【明报】香港的楼价今年持续上扬，部分物业价格已赶上97年的巅峰水平。里昂证券地产研究部主管王艳昨日在记者会上表示，香港现在的楼价真的相当高，如果以每月家庭收入的30%供楼，一般家庭买一套500平方尺的还款期长达46年，是非常沉重的负担。
当问及对於目前的情况可以如何应对时，王艳表示，过去停了这多年卖地，才导致现在供应紧绌，现在已经没办法了。在几乎无供应下，但居民财富却在增加的时候，香港进入了一个恶性循环的困局。她预计，未来12个月，香港房价还会再升15%，而供求困局难扭转。
至於内地房地产的走势，王艳指出，在今年4月国务院出台强硬措施以来，楼价仍比较坚挺，只有部分发展商降价10%左右。王艳预计，2010年第3和第4季度，楼价会有一定下调，但全年看，2010年底的楼价估计与去年同期持平或略跌5%。
【成报】随着旧楼强制拍卖门槛由九成业权降至八成，预计旧楼收购的活动将日渐频繁。地监局对近期地产代理协助发展商收购旧楼作重建的执业手法甚为关注，因此地监局昨天发出的执业通告涉及六方面，包括经纪必须确保向卖方提供的资料最新及准确；不可用任何方式滋扰业主，例如在不合理时间致电；须得到卖方及业主立案法团书面许可，才可在楼宇内张贴收购楼宇的通告或横额；只有持牌经纪才可进行游说活动。
地监局行政总裁余吕杏茜表示，监管局现行的规管架构已经对有关的地产代理活动有所监管，现时更进一步发出执业通告，清楚而具体地阐释地产代理参与收购旧楼时的规例和行为准则，期望从业员能够明白相关规定和行为准则并且切实遵行。同时，地监局也希望公众藉此了解监管局对从业员在进行该类活动时的要求，从而知道如何保障权益。
余太补充，监管局倘若接获市民提出有关的投诉，必定会严肃跟进，不会姑息违规从业员。然而，倘若投诉涉及地产代理对业主作出滋扰行为，由於可能已构成刑事罪行，监管局呼吁受影响的居民应先向警方举报，再向监管局投诉。
【新报】连续多幅地皮拍卖均录理想成绩，加上豪宅市道升势凌厉，吸引不少业主均放售旗下豪宅地皮。飞鹅山一幅面积达5万方尺的屋地，现以招标形式放售，物业市值约4亿元，据悉，物业原业主为立法会议员叶刘淑仪亡夫家正兴建筑叶正平家族。
负责是次招标事宜世邦魏理仕投资部董事郭振昌称，飞鹅山测量约份第2约地段1940号，现以公开招标形式放售，截标日期为9月16日，该地皮面积达5万方尺，现有一幢实用面积约1万方尺的物业。物业将以交吉形式出售，适合作投资发展或重建自用。
郭振昌又指，物业位於飞鹅山传统豪宅地段，位置优越，不少名人富商皆择居於此。
【星岛日报】楼市畅旺，发展商财团亦积极吼准旧楼，永泰地产购购入上环半山加冕台两幢旧楼，涉资三亿七千四百多万元，每方尺楼面地价约九千六百八十五元。
土地注册处资料显示，永泰地产以True Synergy Limited购入上述两幢旧楼，其中，加冕台一号作价一亿三千万元，加冕台二号作价二亿四千四百八十万，物业於七月二十六日签署物业，并於七月三十日完成交易，公司注册处资料显示，该公司董事包括区庆麟，以及冯静雯，注册地址为观塘巧明街一百号二十七字楼。区庆麟为永泰地产执行董事。
【苹果日报】核心区商铺交投畅旺，大额成交不断，市场消息透露，由大鸿辉集团持有的旺角星际城市地铺，刚以约2.95亿元易手，尺价约29.5万元。
消息指出，旺角山东街星际城市地下10至11号铺，建筑面积1400方尺，实用面积约1000方尺，以成交价约2.95亿元计算，实用面积尺价约29.5万元。铺位现由佐丹奴承租，月租67万元，租约将於下月到期，届时回报可望提升。大鸿辉集团於97至00年间分段以总成本约1.13亿元购入上址铺位，现沽货获利1.82亿元，赚1.6倍。
【文汇报】楼市畅旺料带动按揭回升，加上H按比率持续上升。经络按揭转介研究部最新按揭资料显示，汇丰银行7月份现楼按揭市占率为23.2%，占3,353宗，连续第3个月居首位，而7月份楼花按揭亦由汇丰银行跳升2级居首。
经络数据反映，7月份本港银行一共承做14,463宗现楼按揭，较6月份轻微下调6%，主要是受到政府推出的规管楼市措施於6月初生效，对物业成交及按揭贷款均产生短期的回稳作用。该现楼按揭统计显示，居第2位为恒生银行，占16.2%(2,340宗)；渣打银行上升一级至第3位，占10.9%(1,579宗)；中银(香港)继09年2月份后，再次退居第4位，占10.8%(1,561宗)。
受到个别龙头银行之市占率稳步增长带动，上述四大银行累计市占率由6月份的58%，进一步增至61.1%，宗数达8,833宗。
当问及对於目前的情况可以如何应对时，王艳表示，过去停了这多年卖地，才导致现在供应紧绌，现在已经没办法了。在几乎无供应下，但居民财富却在增加的时候，香港进入了一个恶性循环的困局。她预计，未来12个月，香港房价还会再升15%，而供求困局难扭转。
至於内地房地产的走势，王艳指出，在今年4月国务院出台强硬措施以来，楼价仍比较坚挺，只有部分发展商降价10%左右。王艳预计，2010年第3和第4季度，楼价会有一定下调，但全年看，2010年底的楼价估计与去年同期持平或略跌5%。
【成报】随着旧楼强制拍卖门槛由九成业权降至八成，预计旧楼收购的活动将日渐频繁。地监局对近期地产代理协助发展商收购旧楼作重建的执业手法甚为关注，因此地监局昨天发出的执业通告涉及六方面，包括经纪必须确保向卖方提供的资料最新及准确；不可用任何方式滋扰业主，例如在不合理时间致电；须得到卖方及业主立案法团书面许可，才可在楼宇内张贴收购楼宇的通告或横额；只有持牌经纪才可进行游说活动。
地监局行政总裁余吕杏茜表示，监管局现行的规管架构已经对有关的地产代理活动有所监管，现时更进一步发出执业通告，清楚而具体地阐释地产代理参与收购旧楼时的规例和行为准则，期望从业员能够明白相关规定和行为准则并且切实遵行。同时，地监局也希望公众藉此了解监管局对从业员在进行该类活动时的要求，从而知道如何保障权益。
余太补充，监管局倘若接获市民提出有关的投诉，必定会严肃跟进，不会姑息违规从业员。然而，倘若投诉涉及地产代理对业主作出滋扰行为，由於可能已构成刑事罪行，监管局呼吁受影响的居民应先向警方举报，再向监管局投诉。
【新报】连续多幅地皮拍卖均录理想成绩，加上豪宅市道升势凌厉，吸引不少业主均放售旗下豪宅地皮。飞鹅山一幅面积达5万方尺的屋地，现以招标形式放售，物业市值约4亿元，据悉，物业原业主为立法会议员叶刘淑仪亡夫家正兴建筑叶正平家族。
负责是次招标事宜世邦魏理仕投资部董事郭振昌称，飞鹅山测量约份第2约地段1940号，现以公开招标形式放售，截标日期为9月16日，该地皮面积达5万方尺，现有一幢实用面积约1万方尺的物业。物业将以交吉形式出售，适合作投资发展或重建自用。
郭振昌又指，物业位於飞鹅山传统豪宅地段，位置优越，不少名人富商皆择居於此。
【星岛日报】楼市畅旺，发展商财团亦积极吼准旧楼，永泰地产购购入上环半山加冕台两幢旧楼，涉资三亿七千四百多万元，每方尺楼面地价约九千六百八十五元。
土地注册处资料显示，永泰地产以True Synergy Limited购入上述两幢旧楼，其中，加冕台一号作价一亿三千万元，加冕台二号作价二亿四千四百八十万，物业於七月二十六日签署物业，并於七月三十日完成交易，公司注册处资料显示，该公司董事包括区庆麟，以及冯静雯，注册地址为观塘巧明街一百号二十七字楼。区庆麟为永泰地产执行董事。
【苹果日报】核心区商铺交投畅旺，大额成交不断，市场消息透露，由大鸿辉集团持有的旺角星际城市地铺，刚以约2.95亿元易手，尺价约29.5万元。
消息指出，旺角山东街星际城市地下10至11号铺，建筑面积1400方尺，实用面积约1000方尺，以成交价约2.95亿元计算，实用面积尺价约29.5万元。铺位现由佐丹奴承租，月租67万元，租约将於下月到期，届时回报可望提升。大鸿辉集团於97至00年间分段以总成本约1.13亿元购入上址铺位，现沽货获利1.82亿元，赚1.6倍。
【文汇报】楼市畅旺料带动按揭回升，加上H按比率持续上升。经络按揭转介研究部最新按揭资料显示，汇丰银行7月份现楼按揭市占率为23.2%，占3,353宗，连续第3个月居首位，而7月份楼花按揭亦由汇丰银行跳升2级居首。
经络数据反映，7月份本港银行一共承做14,463宗现楼按揭，较6月份轻微下调6%，主要是受到政府推出的规管楼市措施於6月初生效，对物业成交及按揭贷款均产生短期的回稳作用。该现楼按揭统计显示，居第2位为恒生银行，占16.2%(2,340宗)；渣打银行上升一级至第3位，占10.9%(1,579宗)；中银(香港)继09年2月份后，再次退居第4位，占10.8%(1,561宗)。
受到个别龙头银行之市占率稳步增长带动，上述四大银行累计市占率由6月份的58%，进一步增至61.1%，宗数达8,833宗。