位视作纳米盘统计,发现2010至19年间,共落成8550个纳米盘;林郑月娥2017年上任特首后,纳米盘每年落成量均逾千,10年间升85倍。本研社批评政府政策助长纳米盘,如准许单位建「黑厕」及开放式厨房,形容疫情下黑厕如「卫生炸弹」,建议政府在卖地条款推限尺要求,新建项目最细单位面积不小於260尺,并检讨法例取缔黑厕。

【东方日报】指,全球难上车,社会易动荡。去年新冠肺炎全球大爆发,引发各地经济集体大衰退,央行靠狂印银纸及超低利率救市,稳住了资产价格。不过,任凭央行怎样做,也救不了旅游业,酒店及商厦已成为「改装」目标;全球各大主要城市楼价因放水而上升,逆经济景气而行,导致「上车难」成为主要城市的普遍现象,为社会动荡埋下伏线!

【晴报】谓, 逾98%年轻人感楼价高昂,政党倡酒店改建青出宿舍。青年民建联早前访问201名18至30岁年轻人,结果显示,98.5%人表示认同及非常认同现时香港楼价高昂,83.6%人认为短期内不能置业。另有67.2%人赞成及非常赞成港府将一些酒店改建作青年宿舍。