 |
香港知名房地产发展商之一乐风集团公布，继早前分别成功收购太子基隆街1-7号及9-11号全数业权后，最新伙拍石壁投资再下一城，透过仲量联行以约1.4亿港元购入基隆街13-15号的全部业权，拟作合并重建发展。
乐风集团创办人及主席周佩贤小姐表示：「太子基隆街1-15号地盘面积逾7,500平方尺，该地段现时划入『住宅（甲类）』用途，以最高地积比率9倍计算，可建楼面面积约67,500平方尺，项目总收购价约港币6.27亿港元。」
石壁投资董事总经理区伟志先生表示：「非常看好项目优越的地理位置，属市区罕有优质地皮，距离太子站运动场道D出口仅约40秒步程。市区地皮供应有限，合并地盘后的发展规模将为整个项目带来很大的协同效益。」
油尖旺区未来发展可看高一线
周佩贤指出：「项目位处市区最核心位置，集团看好整个油尖旺区未来三至五年的发展，尤其是该区已发展成熟，拥有便利的交通网络及完善生活配套，在洗衣街前水务署旧址的综合重建计划及多个市区重建项目的带动下，油尖旺区将成为未来发展的新焦点，并将与整个西九龙发展区产生庞大的协同效益。」
市区地皮供应紧绌 罕有逾7,500尺住宅地盘
负责是次收购工作的仲量联行资本市场部董事梁镇峰先生及潘静仪小姐表示：「整个收购涉及8个独立地段、57个业权，能够在短短五个月迅速完成整个收购实属难得。」梁镇峰指出，市区地皮供应紧绌，逾7,500平方尺且位处港铁站出口的住宅地盘可谓绝无仅有，再加上项目所属校区拥有顶尖传统名校及知名国际学校，重建后的物业定必能吸引换楼客及投资客入市。
五大核心元素 打造太子区新地标
周佩贤表示，在建筑设计方面，乐风集团将打造 The Timeless Series 系列，以五大核心元素为集团未来一系列的市区住宅重建项目作定位，包括：(i) 文化保育；(ii) 环保及可持续性建筑；(iii) 高端及具前瞻性的智能概念；(iv) 唯美与实用兼容的建筑设计；(v) 多元化及具创意的室内设计及配套设施。
潘静仪补充指，预计基隆街1-15号重建后将成为太子区的新地标。物业坐拥130尺超阔门面，基座商铺外墙可建巨型LED广告显示屏，发展商亦可将商铺部分打造成主题商场或潮流餐饮地段，项目发展潜力无限，开售时势必成为市场瞩目新焦点。
关於乐风集团
乐风集团成立於2012年，为香港知名房地产发展商之一，致力发展品质非凡及高端的住宅、零售和工商项目。集团凭藉团队经验，积极探索机会，收购及发展香港市区核心位置的重建项目，尤其聚焦甲级商厦及高尚住宅物业项目，并致力配合多样化的市场需求及公共政策，为股东争取最佳回报，同时竭力於社会责任及可持续发展之间取得良好的平衡。
乐风集团创办人及主席周佩贤小姐表示：「太子基隆街1-15号地盘面积逾7,500平方尺，该地段现时划入『住宅（甲类）』用途，以最高地积比率9倍计算，可建楼面面积约67,500平方尺，项目总收购价约港币6.27亿港元。」
石壁投资董事总经理区伟志先生表示：「非常看好项目优越的地理位置，属市区罕有优质地皮，距离太子站运动场道D出口仅约40秒步程。市区地皮供应有限，合并地盘后的发展规模将为整个项目带来很大的协同效益。」
油尖旺区未来发展可看高一线
周佩贤指出：「项目位处市区最核心位置，集团看好整个油尖旺区未来三至五年的发展，尤其是该区已发展成熟，拥有便利的交通网络及完善生活配套，在洗衣街前水务署旧址的综合重建计划及多个市区重建项目的带动下，油尖旺区将成为未来发展的新焦点，并将与整个西九龙发展区产生庞大的协同效益。」
市区地皮供应紧绌 罕有逾7,500尺住宅地盘
负责是次收购工作的仲量联行资本市场部董事梁镇峰先生及潘静仪小姐表示：「整个收购涉及8个独立地段、57个业权，能够在短短五个月迅速完成整个收购实属难得。」梁镇峰指出，市区地皮供应紧绌，逾7,500平方尺且位处港铁站出口的住宅地盘可谓绝无仅有，再加上项目所属校区拥有顶尖传统名校及知名国际学校，重建后的物业定必能吸引换楼客及投资客入市。
五大核心元素 打造太子区新地标
周佩贤表示，在建筑设计方面，乐风集团将打造 The Timeless Series 系列，以五大核心元素为集团未来一系列的市区住宅重建项目作定位，包括：(i) 文化保育；(ii) 环保及可持续性建筑；(iii) 高端及具前瞻性的智能概念；(iv) 唯美与实用兼容的建筑设计；(v) 多元化及具创意的室内设计及配套设施。
潘静仪补充指，预计基隆街1-15号重建后将成为太子区的新地标。物业坐拥130尺超阔门面，基座商铺外墙可建巨型LED广告显示屏，发展商亦可将商铺部分打造成主题商场或潮流餐饮地段，项目发展潜力无限，开售时势必成为市场瞩目新焦点。
关於乐风集团
乐风集团成立於2012年，为香港知名房地产发展商之一，致力发展品质非凡及高端的住宅、零售和工商项目。集团凭藉团队经验，积极探索机会，收购及发展香港市区核心位置的重建项目，尤其聚焦甲级商厦及高尚住宅物业项目，并致力配合多样化的市场需求及公共政策，为股东争取最佳回报，同时竭力於社会责任及可持续发展之间取得良好的平衡。