自上月初何文田卖地成绩超出市场预期之后，市场信心明显增加，加上市场早已预期聂歌信山道地皮会以高价成交，刺激二手交投大幅回升；根据反映6月市况的土地注册处最新数据显示，本月至今（截至7月27日）已暂录10,179宗二手注册，相比6月同期的6,670宗上升逾5成。而山顶豪宅地以104亿元高价售出，将对未来楼市继续带来支持。
香港置业李志成表示，虽然近日发展商积极推出新盘，销情畅旺，吸引部分购买力；不过自上月初何文田地以109亿售出后买家信心明显加强，加上山顶聂歌信山道豪宅地拍卖成绩理想，二手市场交投可持续回升。据资料显示，本月至今二手注册暂升53%录10,179宗，占整体一、二手住宅的注册比率为91%，比率连续3 个月稳占9 成以上水平。
新界区注册占逾5成
以各区分布情况，新界区占最多，暂录5,357宗，占整体二手市场53%；其次为九龙区及港岛区，分别暂录2,685宗及2,137宗。沙田第一城录212宗，继本年2 月后，注册量重上200宗水平。
金额分布方面，本月至今暂录4,282宗200万以下二手注册，占整体二手市场42%；其次为200万至300万二手注册，暂录2,462宗，占整体二手注册24%，可见逾6 成半注册为300万以下之中小型物业。
下月成交量料逾万宗
据本行前线数据统计，7月份首四星期二手交投相比6 月份首四星期二手交投上升约1 成，而该批交投将在下月土地注册处登记，加上山顶豪宅地最终以高价售出，预期下月二手注册数字将继续於1万宗以上高位水平。
香港置业李志成表示，虽然近日发展商积极推出新盘，销情畅旺，吸引部分购买力；不过自上月初何文田地以109亿售出后买家信心明显加强，加上山顶聂歌信山道豪宅地拍卖成绩理想，二手市场交投可持续回升。据资料显示，本月至今二手注册暂升53%录10,179宗，占整体一、二手住宅的注册比率为91%，比率连续3 个月稳占9 成以上水平。
新界区注册占逾5成
以各区分布情况，新界区占最多，暂录5,357宗，占整体二手市场53%；其次为九龙区及港岛区，分别暂录2,685宗及2,137宗。沙田第一城录212宗，继本年2 月后，注册量重上200宗水平。
金额分布方面，本月至今暂录4,282宗200万以下二手注册，占整体二手市场42%；其次为200万至300万二手注册，暂录2,462宗，占整体二手注册24%，可见逾6 成半注册为300万以下之中小型物业。
下月成交量料逾万宗
据本行前线数据统计，7月份首四星期二手交投相比6 月份首四星期二手交投上升约1 成，而该批交投将在下月土地注册处登记，加上山顶豪宅地最终以高价售出，预期下月二手注册数字将继续於1万宗以上高位水平。