【明报】二手市场继续价量齐升，令交吉屋盘源迅速减少，有代理指出青衣区细价楼放盘量紧张，如海欣花园现录得「零锁匙盘」（即有将锁匙放在代理行的吉屋盘），为入伙10年来首见，而青衣私宅屋苑中，锁匙盘占总放盘比例，最高的翠怡花园，也只是9％。另锁匙盘锐减的情况，普遍见於全港大型屋苑，如太古城1000个放盘，只有50个锁匙盘，较两三个月前大减30％。
地产界人士指出，有意放盘的业主若单位是吉屋，一般会将锁匙放在多间代理行（委托独家代理除外），方便代理带客睇楼，只有少於3％的吉屋盘，因业主可以随时负责开门，所以不会交下锁匙，换言之，锁匙盘与吉屋盘的数字大致相若。中原高级分行经理章文珍表示，以用家为主的青衣海欣花园，121个放盘中，包括有43个表示日前要暂停放盘、另有32个连租约，现时一个锁匙盘都没有。
【成报】新盘销情持续畅旺，个别发展商乘势加推单位抢客，当中新地牵头发展的鸭脷洲「南湾」，於上周推出的66伙山景单位昨日已沽清。发展商再加推81伙单位，平均尺价为13,478元，入场价约654.1万元（单位面积591方尺）。当中山景户较上批提价约5%，最快於周三发售。另外，过去周末两日发展商先后推出5伙特色户，最高售价为6,492.3万元。料本周三可开售86伙单位。
新地代理执行董事雷霆表示，继上周中推出之山景单位於2小时内沽清后，本周「南湾」销情继续炽热，日前开售的66伙山景单位亦已沽清。至於，为回应市场需求，再加推共81伙，平均尺价为13,478元。而剩余未推售的单位已不足100伙，有待入伙后再作推售，届时将有提价空间。该盘现已累售单位达500余伙，套现逾125亿元。
【新报】楼市畅旺，即使是居屋，仍有价有市。近日居屋二手市场，先后录短炒获利及高价成交个案。
世纪21联诚物业董事谢宝昭表示，「末代居屋」货尾已经接近沽清，私人楼巿持续升温之际，令不少居屋向隅客回流二手市场，甚至高价入市。当中一名居屋买家高价10%，购入蓝田康华苑中层8室；该单位面积482方尺，成交价168万，平均尺价3,485元。有关单位一般市值约150万元水平，现市场同类型质素的单位放盘不足两个，并创下近3年新高价成交。
谢氏指出，原业主刚於今年4月以136万购入上述单位，短短数月获利32万元离场。而新买家於早前已申请抽签购买一手居屋货尾单位，恐楼价进一步急升，惟快速转投二手居屋，加上上述单位设备全新装修，遂以高价承接。
【星岛日报】继日前沽出旺角弥敦道汉英大厦全幢劲赚后，科达地产主席汤君明放售旗下价逾二十亿元物业，其中，西环华明中心一篮子商厦，以及黄竹坑科达设计中心最瞩目，市值各五亿元。汤氏预料楼市长表现反覆。
汤君明预期，未来楼市有机会表现反覆，因而，他趁市旺放售旗下大部分非核心区物业，其中，黄竹坑科达设计中心，为集团於九一年以三千万元买入地皮，加上建筑费逾八千万元，总投资接近一亿二千万元，他指出，现时市值五亿元，以总楼面十二万五千方尺计算，平均每方尺四千元，物业拥前后窗，望海洋公园全景，适宜改作宾馆。
【苹果日报】楼市火热，私楼价格急升，连带居屋亦大有捧场客，这情况同样在商铺市场出现，核心区商铺屡创高价成交，令交投量及租金回报向来平稳的居屋地铺，亦开始吸引投资者追捧，成交转旺。大角嘴富荣花园及筲箕湾爱蝶湾两个市区居屋，近两个月铺位买卖增加，甚至录得摩货成交，铺位市场追落后现象日益明显。
市场人士表示，居屋地铺以大众化消费主导，鲜有成为地区人流焦点，租客缺乏大品牌，租值不会太高，过往较少获投资者注视，多数由租客购入自用，或投资者长线收租。但随着铺市升温，核心区、甚至二线区的地铺亦被炒贵，回报下跌至约两厘，投资者开始入市造价低水的居屋商铺。
综合土地注册处及地产代理资料，富荣花园本年至今有 9宗铺位成交，其中 5宗在近两个月录得，占整体 55.6%；成交价大部份 1000万元以下，租金回报普遍逾 4厘，在现时铺市火热下，可谓罕有，吸引投资者捧场。由於投资者入市意欲高，该屋苑一些具质素租约的地铺，即使回报稍逊亦有投资者垂青。
【文汇报】「摸货」多少是反映楼市炒风是否炽热的探热针。据利嘉阁和美联物业的研究报告指，7月份本港以确认人身份转让（摸货）的住宅宗数有206宗，较6月增加近3成，其中一手物业84宗，增幅达50%。虽然「摸货」增长速度不及二手成交，令「摸货」登记占整体二手成交比率逆市下滑0.3个百分点至1.7%水平，亦远低於97年的逾10%纪录，不过市场预计，8月份「摸货」将上升至约400宗水平。
利嘉阁地产研究部主管周满杰昨天表示，楼市自6月起强力转角后，住宅市场炒风复炽，摸货活动缓步增加，情况在上月楼宇买卖登记中得到反映，7月摸货买卖登记录得206宗，较6月份的162宗增加27%。他称，二手楼价自4、5月「大涨小回」式寻底后，用家开始蜂拥入市，追价意欲亦较前积极，刺激二手成交量价弹升，吸引投资者趁机沽货图利，因此7月一、二手住宅「摸货」同时增加。
【东方日报】受惠山顶诞生百亿地王，港岛豪宅近期交投明显加快，中半山御花园2座中层户以4,338万元售出，尺价逾1.59万元，而同区爱都大厦亦有低层户获买家以4,500万元承接。
中原黎剑茵指出，上述售出的御花园2座中层A室，面积2,720方尺，原业主持货约三年，帐面获利1,618万元。
消息指，爱都大厦3座低层F室亦获买家以4,500万元承接，以面积3,347方尺计，尺价13,445元，单位约五年升值逾一倍。
西半山亦录多宗成交，消息续称，杏彤苑低层C室，面积约1,538方尺，以1,970万元售出，尺价逾1.28万元。另宝翠园1座高层G室及雍景台2座中层E室，分别售2,008万与1,550万元，尺价逾1.22万元。
地产界人士指出，有意放盘的业主若单位是吉屋，一般会将锁匙放在多间代理行（委托独家代理除外），方便代理带客睇楼，只有少於3％的吉屋盘，因业主可以随时负责开门，所以不会交下锁匙，换言之，锁匙盘与吉屋盘的数字大致相若。中原高级分行经理章文珍表示，以用家为主的青衣海欣花园，121个放盘中，包括有43个表示日前要暂停放盘、另有32个连租约，现时一个锁匙盘都没有。
【成报】新盘销情持续畅旺，个别发展商乘势加推单位抢客，当中新地牵头发展的鸭脷洲「南湾」，於上周推出的66伙山景单位昨日已沽清。发展商再加推81伙单位，平均尺价为13,478元，入场价约654.1万元（单位面积591方尺）。当中山景户较上批提价约5%，最快於周三发售。另外，过去周末两日发展商先后推出5伙特色户，最高售价为6,492.3万元。料本周三可开售86伙单位。
新地代理执行董事雷霆表示，继上周中推出之山景单位於2小时内沽清后，本周「南湾」销情继续炽热，日前开售的66伙山景单位亦已沽清。至於，为回应市场需求，再加推共81伙，平均尺价为13,478元。而剩余未推售的单位已不足100伙，有待入伙后再作推售，届时将有提价空间。该盘现已累售单位达500余伙，套现逾125亿元。
【新报】楼市畅旺，即使是居屋，仍有价有市。近日居屋二手市场，先后录短炒获利及高价成交个案。
世纪21联诚物业董事谢宝昭表示，「末代居屋」货尾已经接近沽清，私人楼巿持续升温之际，令不少居屋向隅客回流二手市场，甚至高价入市。当中一名居屋买家高价10%，购入蓝田康华苑中层8室；该单位面积482方尺，成交价168万，平均尺价3,485元。有关单位一般市值约150万元水平，现市场同类型质素的单位放盘不足两个，并创下近3年新高价成交。
谢氏指出，原业主刚於今年4月以136万购入上述单位，短短数月获利32万元离场。而新买家於早前已申请抽签购买一手居屋货尾单位，恐楼价进一步急升，惟快速转投二手居屋，加上上述单位设备全新装修，遂以高价承接。
【星岛日报】继日前沽出旺角弥敦道汉英大厦全幢劲赚后，科达地产主席汤君明放售旗下价逾二十亿元物业，其中，西环华明中心一篮子商厦，以及黄竹坑科达设计中心最瞩目，市值各五亿元。汤氏预料楼市长表现反覆。
汤君明预期，未来楼市有机会表现反覆，因而，他趁市旺放售旗下大部分非核心区物业，其中，黄竹坑科达设计中心，为集团於九一年以三千万元买入地皮，加上建筑费逾八千万元，总投资接近一亿二千万元，他指出，现时市值五亿元，以总楼面十二万五千方尺计算，平均每方尺四千元，物业拥前后窗，望海洋公园全景，适宜改作宾馆。
【苹果日报】楼市火热，私楼价格急升，连带居屋亦大有捧场客，这情况同样在商铺市场出现，核心区商铺屡创高价成交，令交投量及租金回报向来平稳的居屋地铺，亦开始吸引投资者追捧，成交转旺。大角嘴富荣花园及筲箕湾爱蝶湾两个市区居屋，近两个月铺位买卖增加，甚至录得摩货成交，铺位市场追落后现象日益明显。
市场人士表示，居屋地铺以大众化消费主导，鲜有成为地区人流焦点，租客缺乏大品牌，租值不会太高，过往较少获投资者注视，多数由租客购入自用，或投资者长线收租。但随着铺市升温，核心区、甚至二线区的地铺亦被炒贵，回报下跌至约两厘，投资者开始入市造价低水的居屋商铺。
综合土地注册处及地产代理资料，富荣花园本年至今有 9宗铺位成交，其中 5宗在近两个月录得，占整体 55.6%；成交价大部份 1000万元以下，租金回报普遍逾 4厘，在现时铺市火热下，可谓罕有，吸引投资者捧场。由於投资者入市意欲高，该屋苑一些具质素租约的地铺，即使回报稍逊亦有投资者垂青。
【文汇报】「摸货」多少是反映楼市炒风是否炽热的探热针。据利嘉阁和美联物业的研究报告指，7月份本港以确认人身份转让（摸货）的住宅宗数有206宗，较6月增加近3成，其中一手物业84宗，增幅达50%。虽然「摸货」增长速度不及二手成交，令「摸货」登记占整体二手成交比率逆市下滑0.3个百分点至1.7%水平，亦远低於97年的逾10%纪录，不过市场预计，8月份「摸货」将上升至约400宗水平。
利嘉阁地产研究部主管周满杰昨天表示，楼市自6月起强力转角后，住宅市场炒风复炽，摸货活动缓步增加，情况在上月楼宇买卖登记中得到反映，7月摸货买卖登记录得206宗，较6月份的162宗增加27%。他称，二手楼价自4、5月「大涨小回」式寻底后，用家开始蜂拥入市，追价意欲亦较前积极，刺激二手成交量价弹升，吸引投资者趁机沽货图利，因此7月一、二手住宅「摸货」同时增加。
【东方日报】受惠山顶诞生百亿地王，港岛豪宅近期交投明显加快，中半山御花园2座中层户以4,338万元售出，尺价逾1.59万元，而同区爱都大厦亦有低层户获买家以4,500万元承接。
中原黎剑茵指出，上述售出的御花园2座中层A室，面积2,720方尺，原业主持货约三年，帐面获利1,618万元。
消息指，爱都大厦3座低层F室亦获买家以4,500万元承接，以面积3,347方尺计，尺价13,445元，单位约五年升值逾一倍。
西半山亦录多宗成交，消息续称，杏彤苑低层C室，面积约1,538方尺，以1,970万元售出，尺价逾1.28万元。另宝翠园1座高层G室及雍景台2座中层E室，分别售2,008万与1,550万元，尺价逾1.22万元。