【苹果日报】楼市屡创新高，投资者都变得极度敏感，稍有风吹草动便担心市况会掉头下跌，宁尽快出货套现。如近日二手交投量跌，即有投资者减价沽货，可见市况虚怯。近期炒到离谱的沙田第一城，有炒家宁减价 7.5%也要沽货。鰂鱼涌康怡花园、九龙湾淘大花园及大角嘴港湾豪庭，均有投资者减价求售。
楼市疯狂，业主皆意气风发，甚至开天索价。但楼价连升多月后，买家已不肯高追，成交大为放缓，炒家见势色不对，减价出货。世纪 21奇丰分行经理吴元利称，沙田第一城由年初至今，楼价累升差不多两成，当买家开始不愿高追，成交即跌，本月至今仅录 40宗成交，较上月同期少 33%。他直言，屋苑一直是炒家天堂，成交量一不配合，「个价可以跌得好快」；并指市况万一逆转，早前出现的多宗高价成交，可能最终挞定收场。
有炒家见市道稍为回软，即减价望甩身。吴元利表示，一名炒家在上月中以 173.8万元购入一城 39座 395方尺中层 E室后，随即大幅加价 15.1%至 200万元放售，可惜现市况下乏人问津，日前态度突软化，在上会前愿减价 7.5%至 185万元摩出，尺价 4684元，低市价 2.6%。
【明报】早前曾扬言香港铺市现已「太癫」的「铺王」邓成波，於上月累售5项物业，套现近14亿元之后，又再大手沽售商铺物业。市场消息指出，「波叔」刚以3.55亿元售出铜锣湾轩尼诗道482号泰港大厦地下、地库及1至3楼的商铺，总楼面约1.73万方尺，持货多年帐面获利近1.7亿元，而市传新买家为兆安地产「李太」。
邓成波向本报证实，刚以3.55亿元售出上述铜锣湾铺位，租客国美电器现正装修。邓又指出，虽然他近月频频沽货，但出货的同时亦有入货，如本月已购入两项物业，其中一项位於旺角。
资料显示，邓成波分两阶段购入上述泰港大厦物业，先於1991年斥资4800万元买入部分，再於2008年以1.38亿元购入其余部分，总成本约1.86亿元。是次他以3.55亿元沽出物业，帐面大幅获利约1.69亿元，物业升值约91%。
【成报】楼巿炽热，炒家愈炒愈短，最新录得两宗超短线成交个案，买家同时持货不足两月，即沽出物业赚取十余万利润，至於以细价为主的天水围，摸货活动亦开始活跃，其中天水围的栢慧豪庭，新近录得两宗摸货成交个案。短炒再加摸货，楼巿泡沫化开始显现。
利嘉阁黄伟基指出，楼市炒卖风气近来突然炽热，其旺势更已陆续蔓延至居屋二手市场，该行新近录得大围景田苑一宗短线转手获利个案，投资者沽出仅两个月的单位，帐面升值15 万元离场。
黄伟基表示，上址成交涉及景田苑D座中层06 室，单位建筑面积565方尺，两房开则，成交价192万元，每尺售价折合3,398元。卖方在今年6月才以177万元买入上址，现帐面获利15万元离场，折算赚幅接近8.5%。黄伟基补充，景田苑8月至今暂录2宗二手买卖，平均成交尺价3,451元；现时，屋苑有约30个买卖放盘，单位平均开价约每方尺3,880 元。
至於近期热炒的沙田第一城，亦有摸货个案出现，中原黎宗文表示，日前录得一宗第一城「摸货」成交，单位为30座低层D室成交，面积395平方尺，成交价为192万元，折合平均尺价4,861元。原业主於上月中以180万元购入，持货不足一个月，是次以确认人身份沽出单位获利12 万元，单位升值约6.7%。据了解，买家为用家，有感单位间隔实用，遂拍板购入上述单位作自住之用。
【新报】多幅九龙地皮拍卖在即，一二手率先起动。兴胜九龙塘书院道项目计划於义德道地皮拍卖（本月31日）后推出，料意向尺价逾两万元；同系One LaSalle加价约半成，顶层单位平均尺价逾2.6万元，势刷区内分层单位尺价新高。另裕泰兴将於本周末推售红磡嘉丽阁，平均尺价逾5,000元。
兴胜项目管理董事周嘉峰表示，旗下九龙塘书院道8号EIGHT College可望於月内获批入伙纸，公司计划於本月底义德道地皮拍卖过后推出，估计尺价将超过两万元。据悉，该项目仅提供7伙，包括4伙分层及3伙复式单位，面积约2,500至3,700方尺，估计入场费约5,000万元。
而同系九龙塘One LaSalle尚余4伙待售，入场费约5,500万元，其中8楼B室连装修示范单位，面积3,251方尺连2,055方尺天台，售价为8,500万元，平均尺价达2.6万元水平，为九龙塘分层物业尺价新高。周氏补充，集团将本月拍卖的义德道地皮有兴趣，现正进行研究。
【星岛日报】由恒基发展的南区豪宅赫兰道洋房项目，十二A号屋正获三至四组准买家积极洽购，而尚余未出价单的洋房，有机会加价半成推售，而早前已售出的十一号大屋，买卖合约於昨日签署。
恒基营业部总经理林达民表示，赫兰道项目继早前售出十一号屋，现时正有三至四组准买家，积极洽购已发出价单的十二A号屋，至於已售出的十一号屋，其买卖合约於昨日签署。
林氏指，而尚余未出价单的两幢洋房，售价将会在稍候时间公布，极有可能加价半成推出。同系佐敦广东道六百号翠汇轩，林达民再指，该盘将於下月以现楼形式推售，同时亦会在现楼内搭建示范单位，售价将参考同区物业造价水平。另外，系内大埔富汇半岛昨加推十一伙，平均尺价七千六百元。
【文汇报】本港经济向好，不少企业持续扩张，对售价相对便宜的非核心商厦需求增加，亿京集团亦趁势推出长沙湾琼林街111号擎天广场最后22伙写字楼共5万尺楼面，以及62个车位发售，当中3万尺楼面连租约发售，写字楼尺价由3,520元至31楼最贵的4,250元，平均尺价3,772元，入场费394.2万元，现时连租约单位尺租约15元，回报率约3.78厘至5厘。
【东方日报】楼价急升，在买家「追唔切」情况下，二手交投回软，个别炒家有见及此即减价止赚离场。粉岭名都一名重磅投资者，前后共减价九万元，终以一百七十六万元沽出中层单位，帐面仍赚十七万元；另早前积极反价的鰂鱼涌太古城业主，近日亦减价售出单位。
粉岭名都本月暂录约七宗成交，按月跌约30%，平均尺价亦跌约3%至约3,450元。中原蓝浩然称，上述粉岭名都一座中层Ｈ室，面积五百零二方尺，一名资深投资者於六月以约一百五十九万元购入，其后即以一百八十五万元放盘，而该投资者见近期交投放缓，日前连减三口价共九万元，终以约一百七十六万元沽出单位予用家，尺价三千五百零六元，单位约两个月升值约百分之十点七。
蓝氏续称，该投资客过去两个月以约九百万元在粉岭区内连购四至五伙，现已全数减价约半成，其中粉岭中心Ｋ座高层户，购入后以「摸货」形式叫价约二百六十万元放盘，叫价现已调低至约二百五十二万元。
楼市疯狂，业主皆意气风发，甚至开天索价。但楼价连升多月后，买家已不肯高追，成交大为放缓，炒家见势色不对，减价出货。世纪 21奇丰分行经理吴元利称，沙田第一城由年初至今，楼价累升差不多两成，当买家开始不愿高追，成交即跌，本月至今仅录 40宗成交，较上月同期少 33%。他直言，屋苑一直是炒家天堂，成交量一不配合，「个价可以跌得好快」；并指市况万一逆转，早前出现的多宗高价成交，可能最终挞定收场。
有炒家见市道稍为回软，即减价望甩身。吴元利表示，一名炒家在上月中以 173.8万元购入一城 39座 395方尺中层 E室后，随即大幅加价 15.1%至 200万元放售，可惜现市况下乏人问津，日前态度突软化，在上会前愿减价 7.5%至 185万元摩出，尺价 4684元，低市价 2.6%。
【明报】早前曾扬言香港铺市现已「太癫」的「铺王」邓成波，於上月累售5项物业，套现近14亿元之后，又再大手沽售商铺物业。市场消息指出，「波叔」刚以3.55亿元售出铜锣湾轩尼诗道482号泰港大厦地下、地库及1至3楼的商铺，总楼面约1.73万方尺，持货多年帐面获利近1.7亿元，而市传新买家为兆安地产「李太」。
邓成波向本报证实，刚以3.55亿元售出上述铜锣湾铺位，租客国美电器现正装修。邓又指出，虽然他近月频频沽货，但出货的同时亦有入货，如本月已购入两项物业，其中一项位於旺角。
资料显示，邓成波分两阶段购入上述泰港大厦物业，先於1991年斥资4800万元买入部分，再於2008年以1.38亿元购入其余部分，总成本约1.86亿元。是次他以3.55亿元沽出物业，帐面大幅获利约1.69亿元，物业升值约91%。
【成报】楼巿炽热，炒家愈炒愈短，最新录得两宗超短线成交个案，买家同时持货不足两月，即沽出物业赚取十余万利润，至於以细价为主的天水围，摸货活动亦开始活跃，其中天水围的栢慧豪庭，新近录得两宗摸货成交个案。短炒再加摸货，楼巿泡沫化开始显现。
利嘉阁黄伟基指出，楼市炒卖风气近来突然炽热，其旺势更已陆续蔓延至居屋二手市场，该行新近录得大围景田苑一宗短线转手获利个案，投资者沽出仅两个月的单位，帐面升值15 万元离场。
黄伟基表示，上址成交涉及景田苑D座中层06 室，单位建筑面积565方尺，两房开则，成交价192万元，每尺售价折合3,398元。卖方在今年6月才以177万元买入上址，现帐面获利15万元离场，折算赚幅接近8.5%。黄伟基补充，景田苑8月至今暂录2宗二手买卖，平均成交尺价3,451元；现时，屋苑有约30个买卖放盘，单位平均开价约每方尺3,880 元。
至於近期热炒的沙田第一城，亦有摸货个案出现，中原黎宗文表示，日前录得一宗第一城「摸货」成交，单位为30座低层D室成交，面积395平方尺，成交价为192万元，折合平均尺价4,861元。原业主於上月中以180万元购入，持货不足一个月，是次以确认人身份沽出单位获利12 万元，单位升值约6.7%。据了解，买家为用家，有感单位间隔实用，遂拍板购入上述单位作自住之用。
【新报】多幅九龙地皮拍卖在即，一二手率先起动。兴胜九龙塘书院道项目计划於义德道地皮拍卖（本月31日）后推出，料意向尺价逾两万元；同系One LaSalle加价约半成，顶层单位平均尺价逾2.6万元，势刷区内分层单位尺价新高。另裕泰兴将於本周末推售红磡嘉丽阁，平均尺价逾5,000元。
兴胜项目管理董事周嘉峰表示，旗下九龙塘书院道8号EIGHT College可望於月内获批入伙纸，公司计划於本月底义德道地皮拍卖过后推出，估计尺价将超过两万元。据悉，该项目仅提供7伙，包括4伙分层及3伙复式单位，面积约2,500至3,700方尺，估计入场费约5,000万元。
而同系九龙塘One LaSalle尚余4伙待售，入场费约5,500万元，其中8楼B室连装修示范单位，面积3,251方尺连2,055方尺天台，售价为8,500万元，平均尺价达2.6万元水平，为九龙塘分层物业尺价新高。周氏补充，集团将本月拍卖的义德道地皮有兴趣，现正进行研究。
【星岛日报】由恒基发展的南区豪宅赫兰道洋房项目，十二A号屋正获三至四组准买家积极洽购，而尚余未出价单的洋房，有机会加价半成推售，而早前已售出的十一号大屋，买卖合约於昨日签署。
恒基营业部总经理林达民表示，赫兰道项目继早前售出十一号屋，现时正有三至四组准买家，积极洽购已发出价单的十二A号屋，至於已售出的十一号屋，其买卖合约於昨日签署。
林氏指，而尚余未出价单的两幢洋房，售价将会在稍候时间公布，极有可能加价半成推出。同系佐敦广东道六百号翠汇轩，林达民再指，该盘将於下月以现楼形式推售，同时亦会在现楼内搭建示范单位，售价将参考同区物业造价水平。另外，系内大埔富汇半岛昨加推十一伙，平均尺价七千六百元。
【文汇报】本港经济向好，不少企业持续扩张，对售价相对便宜的非核心商厦需求增加，亿京集团亦趁势推出长沙湾琼林街111号擎天广场最后22伙写字楼共5万尺楼面，以及62个车位发售，当中3万尺楼面连租约发售，写字楼尺价由3,520元至31楼最贵的4,250元，平均尺价3,772元，入场费394.2万元，现时连租约单位尺租约15元，回报率约3.78厘至5厘。
【东方日报】楼价急升，在买家「追唔切」情况下，二手交投回软，个别炒家有见及此即减价止赚离场。粉岭名都一名重磅投资者，前后共减价九万元，终以一百七十六万元沽出中层单位，帐面仍赚十七万元；另早前积极反价的鰂鱼涌太古城业主，近日亦减价售出单位。
粉岭名都本月暂录约七宗成交，按月跌约30%，平均尺价亦跌约3%至约3,450元。中原蓝浩然称，上述粉岭名都一座中层Ｈ室，面积五百零二方尺，一名资深投资者於六月以约一百五十九万元购入，其后即以一百八十五万元放盘，而该投资者见近期交投放缓，日前连减三口价共九万元，终以约一百七十六万元沽出单位予用家，尺价三千五百零六元，单位约两个月升值约百分之十点七。
蓝氏续称，该投资客过去两个月以约九百万元在粉岭区内连购四至五伙，现已全数减价约半成，其中粉岭中心Ｋ座高层户，购入后以「摸货」形式叫价约二百六十万元放盘，叫价现已调低至约二百五十二万元。