【苹果日报】政府再次突然出招打击炒楼，对市场敏感度高的投资者，亦即时有反应。「摩王」黎汝远认为炒卖豪宅无利可图，故不会再炒卖一及二手豪宅；资深投资者「洋参大王」杨永仁，更直截了当表示未必会再买一手楼花，入市亦只会选择二手物业。
黎汝远指出，政府出手打击炒风招数「狠就唔系好狠，而且旧酒新瓶，但招式唔怕旧，喺楼市咁高时做少少嘢，已经可以对楼市有好大影响」。纵使政府有手段打压楼市，惟息口实在太低，「投资物业好过将钱摆喺银行」，故仍会继续物色投资机会。但新措施后如要炒楼，特别是楼价1200万元以上豪宅，投入成本增多，但利润未必高，根本无利可图，所以「摩王」不会再朝摩货方向入市，「买之前都要预长线」，会将单位收租，等待长远楼价「升到咁上下至卖」。
黎汝远於97年险被金融风暴「没顶」，因此「心态唔同咗」，入市前已计及息口突然上升的压力，又减低借贷比率，以免资金周转出问题。由於收紧豪宅按揭借贷，所以他现时主力投资1200万元以下住宅，选择市区大型屋苑会较稳阵。
【成报】政府上月突然宣布推出新楼市政策，决心遏止炒风，令投资者热情即时冷却，部分以炒家活跃见称的二手蓝筹屋苑交投即时应声下挫，各区睇楼量回落5 至10% 不等。根据美联旗下分行统计显示，本港十大蓝筹屋苑二手交投於刚过去的周六及周日（8 月14 日至8 月15 日）共录得31 宗买卖成交，较上周同期的76 宗，锐减近6 成（59.2%）。
昨日已有一宗业主减价成交，北角和富中心第15座高层C室单位，面积807方尺，成交价638万元，平均尺价7905元，低市价3%成交。原业主於97 年1 月以482万元购入，是次成交帐面获利156万元，持货13年多物业升值33%。业主原先叫价650万元，有见近日政府出招压制炒风，恐防楼价有机会下调，便率先叫价减10万元，再以意头价沽出。买家遂决定拍板入市。
美联伍创业表示，是次政府出招成效显著，楼市旋即降温，普遍买家尤其投资者入市态度审慎，各区成交量及睇楼量亦见回落，以往投资者较为活跃的屋苑，如沙田第一城、美孚新邨及嘉湖山庄，成交量更跌至单位数。现时部分业主叫价回归现实，愿意将议价空间扩阔约3 至5%，不再坚持「零议价」。
【明报】政府上周五突出招，令楼市气氛突告逆转，亦对明天政府拍卖的红磡及九龙城亚皆老街旧民安队训练中心地皮估值受影响。继上周五利嘉阁及莱坊，分别调低两幅地皮估值介乎5％至10％外，韦坚信测量师行估价部董事林晋超亦表示，受到政府出招压抑楼市的影响，预计发展商届时出价未必过分进取，加上未来政府再推出地皮拍卖，故较原先估值下调约5％。
业界一般预计，明天拍卖红磡湾填海区D1地皮，地皮成交价估值介乎21.95亿至30亿元不等，每方尺楼面地价由6000至8202元，较勾地价高出约24％至69％。至於另一拍卖的亚皆老街前民安队训练中心地皮，地皮成交价估值则介乎35.49亿至40亿元不等，每方尺楼面地价由9000至10145元，较勾地价高出约24％至40％不等。
林晋超指出，上周五政府突然出招，的确会令发展商出价不及以往进取，不过，措施并不过分严厉，故将早前估计亚皆老街地皮成交价，由38亿元下调至36亿元，每方尺楼面地价9130元；至於早前估计红磡湾地皮成交价，则由29亿元下调至27.6亿元，每方尺楼面地价7540元。
【新报】政府推出一连串抑制楼价及炒风措施，料楼市短期内会进入调整期。市况前景未明朗化，但未阻发展商推盘步伐，新地旗下天峦，会按原定计划於月9月初推出；另旗下鸭脷洲南湾目前已累售九成单位，将於本周四封盘，届时再以现楼形发售。
新地代理执行董事雷霆指出，旗下上水双鱼河独立屋项目天峦，会紧接南湾推出，首批单位会於9月初，会以现楼形式发售，项目最快未来两周可获批满意纸。他强调，该盘会按政府指引推售，另天峦售价未有因新推的楼市措施而有调整。根据资料，天峦共提供300间别墅，首期有132幢洋房，每座面积约2,600方尺至4,500方尺，属上水规模最大的洋房新盘。
另外，旗下下鸭脷洲南湾开售至今近1个月，市场指项目已累售约620伙，新地指南湾已售出项单位总数的九成，及已推出单位的九成半，套现140亿元。
【星岛日报】政府上周五推出进一步规管楼市措施，以楼市抑压炒风，对於近月政府连环出招，裕泰兴董事总经理罗守耀表示，政府出招打击投机短炒的摸货属好事，料短期内楼市交投将拖慢，而长则整体看好，但呈「禾雀乱飞」的格局，当中个别发展，一些「慢热」的地区，楼价仍然有得升。
罗守耀接受本报访问表示，政府上周推出的新措施当中包括打击投机短炒的摸货新招，他认为是好事，又称根本应该调控，不过现时推出的措施却非针对大炒家，而现时政府连月推出多招亦只是顺应民意，欠缺全面的考虑和弹性，无论令发展商及买家均感到混乱。
而上周五「新招」推出后，罗氏指短期内整体楼市交投拖慢的局面，不过以现时情况来看交投下跌惟尺价却未见下降，反映大市呈观望，至於长罗守耀则整体看好，他说：「睇到美国息口持续低位，将利好楼市，未来一两年都会表现稳定。」但他认为不同地区将会个别发展，一些「慢热」的地区，楼价仍然有得升，但一些升得过快的地区，则可能会降温。
【东方日报】楼市新措施出台，已呈炒风过盛的新界细价楼市即时受压下挫，其中屯门市广场有投资者快速减价15万元，以低市价10%、约155万元沽出一个高层单位；另有同屋苑炒家，甘愿平手甚至蚀让套现，惟单位仍未获承接。
向来好炒的屯门市广场，近期频录投资者减价出货个案。屯门市广场减价15万
港达物业洪培根称，新措施推出，屯门市中心二手交投停顿，只有「劈价」盘才获承接，其中屯门市广场1座高层户，日前即减价15万至约155万元售出，低市价近10%。区内并有投资者愿意「平手」离场，有投资客六月以约164万元购入屋苑中层户，装修后即以180万元放盘，叫价虽已减至170万元，但却无人问津。
祥益谢泽铭称，同区居屋兆禧苑C座高层15室，原开价140万元最终以128万元沽，减幅亦达8.6%。
向受炒家追捧的天水围嘉湖山庄，亦录「平手」摸货成交，祥益萧嘉伟称，景湖居13座低层H室，减价以约176.3万元摸出，帐面虽赚8.3万元，连成本料近平手离场。另市传东涌水蓝天有一单号洋房，减价逾200万至1,820万元连约售出，低市价逾14%。
【文汇报】自「9招12式」后，政府上周再推出一篮子措施以降低楼市泡沫风险，当中禁止炒家一手新盘摸货，将对远期楼花的炒卖有一个急速的冷却作用，业界相信此举会令部分发展商静观市况变化再部署推盘策略，料近期推盘步伐会减慢，8月份推盘量有机会急减近7成。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，事实上，7月有多个新盘相继推出，包括南湾、萃、The Java、帝．皇殿及形品．星寓，涉及单位高达1,513伙左右。然而，新盘市场经过一轮冲刺后，8月份发展商推盘步伐已见减慢，主要集中在上述项目尚未推出市场的单位。据统计，截至本月14日为止，8月份新盘推盘量只有约396伙。
他指出，在政府出招后，相信部分发展商会再作部署后再推出新盘，估计本月推盘量势将较上月大减。假如8月全月推盘量约500伙的话，届时数字将较7月急减67%。
黎汝远指出，政府出手打击炒风招数「狠就唔系好狠，而且旧酒新瓶，但招式唔怕旧，喺楼市咁高时做少少嘢，已经可以对楼市有好大影响」。纵使政府有手段打压楼市，惟息口实在太低，「投资物业好过将钱摆喺银行」，故仍会继续物色投资机会。但新措施后如要炒楼，特别是楼价1200万元以上豪宅，投入成本增多，但利润未必高，根本无利可图，所以「摩王」不会再朝摩货方向入市，「买之前都要预长线」，会将单位收租，等待长远楼价「升到咁上下至卖」。
黎汝远於97年险被金融风暴「没顶」，因此「心态唔同咗」，入市前已计及息口突然上升的压力，又减低借贷比率，以免资金周转出问题。由於收紧豪宅按揭借贷，所以他现时主力投资1200万元以下住宅，选择市区大型屋苑会较稳阵。
【成报】政府上月突然宣布推出新楼市政策，决心遏止炒风，令投资者热情即时冷却，部分以炒家活跃见称的二手蓝筹屋苑交投即时应声下挫，各区睇楼量回落5 至10% 不等。根据美联旗下分行统计显示，本港十大蓝筹屋苑二手交投於刚过去的周六及周日（8 月14 日至8 月15 日）共录得31 宗买卖成交，较上周同期的76 宗，锐减近6 成（59.2%）。
昨日已有一宗业主减价成交，北角和富中心第15座高层C室单位，面积807方尺，成交价638万元，平均尺价7905元，低市价3%成交。原业主於97 年1 月以482万元购入，是次成交帐面获利156万元，持货13年多物业升值33%。业主原先叫价650万元，有见近日政府出招压制炒风，恐防楼价有机会下调，便率先叫价减10万元，再以意头价沽出。买家遂决定拍板入市。
美联伍创业表示，是次政府出招成效显著，楼市旋即降温，普遍买家尤其投资者入市态度审慎，各区成交量及睇楼量亦见回落，以往投资者较为活跃的屋苑，如沙田第一城、美孚新邨及嘉湖山庄，成交量更跌至单位数。现时部分业主叫价回归现实，愿意将议价空间扩阔约3 至5%，不再坚持「零议价」。
【明报】政府上周五突出招，令楼市气氛突告逆转，亦对明天政府拍卖的红磡及九龙城亚皆老街旧民安队训练中心地皮估值受影响。继上周五利嘉阁及莱坊，分别调低两幅地皮估值介乎5％至10％外，韦坚信测量师行估价部董事林晋超亦表示，受到政府出招压抑楼市的影响，预计发展商届时出价未必过分进取，加上未来政府再推出地皮拍卖，故较原先估值下调约5％。
业界一般预计，明天拍卖红磡湾填海区D1地皮，地皮成交价估值介乎21.95亿至30亿元不等，每方尺楼面地价由6000至8202元，较勾地价高出约24％至69％。至於另一拍卖的亚皆老街前民安队训练中心地皮，地皮成交价估值则介乎35.49亿至40亿元不等，每方尺楼面地价由9000至10145元，较勾地价高出约24％至40％不等。
林晋超指出，上周五政府突然出招，的确会令发展商出价不及以往进取，不过，措施并不过分严厉，故将早前估计亚皆老街地皮成交价，由38亿元下调至36亿元，每方尺楼面地价9130元；至於早前估计红磡湾地皮成交价，则由29亿元下调至27.6亿元，每方尺楼面地价7540元。
【新报】政府推出一连串抑制楼价及炒风措施，料楼市短期内会进入调整期。市况前景未明朗化，但未阻发展商推盘步伐，新地旗下天峦，会按原定计划於月9月初推出；另旗下鸭脷洲南湾目前已累售九成单位，将於本周四封盘，届时再以现楼形发售。
新地代理执行董事雷霆指出，旗下上水双鱼河独立屋项目天峦，会紧接南湾推出，首批单位会於9月初，会以现楼形式发售，项目最快未来两周可获批满意纸。他强调，该盘会按政府指引推售，另天峦售价未有因新推的楼市措施而有调整。根据资料，天峦共提供300间别墅，首期有132幢洋房，每座面积约2,600方尺至4,500方尺，属上水规模最大的洋房新盘。
另外，旗下下鸭脷洲南湾开售至今近1个月，市场指项目已累售约620伙，新地指南湾已售出项单位总数的九成，及已推出单位的九成半，套现140亿元。
【星岛日报】政府上周五推出进一步规管楼市措施，以楼市抑压炒风，对於近月政府连环出招，裕泰兴董事总经理罗守耀表示，政府出招打击投机短炒的摸货属好事，料短期内楼市交投将拖慢，而长则整体看好，但呈「禾雀乱飞」的格局，当中个别发展，一些「慢热」的地区，楼价仍然有得升。
罗守耀接受本报访问表示，政府上周推出的新措施当中包括打击投机短炒的摸货新招，他认为是好事，又称根本应该调控，不过现时推出的措施却非针对大炒家，而现时政府连月推出多招亦只是顺应民意，欠缺全面的考虑和弹性，无论令发展商及买家均感到混乱。
而上周五「新招」推出后，罗氏指短期内整体楼市交投拖慢的局面，不过以现时情况来看交投下跌惟尺价却未见下降，反映大市呈观望，至於长罗守耀则整体看好，他说：「睇到美国息口持续低位，将利好楼市，未来一两年都会表现稳定。」但他认为不同地区将会个别发展，一些「慢热」的地区，楼价仍然有得升，但一些升得过快的地区，则可能会降温。
【东方日报】楼市新措施出台，已呈炒风过盛的新界细价楼市即时受压下挫，其中屯门市广场有投资者快速减价15万元，以低市价10%、约155万元沽出一个高层单位；另有同屋苑炒家，甘愿平手甚至蚀让套现，惟单位仍未获承接。
向来好炒的屯门市广场，近期频录投资者减价出货个案。屯门市广场减价15万
港达物业洪培根称，新措施推出，屯门市中心二手交投停顿，只有「劈价」盘才获承接，其中屯门市广场1座高层户，日前即减价15万至约155万元售出，低市价近10%。区内并有投资者愿意「平手」离场，有投资客六月以约164万元购入屋苑中层户，装修后即以180万元放盘，叫价虽已减至170万元，但却无人问津。
祥益谢泽铭称，同区居屋兆禧苑C座高层15室，原开价140万元最终以128万元沽，减幅亦达8.6%。
向受炒家追捧的天水围嘉湖山庄，亦录「平手」摸货成交，祥益萧嘉伟称，景湖居13座低层H室，减价以约176.3万元摸出，帐面虽赚8.3万元，连成本料近平手离场。另市传东涌水蓝天有一单号洋房，减价逾200万至1,820万元连约售出，低市价逾14%。
【文汇报】自「9招12式」后，政府上周再推出一篮子措施以降低楼市泡沫风险，当中禁止炒家一手新盘摸货，将对远期楼花的炒卖有一个急速的冷却作用，业界相信此举会令部分发展商静观市况变化再部署推盘策略，料近期推盘步伐会减慢，8月份推盘量有机会急减近7成。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，事实上，7月有多个新盘相继推出，包括南湾、萃、The Java、帝．皇殿及形品．星寓，涉及单位高达1,513伙左右。然而，新盘市场经过一轮冲刺后，8月份发展商推盘步伐已见减慢，主要集中在上述项目尚未推出市场的单位。据统计，截至本月14日为止，8月份新盘推盘量只有约396伙。
他指出，在政府出招后，相信部分发展商会再作部署后再推出新盘，估计本月推盘量势将较上月大减。假如8月全月推盘量约500伙的话，届时数字将较7月急减67%。