【明报】称,王于渐吁重售公屋,解封5.8万亿资产。新冠疫情爆发约一年,重创本港经济,物业市场亦受拖累。港大首席副校长、经济学讲座教授王于渐接受访问时表示,本港经济累积多方问题,认为是时候检讨长远政策,他在《香港经济政策绿皮书》提出,管理私人市场的房屋需求,以及重提向公屋租户出售尚未出售的公屋单位,藉此解封5.8万亿元资产,相当於超过两年的本地生产总值(GDP)或10年的政府财政开支。
【星岛日报】曰,「工厦屋」改装过渡房费心思,压缩建筑费增单位。本港首个工厦改建的过渡性房屋项目在上月批出拨款,准备在今年中动工改装工厦的过渡性房屋专责小组项目透露,设计过程花上不少心思,须克服现有法规的多个限制,特意於每层均增设采光较充足的公共空间,以弥补设於中央部分单位采光不足的问题,又特别将大厦电讯房的面积缩细约三分一,令整个项目单位数目增至最多的一百一十六个。由於工厦本身曾进行大型维修,毋须改装消防系统及升降机,加上不设明火煮食,能以小型工程方式进行改建,小组初步估计可将每个单位的建筑费「压缩」至四十万元的水平。
【信报】称,远金4全层放租,每尺最低60元,总面积4.32万尺,较3年前造价插48%。写字楼市场受新冠疫情影响需求大减,连一向供应紧绌的核心区商厦,空置率亦不断飙升。一直为金钟尺租最高的分散业权商厦远东金融中心,市场最新惊见4层全层单位放租,总面积达43200方尺;其中3层更属该厦大业主中资光大集团放弃自用或租用而腾空,每方尺租金意向最低仅60元,较大厦3年前租金高位下跌最多47.8%。
【HK01】谓,日出康城LP10累收2300票,超额12倍,女神张曦雯现身售楼处。东九龙新盘掀战幔,其中,南丰旗下日出康城LP10,於上周开放示范单位及开价后,市场消息指,截至今日晚上7时许,已累积收票逾2,300张,以首批179伙计,超额认购约12倍。而过去四天展销厅累录得约15,000人次参观。
【文汇报】报导,汪敦敬:楼市新年后或迎小阳春。踏入新一年,本港疫情阴霾未除,业主在恐慌下多愿意减价出货,即使港岛传统地段亦难避免,个别屋苑更出现双位数减幅,香港文汇报记者所追踪的十大屋苑估值也几乎全线下跌。不过,有楼市专家认为,短期内的楼市低位已过,随着新盘攻势杀到,预计农历年会迎来小阳春。「楼市大好友」祥益地产总裁汪敦敬接受本报专访时指出,楼市恐慌就有如「争櫈仔」游戏的音乐般,只是把本来应在去年出现的升势推迟,市民「音乐一完」就要争櫈仔上车,预计农历年「小阳春」将持续至少半年。
【东方日报】指,乡议局指丁权划线言之过早。高等法院上诉庭日前就丁权司法覆核案裁定政府及新界乡议局胜诉,即丁屋政策完全没有违宪,当中包括以私人协约或换地形式建丁屋。惟有关裁决近日备受质疑,有乡议局代表昨在电视论坛上指丁权划线言之过早,但相信2047年前会有检讨。另有嘉宾强调套丁问题严重不可放纵,惟划线涉及复杂问题,若推行需详细探讨。
【苹果日报】报导,购买力释放,现小阳春。尽管疫情似无尽头,惟新盘市场一於「楼照卖」。今年一手楼市场起步速度快,发展商定价未见因疫情严峻,而「割喉式」低价开卖。将军澳LP10首批尺价1.58万元,虽然低於启德Monaco首批达三成,惟仍贵绝日出康城历来新盘首批尺价。启德新盘同样以市价推出,疫市一手楼定价「企硬」;惟销售气氛仍然高涨,首个「红盘」起到试水温作用,为年内焦点新盘定价起指导作用。
【晴报】指,The Campton加推63伙,折实价$596万起。万科香港市场营销及客户关系部副总裁刘淑贞表示,市场对旗下The Campton第1B期反应热烈,故加推价单第7号,共涉63伙,折实价596万元起。是次加推的63伙涵盖开放式、1房至3房,折实价595.8万元至1,337.2万元。
【星岛日报】曰,「工厦屋」改装过渡房费心思,压缩建筑费增单位。本港首个工厦改建的过渡性房屋项目在上月批出拨款,准备在今年中动工改装工厦的过渡性房屋专责小组项目透露,设计过程花上不少心思,须克服现有法规的多个限制,特意於每层均增设采光较充足的公共空间,以弥补设於中央部分单位采光不足的问题,又特别将大厦电讯房的面积缩细约三分一,令整个项目单位数目增至最多的一百一十六个。由於工厦本身曾进行大型维修,毋须改装消防系统及升降机,加上不设明火煮食,能以小型工程方式进行改建,小组初步估计可将每个单位的建筑费「压缩」至四十万元的水平。
【信报】称,远金4全层放租,每尺最低60元,总面积4.32万尺,较3年前造价插48%。写字楼市场受新冠疫情影响需求大减,连一向供应紧绌的核心区商厦,空置率亦不断飙升。一直为金钟尺租最高的分散业权商厦远东金融中心,市场最新惊见4层全层单位放租,总面积达43200方尺;其中3层更属该厦大业主中资光大集团放弃自用或租用而腾空,每方尺租金意向最低仅60元,较大厦3年前租金高位下跌最多47.8%。
【HK01】谓,日出康城LP10累收2300票,超额12倍,女神张曦雯现身售楼处。东九龙新盘掀战幔,其中,南丰旗下日出康城LP10,於上周开放示范单位及开价后,市场消息指,截至今日晚上7时许,已累积收票逾2,300张,以首批179伙计,超额认购约12倍。而过去四天展销厅累录得约15,000人次参观。
【文汇报】报导,汪敦敬:楼市新年后或迎小阳春。踏入新一年,本港疫情阴霾未除,业主在恐慌下多愿意减价出货,即使港岛传统地段亦难避免,个别屋苑更出现双位数减幅,香港文汇报记者所追踪的十大屋苑估值也几乎全线下跌。不过,有楼市专家认为,短期内的楼市低位已过,随着新盘攻势杀到,预计农历年会迎来小阳春。「楼市大好友」祥益地产总裁汪敦敬接受本报专访时指出,楼市恐慌就有如「争櫈仔」游戏的音乐般,只是把本来应在去年出现的升势推迟,市民「音乐一完」就要争櫈仔上车,预计农历年「小阳春」将持续至少半年。
【东方日报】指,乡议局指丁权划线言之过早。高等法院上诉庭日前就丁权司法覆核案裁定政府及新界乡议局胜诉,即丁屋政策完全没有违宪,当中包括以私人协约或换地形式建丁屋。惟有关裁决近日备受质疑,有乡议局代表昨在电视论坛上指丁权划线言之过早,但相信2047年前会有检讨。另有嘉宾强调套丁问题严重不可放纵,惟划线涉及复杂问题,若推行需详细探讨。
【苹果日报】报导,购买力释放,现小阳春。尽管疫情似无尽头,惟新盘市场一於「楼照卖」。今年一手楼市场起步速度快,发展商定价未见因疫情严峻,而「割喉式」低价开卖。将军澳LP10首批尺价1.58万元,虽然低於启德Monaco首批达三成,惟仍贵绝日出康城历来新盘首批尺价。启德新盘同样以市价推出,疫市一手楼定价「企硬」;惟销售气氛仍然高涨,首个「红盘」起到试水温作用,为年内焦点新盘定价起指导作用。
【晴报】指,The Campton加推63伙,折实价$596万起。万科香港市场营销及客户关系部副总裁刘淑贞表示,市场对旗下The Campton第1B期反应热烈,故加推价单第7号,共涉63伙,折实价596万元起。是次加推的63伙涵盖开放式、1房至3房,折实价595.8万元至1,337.2万元。
