【苹果日报】本港贫富悬殊情况越来越严重，住宅市场最明显，豪宅造价长升长有，破 97年甚至天价成交涌现，十亿八亿的洋成交开始增加。另一边厢，打工仔不单无力上车，连租住一层楼的能力也因租金飙升而变得困难，退而求其次租住一间房，目的都是为减低基本开支。六七十年代「七十二家房客」的居住情况今日再度上演。
百物腾贵，尤其是住宅，租售价皆不住上升，城中已出现私楼分租，并有市场。将军澳新都城第三期都会豪庭一个 644方尺单位，业主将其中一间仅 50方尺的房间以每月 3500元租出，尺租高达 70元，贴近山顶洋房。
世纪 21将军澳分行经理曾志雄表示，住宅租金一日贵过一日，现时将军澳私楼约 500方尺两房单位，月租至少 8000元，较年初劲升两成，好多「畀唔起贵租」的打工一族，惟有租房住，特别是单身人士，该公司近日已接连促成两宗这类成交。
都会豪庭 2座高层 D室 644方尺两房单位，屋主为退休女士，一个人「住唔晒」，索性将其中一间仅约 50方尺的细房出租，但只限租予女性，提供睡床及衣柜等基本家具，厨厕共用。恰巧一名女教师，由港岛调到将军澳某学校执教，收入不多，对该房一见钟情，即时承租。
【明报】私募基金丰泰地产投资（丰泰），投资物业除了本港为重点地区之外，同时亦在日本、台湾及上海等投资；现时拥有达10亿美元（约77.6亿港元）资本额。
丰泰地产投资资产管理董事简淑婷表示，该集团早前透过4只基金集资后，现拥10亿美元资本额，倘若未来全部投入物业巿场运作，料可达至逾20亿美元资产值。
她表示，丰泰在本港以投资商业及豪宅物业为主，其中以豪宅比重较多。集团旗下位於尖沙嘴柯士甸道的服务式住宅「山林」，拟改建为200个房间的酒店，并已获政府审批，但仍待最后确实才公布。
至於已获租户承租达六成的铜锣湾开平道1至3号银座式商场，总楼面6.8万尺，2006年买入价平均每尺楼面6000元，由该集团及侨福建设（0207）、资本策略（0497）合资发展，其中由该集团占最大股权达近五成。该商场已命名为「Cubus」，平均尺租逾40元，料初期回报3厘。另外，该集团将於短期内推出位於半山坚道的豪宅项目。
【成报】新地牵头发展的鸭脷洲「南湾」开售至今销情理想，早前开售的400伙海景单位沽清后，昨日开售52伙中的50伙山景户，3小时内售罄，该批单位料可套现逾6亿元，现时尚余两伙特色户未售。发展商亦乘势即日公布66伙山景单位价单，平均尺价12,818元，入场价为710.5万元，其中单位售价较上一批同类型单位提价近7%，料新一批单位最快於本周6可售。
「南湾」最新加推单位，分布於第3座C单位共20伙， 及第9 座C及D单位共46伙。单位面积由592至990方尺，售价介乎710.5万至1,365.4万元，尺价介於11,800至13,792元不等，平均尺价约12,818元。当中入场单位为第9 座8 及9 楼D室单位，面积同为592方尺，售价为710.5万元，单位尺价约12,002元。而最高售价为第3 座30 楼C室单位，面积为990方尺，以1,365.4 万元开售，尺价逾13,792 元。
另外，该盘早前推出2伙特色户，现时暂未有买家问津，当中为第7 座7 楼B连平台单位，面积约1,686方尺，平台面积约395方尺，售价约3,253.9万元，尺价逾19,300元。而另一伙特色户为第8 座38 楼A连天台单位，面积为2,175方尺，天台面积占415方尺，售价达5,220万元，尺价为24,000元。
【新报】随着楼价上升，物业市场九七货松绑获利个案，将会陆续出现。美联物业资料研究部以土地注册处注册个案分析，今年7月份录得九七货转售个案，共有约467宗，当中帐面获利约108宗，较6月份69宗大幅急升56.5%。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，以全港50大屋苑并以注册个案计算，当中7个屋苑上月平均尺价较九七年高位差幅，达到一成以内，最接近的是北角城市花园，7月份平均尺价与九七年高位平均仅相差1.9%。另鲤景湾、太古城、华兰花园、百福花园，及黄埔新邨差幅则不足一成。
正因此类大型屋苑平均尺价逼近九七年，故7月份108宗九七货获利个案中，较多个案来自城市花园、太古城，以及鲤景湾等，分别录得4宗，3宗及2宗。
【星岛日报】多幅豪宅地皮接连高价售出，超级豪宅市场即时升温，恒基旗下南区赫兰道独立屋项目，昨日落实沽出一间超级大屋，成交价达六亿六千万元，创本港单一新盘洋房成交价纪录，尺价列南区洋房第三位。
恒基营业部总经理林达民表示，旗下南区赫兰道独立屋项目，其中十一号大屋已经沽出，成交资料昨日并已於楼盘网页上公布，成交价为六亿六千万元。按资料指出，这幢大屋面积为一万三千零三十三方尺，尺价达五万零六百四十一元，签署买卖合约日期於八月九日（下周一），而是次交易，买家并非发展商的董事局成员或其直系亲属。
【文汇报】楼价越升越有，市场担心楼市会出现泡沫。恒生银行(0011)认为现时利率处於低水平，但楼市价格有点脱离现实，近期已有部分新造按揭估价不足，该行会审慎考虑批核申请。而中原地产认同目前本地楼价偏高，但并不认为楼市有泡沫，并预言今明年逾2,000万元以上的豪宅价会超过97水平。
恒生银行副董事长兼行政总裁梁高美懿昨出席电台访问后表示，现时利率处於低水平，属於不健康及不现实的情况。她提醒，利率不会长期处於低水平，现时的楼市价格有点脱离现实。
她指出，由於本港楼价屡创新高，近期有部分新造按揭申请出现估价不足的情况，该行批核按揭贷款时，将会审慎考虑申请人的还款能力。由於美国失业率仍处於高水平，估计美国最快都要到明年下半年才会步入加息周期。
百物腾贵，尤其是住宅，租售价皆不住上升，城中已出现私楼分租，并有市场。将军澳新都城第三期都会豪庭一个 644方尺单位，业主将其中一间仅 50方尺的房间以每月 3500元租出，尺租高达 70元，贴近山顶洋房。
世纪 21将军澳分行经理曾志雄表示，住宅租金一日贵过一日，现时将军澳私楼约 500方尺两房单位，月租至少 8000元，较年初劲升两成，好多「畀唔起贵租」的打工一族，惟有租房住，特别是单身人士，该公司近日已接连促成两宗这类成交。
都会豪庭 2座高层 D室 644方尺两房单位，屋主为退休女士，一个人「住唔晒」，索性将其中一间仅约 50方尺的细房出租，但只限租予女性，提供睡床及衣柜等基本家具，厨厕共用。恰巧一名女教师，由港岛调到将军澳某学校执教，收入不多，对该房一见钟情，即时承租。
【明报】私募基金丰泰地产投资（丰泰），投资物业除了本港为重点地区之外，同时亦在日本、台湾及上海等投资；现时拥有达10亿美元（约77.6亿港元）资本额。
丰泰地产投资资产管理董事简淑婷表示，该集团早前透过4只基金集资后，现拥10亿美元资本额，倘若未来全部投入物业巿场运作，料可达至逾20亿美元资产值。
她表示，丰泰在本港以投资商业及豪宅物业为主，其中以豪宅比重较多。集团旗下位於尖沙嘴柯士甸道的服务式住宅「山林」，拟改建为200个房间的酒店，并已获政府审批，但仍待最后确实才公布。
至於已获租户承租达六成的铜锣湾开平道1至3号银座式商场，总楼面6.8万尺，2006年买入价平均每尺楼面6000元，由该集团及侨福建设（0207）、资本策略（0497）合资发展，其中由该集团占最大股权达近五成。该商场已命名为「Cubus」，平均尺租逾40元，料初期回报3厘。另外，该集团将於短期内推出位於半山坚道的豪宅项目。
【成报】新地牵头发展的鸭脷洲「南湾」开售至今销情理想，早前开售的400伙海景单位沽清后，昨日开售52伙中的50伙山景户，3小时内售罄，该批单位料可套现逾6亿元，现时尚余两伙特色户未售。发展商亦乘势即日公布66伙山景单位价单，平均尺价12,818元，入场价为710.5万元，其中单位售价较上一批同类型单位提价近7%，料新一批单位最快於本周6可售。
「南湾」最新加推单位，分布於第3座C单位共20伙， 及第9 座C及D单位共46伙。单位面积由592至990方尺，售价介乎710.5万至1,365.4万元，尺价介於11,800至13,792元不等，平均尺价约12,818元。当中入场单位为第9 座8 及9 楼D室单位，面积同为592方尺，售价为710.5万元，单位尺价约12,002元。而最高售价为第3 座30 楼C室单位，面积为990方尺，以1,365.4 万元开售，尺价逾13,792 元。
另外，该盘早前推出2伙特色户，现时暂未有买家问津，当中为第7 座7 楼B连平台单位，面积约1,686方尺，平台面积约395方尺，售价约3,253.9万元，尺价逾19,300元。而另一伙特色户为第8 座38 楼A连天台单位，面积为2,175方尺，天台面积占415方尺，售价达5,220万元，尺价为24,000元。
【新报】随着楼价上升，物业市场九七货松绑获利个案，将会陆续出现。美联物业资料研究部以土地注册处注册个案分析，今年7月份录得九七货转售个案，共有约467宗，当中帐面获利约108宗，较6月份69宗大幅急升56.5%。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，以全港50大屋苑并以注册个案计算，当中7个屋苑上月平均尺价较九七年高位差幅，达到一成以内，最接近的是北角城市花园，7月份平均尺价与九七年高位平均仅相差1.9%。另鲤景湾、太古城、华兰花园、百福花园，及黄埔新邨差幅则不足一成。
正因此类大型屋苑平均尺价逼近九七年，故7月份108宗九七货获利个案中，较多个案来自城市花园、太古城，以及鲤景湾等，分别录得4宗，3宗及2宗。
【星岛日报】多幅豪宅地皮接连高价售出，超级豪宅市场即时升温，恒基旗下南区赫兰道独立屋项目，昨日落实沽出一间超级大屋，成交价达六亿六千万元，创本港单一新盘洋房成交价纪录，尺价列南区洋房第三位。
恒基营业部总经理林达民表示，旗下南区赫兰道独立屋项目，其中十一号大屋已经沽出，成交资料昨日并已於楼盘网页上公布，成交价为六亿六千万元。按资料指出，这幢大屋面积为一万三千零三十三方尺，尺价达五万零六百四十一元，签署买卖合约日期於八月九日（下周一），而是次交易，买家并非发展商的董事局成员或其直系亲属。
【文汇报】楼价越升越有，市场担心楼市会出现泡沫。恒生银行(0011)认为现时利率处於低水平，但楼市价格有点脱离现实，近期已有部分新造按揭估价不足，该行会审慎考虑批核申请。而中原地产认同目前本地楼价偏高，但并不认为楼市有泡沫，并预言今明年逾2,000万元以上的豪宅价会超过97水平。
恒生银行副董事长兼行政总裁梁高美懿昨出席电台访问后表示，现时利率处於低水平，属於不健康及不现实的情况。她提醒，利率不会长期处於低水平，现时的楼市价格有点脱离现实。
她指出，由於本港楼价屡创新高，近期有部分新造按揭申请出现估价不足的情况，该行批核按揭贷款时，将会审慎考虑申请人的还款能力。由於美国失业率仍处於高水平，估计美国最快都要到明年下半年才会步入加息周期。